租稅的知識

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出租稅會計分錄

1、企業計提出租涉及的房產稅時：借：稅金及附加——房產稅貸：應交稅費——應交房產稅2、企業繳納房產稅時：借：應交稅費——應交房產稅貸：銀行存款3、期末結轉本年利潤時：借：本年利潤貸：稅金及附加——房產稅企業計提出租涉及的...
酒店房租稅徵稅範圍包括

酒店房租稅的徵稅範圍包括所有的酒店及賓館住房。其中，酒店是可以為客人提供住宿和餐飲等綜合性服務的企業或商業性住宿設施；賓館是擁有餐廳、客房、會議廳及其他公共場所的多層建築。根據《酒店房租稅條例》規定，若某人...
酒店房租稅納稅義務人是什麼

酒店房租稅的納稅義務人為酒店、賓館及招待所的業主或經營者。其中，酒店指可以為客人提供住宿和餐飲等綜合性服務的企業或商業性住宿設施。賓館指擁有餐廳、客房、會議廳及其他公共場所的多層建築。酒店房租稅是香港地...
酒店房租稅的豁免

酒店房租稅是香港地區對酒店、賓館及招待所房租收入所徵收的一種稅，根據《酒店房租稅條例》規定，酒店房租稅可豁免的情況包括：1、房租的租率低於每日15港元；2、住房是由以非牟利性質成立及經營的社團所提供的；3、酒店通常...
租賃房產稅如何計算

計算方式：按房產原值一次減除30%後的餘值計算。計算公式：年應納稅額=房產原值××1.2%；按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率。房產稅由房產所在地的稅務機關按年進行徵收，從價計徵的稅率為1.2%、...
個稅抵扣租房需要什麼

1、租房合同。即你作為租房人和房東簽訂的租房合同，租房合同是對租房事實的確認。合同上一般都會載明具體的租金金額，租房抵扣個稅申報，也要核驗租房合同原件。所以這份資料是最重要的資料。2、個人證件。個人證件是對申...
租房退稅是什麼意思

租房退稅就是個人租房如果符合住房租金個人所得稅專項附加扣除的條件的，可以申請退稅。納稅人應當在取得綜合所得的次年3月1日至6月30日內辦理年度彙算。租房沒有提交個人所得稅專項扣除的，可以在年度彙算時提交，再申請...
租房退稅房東會知道嗎

房東不會知道，因為申報不需要房東同意，填寫合同編碼後就可以申請。按照規定房東租房是要交稅的，之前沒有登記，這個稅也無從查起。如果資訊一旦申報，那麼稅局就知道你租房了，可能會涉及房東交稅，每月幾百的稅就這麼從天而降，房...
個人所得稅租房會退稅嗎

個人所得稅租房會退稅。流程如下：進入個人所得稅APP主頁，點選“我要辦稅”，選擇“專項附加扣除填報”，補充個人租房資訊，包括租房合同等，申請成功後，就可以看到自己的退稅記錄，和辦理進度了。個人所得稅租房申報方式有以下兩...
房屋租賃印花稅稅率是什麼

房屋租賃印花稅稅率是按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元的按1元貼花。印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為徵收的一種稅。其因採用在應稅憑證上貼上印花稅票作為完稅的標誌而得名...
租房退稅和房貸退稅衝突嗎

房貸退稅和租房退稅是衝突的，租房退稅需要職工在沒有住房的情況下產生租房租金支出才可以辦理。而辦理房貸退稅的時候職工都是已經有住房了的，只要是購房合同網簽了就算是名下有房，這種情況下已經不符合租房退稅的條件了...
租房交稅需要什麼資料

租房交稅需要的資料：出租人身份證明原件、影印件；房屋產權證書原件、影印件；出租合同或協議，攜帶房屋產權證、房屋共有權證，國有土地使用證和租賃等有關資料，主動到單位所在地或居住地方稅收部門辦理納稅申報，依法履行納稅義...
租賃房產稅如何徵收的

1、從租計徵的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。2、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率為12%。3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。關於租賃房產稅如何...
個人所得稅租房和房貸哪個退稅多

1、根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，根據所在城市按每月1500/1100/800元的標準定額扣除。納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息...
租房稅需要什麼材料

租房稅需要出租人身份證明原件、影印件，房屋產權證書原件、影印件，出租合同或協議。房屋租賃需繳納的稅務：1、房產稅：按租金收入4%繳納；2、印花稅：出租方與承租方在辦理租賃登記時應按照租賃合同上所寫租房金額的千分之一繳...
租賃合同印花稅稅率是多少

租賃合同印花稅稅率包括很多，不同類別的租賃合同印花稅稅率不同。依據印花稅方面的規定，財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、裝置等合同，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。根...
租房如何抵扣個稅

1、直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；2、除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月80...
房租個稅會計分錄

1、企業確認房東應繳的房租個稅：借：其他應收款——房東名稱貸：應交稅費——應交個人所得稅2、繳納房租個稅：借：應交稅費——應交個人所得稅貸：銀行存款3、收回房東個稅款項：借：銀行存款貸：其他應收款——房東名稱企業確認房東...
租房退稅和工資退稅會有衝突嗎

如果你申請了租房退稅，那其實就工資上面的退稅，兩者只能選一個的，也就是說有衝突存在的。在你工作的城市你沒房子，那你租房子也可以扣。在直轄市、省會租房子的，按每月1500元扣除，所租房子的城市人口超過100萬的，按每月1100...
房屋租賃稅由誰承擔

房屋租賃稅由誰承擔的答案是：房屋產權的所有人在實踐中，房屋出租稅一般會通過租金的形式轉至承租人承擔。房屋租賃稅，是房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。房屋租賃稅是指根據中國...
租房退稅租賃時間怎麼填寫

申請租房退稅，如果租房資訊沒變，是一直在續租的話，那填寫租賃時間的時候，起始時間選擇上一次申報截止月份的次月即可，截止時間就選擇此次申報的月份就行了。當然，如果中間換了房子，那納稅人就按新近租房資訊填寫租賃時間。大...
辦公樓租賃稅率是多少

1、營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起徵點為20000元。2、城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%，但這個有地區之分，納稅人所在地是市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣...
租房退稅和買房退稅哪個划算

個人所得稅租房還是買房退稅多，主要看月租金是否大於1000元。如果租金在1000元以上，選擇租房的專項附加扣除更划算。如果租金低於1000元，選擇住房貸款專項附加扣除更划算。需要注意的是，納稅人在工作主城有自有住房的，包括...
租房怎麼抵扣個稅

1、直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；2、除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。...
房屋租賃增值稅稅率是多少

1、增值稅一般納稅人出租不動產，不動產如果是在2016年5月1日以後取得，或者雖然是2016年4月30前取得，但其自願選擇一般計稅方法，稅率是11%。一般納稅人出租的不動產是2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法徵收率為5%。2、...