契税是什么意思通俗说
契税是以在我国境内转移土地、房屋权属为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。通俗地说,契税是当土地或房屋产权发生转移变动时,产权的承受人按所订契约中产价的一定比例缴纳的一种税。征收契税的作用在于增加地方财政收入,保护合法产权以及避免产权纠纷。
契税的具体征税范围包括国有土地使用权出让、土地使用权的转让、房屋的买卖、房屋的赠与以及房屋的互换。计算契税时,应按照以下公式:
应纳税额=计税依据×税率;
其中,税率幅度为3%至5%。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。
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纳税人和负税人一致的税是什么
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税务代理人是什么意思
税务代理人是指具有丰富的纳税事务工作经验和较高的税收、会计专业理论以及法律基础知识,经国家税务总局及其省、自治区、直辖市国家税务局批准,从事税务代理的专门人员及其工作机构。在税务代理中,税务代理人具有以下义务:1、对其代理的业务所出具的文书有签名盖...
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纳税辅导期什么意思
纳税辅导期是指税务机关在征税之前,主动了解和帮助纳税人解决纳税中存在的问题,防止发生错漏的一段期间。新认定为一般纳税人的小型商贸批发企业实行纳税辅导期管理的期限为3个月,其他一般纳税人实行纳税辅导期管理的期限为6个月。辅导期结束后,经主管税务机关审核...
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建筑行业增值税怎么算
1、建筑行业一般纳税人适用一般计税方法的,其增值税应纳税额计算公式为:增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额;2、建筑行业一般纳税人适用简易计税方法的,其增值税应纳税额计算公式为:增值税应纳税额=销售额×征收率;其中,销售额=含税销售额÷(1+征收率);销售额不...