直系亲属公积金提取条件
只有满足以下两点的才能共同申请:
1、主贷人的配偶以及同户一年以上的直系血亲。
2、相关人员无住屋公积金贷款,无提取住屋公积金归还贷款委托。
申请公积金贷款需要具备以下条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住屋公积金管理中心缴存住屋公积金。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住屋公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付所购住屋的首付款,同时无公积金贷款余额。
4、具有购买住屋的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住屋价值的20%。
5、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。
6、能提供住屋公积金管理中心认可的担保方式。
1、议价:买卖双方先共同商量房屋的价格,或者在中介的居间下,对房屋进行议价。
2、付订金:若买房同意以议价的价格购买房屋,须先付订金。订金是确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。订金支付后,若买方反悔,卖方有权没收订金,反之若卖方反悔,则须加倍退还。
3、签约:买卖双方签订正式的房屋买卖合同。
4、付款:按合同约定支付购房款。
5、完税:按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费,包括契税、印花税等。
6、过户:双方办理过户手续。
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