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![買準現房應注意什麼]( "買準現房應注意什麼")
買準現房應注意什麼
1、買房是一件大事，對於買房自住的小夥伴來說，一定要明確自己的購房需求，定好自己的目標，多比多看，不要跟風購買，以免事後發現房子不合心意再後悔就來不及了。在交定金之前一定要慎重考慮清楚。2、務必要明確房產證的辦理時...
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![準現房和現房區別在哪裡]( "準現房和現房區別在哪裡")
準現房和現房區別在哪裡
1、性質不同。現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇...
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![買準現房是有沒有風險]( "買準現房是有沒有風險")
買準現房是有沒有風險
買準現房是有風險的。只不過購買準現房只是相對來說減少了一些風險，但並不意味著不存在風險了。還是要看開發商在打造樓盤景觀及其設施的理念和用心程度以及責任心，如果開發商不誠信，準現房同樣存在風險，並且售後服務同樣...
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![購買準現房的好處]( "購買準現房的好處")
購買準現房的好處
真實直觀，可以一眼看到實物，對裡面的房型、朝向都能一目瞭然。比起期房而言，期房只能根據開發商提供的平面圖和渲染的效果圖估測一下自己未來的房子的情形。效果圖因為一般描述的都是裝修過的，所以不能真實反映你將來能到...
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![購買準現房的好處是什麼]( "購買準現房的好處是什麼")
購買準現房的好處是什麼
1、眼見為實，規避爛尾樓雖然說準現房還沒有完全修建好，但是大概的一個雛形是已經完成了的，所以準現房的優勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，購房者可讓置業顧問帶著自己實地考察，進屋檢查...
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![購買準現房要付全款嗎]( "購買準現房要付全款嗎")
購買準現房要付全款嗎
一般來說，購買準現房是可以不用付全款的，購房者是可以申請貸款購買的。但是在申請貸款之前需要滿足銀行貸款的相關條件才行，一般要求借款人具備還款能力。1、明確購房需求買房子是一件大事情，但由於人們的從眾心理、跟風...
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![準現房什麼意思]( "準現房什麼意思")
準現房什麼意思
準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已然清晰，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。購買準現房存在包括一目瞭然房屋質量、購房風險小、時間金錢兩...
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![準現房和現房一樣嗎]( "準現房和現房一樣嗎")
準現房和現房一樣嗎
準現房和現房是不一樣的，下面一起來了解一下兩者之間的區別。現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。準...
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![買準現房的優勢有哪些]( "買準現房的優勢有哪些")
買準現房的優勢有哪些
1、購房風險小準現房的購房風險小是針對期房而言的，期房大多數指的都是還沒怎麼施工的房子，而一個樓盤一般需要經過一兩年的時間修建，就某一項具體房地產開發專案而言，很難預料一兩年以後的情況。所以說購買期房的風險是...
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![期房現房準現房的區別是什麼]( "期房現房準現房的區別是什麼")
期房現房準現房的區別是什麼
1、房屋屬性不同。區分期房和現房的標準，即開發商有沒有拿到大產證，有大產證的是現房，沒有大產證的是期房。區分期房和準現房的標準，看房屋建造情況，快要封頂的是準現房，還未開建或正在建設中的，是期房。2、購房合同不同。期...
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![購買準現房需要籤什麼合同]( "購買準現房需要籤什麼合同")
購買準現房需要籤什麼合同
如果我們購買的是準現房的話，那麼簽訂的是商品房預售合同。當然我們在簽字之前也一定要仔細的看一下合同，要注意仔細地將合同通篇看一遍，著重看看它上面所寫的時間，違約責任，所交稅費，基本情況等等。如果這幾項中出現任何問...
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![準現房是期房嗎]( "準現房是期房嗎")
準現房是期房嗎
準現房還是屬於期房，不過已經臨近交付了，比如主體已經完工、內部規劃已現雛形等。由於很多樓盤在銷售期房的時候就已經差不多銷售完了，所以現在有準現房和現房的樓盤都比較少。而準現房的一大優勢在於，雖然還在施工，但是有...
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![準現房能拿到房產證嗎]( "準現房能拿到房產證嗎")
準現房能拿到房產證嗎
購買準現房是能拿到房產證的，一般由開發商提出辦證申請。不同的城市、不同的開發商對於房產證的辦理時間也不太一樣，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。如果購房合同裡沒有約定辦房產證期限的話，那就按照...
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![準現房能貸款嗎]( "準現房能貸款嗎")
準現房能貸款嗎
一般來說，購買準現房是可以申請貸款的，但是需要滿足銀行貸款條件才行。一般要求購房者具有有穩定的職業和收入，還需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力等等。貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能...
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![購買準現房應該注意什麼]( "購買準現房應該注意什麼")
購買準現房應該注意什麼
1、能夠滿足住房需求由於人們的從眾心理、跟風習慣，會使某個樓盤或某個地區人氣變旺，房價也會水漲船高。所以，對於買房自住的購房者來說，需要選擇能夠滿足居住需求的房子。買房前要定好自己的目標，多比多看，在可以選擇的範...
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![準現房需要等多久交房]( "準現房需要等多久交房")
準現房需要等多久交房
準現房一般早的需要半年左右晚的有一年或者一年以上，因為現在的新房中現房房源少，但是買二手房所需要的資金又需要很多，所以很多消費者才會對於準現房很是喜歡，因為這樣的房子比較中和，雖然說房源不是很多，但還有一定的可選...
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![準現房的意思]( "準現房的意思")
準現房的意思
準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目瞭然，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。與期房相比起來，準現房的優點就是看得見摸得著，配套準現房的...
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![準現房和現房區別是什麼]( "準現房和現房區別是什麼")
準現房和現房區別是什麼
1、入住時間的區別準現房和現房的入住時間有明顯的區別，現房可以比準現房先入住，現房一般辦完手續就可以入住，但是準現房可能需要等一段時間才能入住。2、風險指數不同準現房和現房都存在風險，這兩種房子的風險高低指數依...
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![準現房的好處有哪些]( "準現房的好處有哪些")
準現房的好處有哪些
1、配套相對成熟：購房者如果買期房的話，只能通過戶型圖來判斷房屋的情況，交房的時候容易產生心理落差。而購買準現房，購房者能夠直觀的瞭解房屋的真實情況，同時也能真實的看到房屋周邊的配套。準現房房屋已經建好，周邊的配...
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![準現房可以網籤嗎]( "準現房可以網籤嗎")
準現房可以網籤嗎
準現房可以網籤。根據我國房產相關規定，購房者和售樓部應簽訂房屋買賣合同示範文字，確認無誤後，開發商將在2個月內與購房者辦理網籤和合同備案。之後房管局網籤系統將生成預購合同編號，並且樓盤表內應標明該商品房已定購...
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![準現房要交全款嗎]( "準現房要交全款嗎")
準現房要交全款嗎
準現房不要交全款。一般來說，購買準現房是可以不用付全款的，購房者是可以申請貸款購買的。但是在申請貸款之前需要滿足銀行貸款的相關條件才行，一般要求借款人具備還款能力。1、選擇可靠的開發商由於全款買房的方式涉及...
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![如何購買準現房]( "如何購買準現房")
如何購買準現房
尋找房源實地看房。這是買房的第一個步驟，也是重要環節。看到合適的房屋後，結合自己的經濟情況和房屋周邊的情況，然後選定最佳的房源。對選中的房源進行交定金以及簽訂定金協議，在簽訂協議錢一定要注意檢視房屋的出售許可...
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![買準現房是否有風險]( "買準現房是否有風險")
買準現房是否有風險
購買準現房是有風險的。其實，購買準現房只是相對來說減少了一些風險，但並不意味著不存在風險了。還是要看開發商在打造樓盤景觀及其設施的理念和用心程度以及責任心，如果開發商不誠信，準現房同樣存在風險，並且售後服務同樣...
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![準現房和毛坯房一樣嗎]( "準現房和毛坯房一樣嗎")
準現房和毛坯房一樣嗎
準現房和毛坯房不一樣。準現房指的是已經完工通過了各種驗收的，可以正式入住的商品房。而毛坯房是根據商品房的裝修情況來劃分的，毛坯房一般指的是沒有裝修過的商品房，通常這類住宅只有門框，牆地面只做了表面的處理。從房...
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![準現房是快要交房的房子嗎]( "準現房是快要交房的房子嗎")
準現房是快要交房的房子嗎
準現房就是快要交房的房子，一般是半年左右能交房的房子才會打出準現房概念，臨近交房又是期房的價格，準現房還是比較有優勢的，但是準現房的缺點也很明顯，剩下來的房子都是前期銷售沒有賣掉的，可能這些房子並不太好。1、能夠...
