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![貸款保險保證合同違約條款有效嗎？]( "貸款保險保證合同違約條款有效嗎？")
貸款保險保證合同違約條款有效嗎？
貸款保險保證合同違約條款是無效的，這種情況下違反了擔保制度相關規定，是屬於無效的。在擔保合同中約定專門的違約責任條款使債權人的利益得到了保障，但對於擔保人而言，如果還應承擔應債權人請求承擔清償主債務之外的違約...
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![按照合同性質分類保險合同可以分為什麼？]( "按照合同性質分類保險合同可以分為什麼？")
按照合同性質分類保險合同可以分為什麼？
按合同的性質分類：補償性保險合同、給付性保險合同。按照保險標的分類保險合同可以分為：財產保險和人壽保險合同。按照承保方式分類可分為：共同保險、複合保險、重複保險。按照風險轉移層次分類可分為：原保險和再保險。按...
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![人身保險合同當事人和保險人要求是什麼？]( "人身保險合同當事人和保險人要求是什麼？")
人身保險合同當事人和保險人要求是什麼？
在人身保險的合同中,與合同發生直接關係的保險人和投保人即為人身保險合同的當事人。投保人要求具有交付保險費的經濟能力，且對保險物件具有保險利益，即會因為保險物件損傷而受到經濟損失。保險人要求取得保險主管機關...
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![房屋預售合同編號在什麼位置]( "房屋預售合同編號在什麼位置")
房屋預售合同編號在什麼位置
房屋預售合同編號在合同右上角，合同編碼是條形碼，是房地產交易中心用掃描槍用的。房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到，即只有內部工作人員才能查到。一般的房產網是查不到的。開發企業具有企業法人營業執照...
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![無照房屋買賣合同是否無效]( "無照房屋買賣合同是否無效")
無照房屋買賣合同是否無效
無照房屋買賣合同是有效的，無房產證的房屋，進行買賣交易時，除當事人另有約定的情況外，簽訂的房屋買賣合同自成立時生效，不能辦理登記不影響合同效力。1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤...
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![籤購房合同是先交錢還是先簽合同]( "籤購房合同是先交錢還是先簽合同")
籤購房合同是先交錢還是先簽合同
籤購房合同是先簽合同後交錢。一般來說，交首付的正常流程是在購房者看好房子之後，如果房子符合購房者的要求，那麼就可以與開發商簽訂購房合同，不然購房者可以不簽訂合同。如果購房者覺得房子整體不錯，只是有些部分需要修改...
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![花唄消費信貸授信合同上徵信嗎？]( "花唄消費信貸授信合同上徵信嗎？")
花唄消費信貸授信合同上徵信嗎？
如果花唄消費信貸授信合同中有“個人信用資訊查詢報送授權書”，那麼是會上徵信的。沒有，就不會上徵信。到目前為止，花唄接入央行徵信的只有部分使用者。是因為原本的花唄老使用者在申請使用時沒有這個合同，要是點選升級就多了...
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![買房貸款合同拿到了還需要什麼手續]( "買房貸款合同拿到了還需要什麼手續")
買房貸款合同拿到了還需要什麼手續
1、買房貸款合同到手後，去當地房管部門做房屋抵押預告登記，完成後去銀行簽名。2、等待銀行放款的電話通知，期間保持手機的聯絡暢通。3、領取購買房屋鑰匙。1、準備申請辦理的相關資料：本市居民的身份證、戶口薄;非本市的...
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![期房預售合同就是網籤麼]( "期房預售合同就是網籤麼")
期房預售合同就是網籤麼
期房預售合同並非網籤。商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款並按期接受商品房的書面協議。1、購房者在確定了買房...
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![購房合同是付了首付後就有嗎]( "購房合同是付了首付後就有嗎")
購房合同是付了首付後就有嗎
購房合同一般都是在交首付的時候簽訂，但通常都不能馬上拿到，購房者在和開發商簽訂了購房合同以後，開發商會把合同送去房管局進行備案，不過由於開發商經常是手頭會積累一些合同以後，再會去房管局進行集中的備案，開發商完成備...
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![購買準現房籤的是什麼合同]( "購買準現房籤的是什麼合同")
購買準現房籤的是什麼合同
購買準現房籤的是商品房預售合同。當然在簽字之前也一定要仔細的看一下合同，要注意仔細地將合同通篇看一遍，著重看看它上面所寫的時間，違約責任，所交稅費，基本情況等等。如果這幾項中出現任何問題，都是要拒籤的。1、建設用...
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![商品房五證不全可以解除預售合同嗎]( "商品房五證不全可以解除預售合同嗎")
商品房五證不全可以解除預售合同嗎
商品房五證不全可以解除預售合同。根據規定：開發商五證不全而銷售商品房，顯然“違反法律、行政法規的強制性規定”，所以該購房協議可以判定無效的。房地產開發商在五證不全的情況下不可以售房的。1，五證：第一個是《國有土...
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![開發商五證不齊籤的合同有效力嗎]( "開發商五證不齊籤的合同有效力嗎")
開發商五證不齊籤的合同有效力嗎
開發商五證不齊的話合同是不具備效力的，只要開發商有一個證件沒有就不能進行新房預售，合同也就不具備效力。不過開發商能把證件不齊的話，已經簽訂的合同是有效力的，但保險起見，證件不齊的房子最好不要買。1、《建築用地規...
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![買第三者保險有合同嗎？]( "買第三者保險有合同嗎？")
買第三者保險有合同嗎？
買第三者保險是有合同的，合同由保險條款、投保單、保險單、批單和特別約定共同組成。第三者責任險並不是全賠的，如果車主沒有購買不計免賠險，那麼三者險有一個不計免費率，根據交警認定車主負責全部責任、主要責任、同等責...
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![籤房屋預售合同的注意事項]( "籤房屋預售合同的注意事項")
籤房屋預售合同的注意事項
不要貿然交付定金。建議購房者購買商品房時一定要親自到相應樓盤的售樓部，檢視開發企業是否已辦理商品房預售許可證。如沒有商品房預售許可證，則說明此樓盤不具備商品房預售條件，千萬不可貿然交付定金。仔細審查關於房屋...
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![房屋買賣合同中利率的變化造成損失是否賠償]( "房屋買賣合同中利率的變化造成損失是否賠償")
房屋買賣合同中利率的變化造成損失是否賠償
利率變化是屬於不可抗力的因素，房屋買賣中，因利率變化造成損失的，不承擔民事賠償責任。《中華人民共和國民法典》第一百八十條【不可抗力】因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。1、...
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![購房合同備案需要什麼資料]( "購房合同備案需要什麼資料")
購房合同備案需要什麼資料
1、購房合同中賣方需準備的資料包括：身份證、戶口、婚姻證明、產權證、土地證、物業發票。有辦理委託的提供委託書。2、買方需準備的資料包括：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩佔產權份額的提供出生醫學證明，有辦理...
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![購房合同能提取公積金嗎]( "購房合同能提取公積金嗎")
購房合同能提取公積金嗎
購房合同能提取公積金。但是提取的額度不能超過已支付的房款總額。職工因為購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等相關自住住房，頭次提取住房公積金時應該提供的相關證明材料中，購房合同就是其中的一個證件。1...
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![租房合同簽了沒有入住不想租了怎麼辦]( "租房合同簽了沒有入住不想租了怎麼辦")
租房合同簽了沒有入住不想租了怎麼辦
租房合同簽了沒入住不想租了，可以與出租人協商。如果出租人同意提前解除租房合同，則可以解除租房合同。如果對方不願意解除，承租人也願意履行租房合同，則承租人應當承擔違約責任。根據《民法典》第五百七十七條的規定，當事...
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![房屋買賣雙方合同不一致是否有效]( "房屋買賣雙方合同不一致是否有效")
房屋買賣雙方合同不一致是否有效
房屋買賣雙方合同不一致無效。有效的房屋買賣合同要求當事人具有書寫證明能力、意思表示自願真實；房屋買賣合同內容合法、符合法律規定的形式；房屋買賣關係的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式...
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![建設工程勘察合同是什麼]( "建設工程勘察合同是什麼")
建設工程勘察合同是什麼
建設工程勘察設計合同，是指委託方與承包方為完成特定的勘察設計任務，明確相互權利義務關係而訂立的合同。建設單位稱為委託方；勘察設計單位稱為承包方。《建設工程勘察設計合同管理辦法》第四條規定：勘察設計合同的發包人...
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![購房合同沒網籤可以取住房公積金嗎]( "購房合同沒網籤可以取住房公積金嗎")
購房合同沒網籤可以取住房公積金嗎
購房合同沒有網籤是不可以提取公積金的，提取公積金的必須材料之一就是經房管部門登記備案的購房合同，沒有進行網籤備案的房產交易往往存在不確定性，只有當購房資訊錄入了房管局的交易才相對穩定。1、住房公積金提取稽核，...
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![冒名買房合同有效嗎]( "冒名買房合同有效嗎")
冒名買房合同有效嗎
如果購房者本人有主觀付款能力和接受能力，那麼合同便是有效的，但購房者與實際出資人之間的協議或合同本身不具備法律效力，冒名買房本身也是違規行為，如果是全款買房還好，但如果是貸款買房的話是存在巨大風險的。房屋權屬不...
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![提取公積金是用購房合同還是貸款合同]( "提取公積金是用購房合同還是貸款合同")
提取公積金是用購房合同還是貸款合同
提取公積金是用購房合同，購房提取公積金需要經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》，而不需要使用貸款合同。購房提取公積金一般不能超過購房款的總額，儘管如此還是可以有效緩解購房壓力。1、購房提取公積金不只是可以...
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![買房貸款合同不見了怎麼辦]( "買房貸款合同不見了怎麼辦")
買房貸款合同不見了怎麼辦
1、如果購買的是現房，按中國現行規定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經辦理了過戶登記手續，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟...
