凤凰层到底好还是不好
凤凰层到底好不好要看购房者需求是怎样的,可以根据凤凰层的优缺点来判断。
1、凤凰层优点:凤凰层就是次顶层,很好的避开了顶层的缺点,同时享有顶层的优点,采光通风效果都很好,价格也比较优惠;
2、凤凰层缺点:因楼层太高,在日常出行乘坐电梯的时候需要等很长时间,出行便利性会相对较差;另外,因楼层太高,逃生会比较困难。
1、底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。
2、2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。
3、6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
4、8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。
5、12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。
6、24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。
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