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![什麼是物業管理師考試]( "什麼是物業管理師考試")
什麼是物業管理師考試
物業管理師考試一般指物業管理師執業資格考試。註冊物業管理師是指經全國統一考試，取得《中華人民共和國物業管理師資格證書》，並依法註冊取得《中華人民共和國物業管理師註冊證》，從事物業管理工作的專業管理人員。物業...
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![物業管理是做什麼的]( "物業管理是做什麼的")
物業管理是做什麼的
物業管理是做什麼的。物業管理是做房屋與配套的設施裝置，及相關場地的管理、維修、養護，主要是維護相關區域內的環境衛生還有秩序活動。嚴格上來講，物業管理企業提供的不是管理，而是一種服務。根據規定，業主是可以自行管理...
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![小區物業管理能收停車費嗎]( "小區物業管理能收停車費嗎")
小區物業管理能收停車費嗎
小區物業管理能收停車費。物業收取的停車費性質是保管費，業主擁有所有權和物業收取保管費並不矛盾。物業是否有權向業主收取停車費，需要考察停車費的性質。小區停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費。兩種費...
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![小區物業管理範圍和責任]( "小區物業管理範圍和責任")
小區物業管理範圍和責任
小區物業管理範圍為整個小區的範圍，其責任包括公共設施和綠地，有維護小區治安、清潔、公共設施的維護等責任。其具體包括：1、房屋共用部位的維護；2、房屋共用設施裝置的維護；3、環境衛生綠化管理；4、交通、消防和公共秩序等...
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![物業管理應該為業主提供哪些服務]( "物業管理應該為業主提供哪些服務")
物業管理應該為業主提供哪些服務
1、物業維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理;2、物業裝置管理：需要管理的物業裝置主...
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![物業管理資質有哪些]( "物業管理資質有哪些")
物業管理資質有哪些
1、營業執照：營業執照是註冊物業公司必備的資質，有了營業執照就代表企業取得經營權，代表該企業是合法機構。2、開戶許可證：開戶許可證是由銀行辦理的證件，以便進行資金往來，開戶後，銀行會向企業頒發開戶許可證。3、物業資質...
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![小區物業管理能否轉手承包]( "小區物業管理能否轉手承包")
小區物業管理能否轉手承包
小區物業管理不能轉手承包。根據物業管理條例，物權法，物業公司可以聘請專業公司來負責具體服務專案，但是不能把專案整體轉讓。所以轉手承包的做法違反《物業服務合同》，屬於違約行為，可以申請終止合同。1、共部分的維護管...
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![小區物業管理能幫忙修水管嗎]( "小區物業管理能幫忙修水管嗎")
小區物業管理能幫忙修水管嗎
物業不負責維修。根據《物業管理條例》第五十一條：供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。根據《物業管理條例》第四十四條：物業管理區域內，供水...
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![什麼叫做前期物業管理]( "什麼叫做前期物業管理")
什麼叫做前期物業管理
前期物業管理就是業委會成立以前的物業管理。在前期物業管理時，業委會沒有成立，這樣就沒有選擇聘用物業公司的職權部門了，但是物業已經入住，這時不可以沒有物業的管理和服務，因此只能夠讓開發商先行聘請物業或開發商下面的...
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![物業管理的收費標準和服務專案是什麼]( "物業管理的收費標準和服務專案是什麼")
物業管理的收費標準和服務專案是什麼
1、一級物業收費。按照1元/㎡的標準進行收費，服務專案包括：24小時小區執勤、小區保安12小時站崗、每天清掃兩次衛生、垃圾設施每天清潔2次。2、二級物業收費。按照0.75元/㎡的標準進行收費，服務專案包括：24小時的小區執勤...
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![大學聯考物業管理專業課程]( "大學聯考物業管理專業課程")
大學聯考物業管理專業課程
主幹課程：物業管理學、物業管理實務、物業管理法規、物業設施裝置管理、物業管理資訊系統開發、治安管理、建築安裝工程概論、房地產經營與管理、房地產專案策劃、社群服務與管理。1．核心課程物業管理實務、物業經營管...
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![小區供暖設施由物業管理嗎]( "小區供暖設施由物業管理嗎")
小區供暖設施由物業管理嗎
小區的供暖設施是由物業管理的，物業管理指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動...
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![物業管理包括了哪些內容]( "物業管理包括了哪些內容")
物業管理包括了哪些內容
1、住宅小區物業管理的內容，包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其裝置、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理。2、住宅小區物業管理的物件，住宅小區的物業管理，管理和服務的物件首先就是住宅小...
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![商務樓物業管理標準是什麼]( "商務樓物業管理標準是什麼")
商務樓物業管理標準是什麼
1、房屋外立面完好、整潔、無髒損和妨礙市容觀瞻現象，外裝修色彩、材料協調一致，風格統一。2、提供全面物業保養管理，進行預防性維修，有效維護及提高物業及其配套設施的使用年限，降低管理成本。3、房屋維修若涉及建築主體...
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![物業管理費用包括哪些內容]( "物業管理費用包括哪些內容")
物業管理費用包括哪些內容
物業管理費用包括：管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;物業管理區域清潔衛生費用;物業管理區域綠化養護費用;物業管理區域秩序維護費用;辦公費用;物...
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![物業管理包括哪些專案？]( "物業管理包括哪些專案？")
物業管理包括哪些專案？
物業管理包括哪些專案？的答案是：建築管理；裝置管理；消防管理；保安管理；綠化管理；清潔管理；小區內的交通組織與管理我們知道這個建築它也是包括了各類、各種用途房屋、建築物這些公共部分的保養與維修，這樣才能讓它始終保持良好...
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![小區物業管理是幹啥的]( "小區物業管理是幹啥的")
小區物業管理是幹啥的
1、對於小區物業治安管理，一般包括全天性的值班、定期的巡邏等，以免出現突出狀況，影響業主的正常生活。並且對於小區的公共設施，物業有權進行維護，例如走廊、電梯間、樓道等。並且物業還可以根據服務合同和相關條例，對這類...
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![小區物業管理能由業主自治嗎]( "小區物業管理能由業主自治嗎")
小區物業管理能由業主自治嗎
小區物業管理能由業主自治。業主大會和業主委員會就是業主自治的最好表現。雖然現在大部分小區都是物業公司負責物業管理，但是也有的小區業主成立業委會，通過業主自己來管理，這種業主自治的做法在民法典中得到保護。業主...
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![物業管理服務的標準是什麼]( "物業管理服務的標準是什麼")
物業管理服務的標準是什麼
1、日常養護：對於一個物業來說，配套的機電裝置、供水、供電系統、共用設施等應經常、定期地進行養護，讓其維持良好的執行狀態，延長裝置的使用壽命。2、清潔綠化：對一個住宅小區來說，搞好清潔綠化工作可為業主和住戶創造良好...
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![小區物業管理可以調監控嗎]( "小區物業管理可以調監控嗎")
小區物業管理可以調監控嗎
小區物業管理可以調監控，但要有正當理由。小區內裝有監控攝像頭，屬於業主的公共財產。因此小區業主對小區發生的事件及小區公共事務是有知情權的。特別是在自身財物丟失的情況下，業主有權瞭解特定時間發生的事情。1、房...
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![物業管理包括什麼]( "物業管理包括什麼")
物業管理包括什麼
1、建築管理。我們知道這個建築它也是包括了各類、各種用途房屋、建築物這些公共部分的保養與維修，這樣才能讓它使用保持良好狀態。同時還會對房產資訊進行管理，記錄了管理區、大樓、樓層、房間及配套這些硬體設施的基...
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![物業管理專業課程有哪些]( "物業管理專業課程有哪些")
物業管理專業課程有哪些
物業管理專業課程有哪些:主要課程管理學基礎、物業資訊管理、物業管理財稅基礎、物業管理實務、物業管理法規、房地產營銷管理、物業裝置設施管理、房屋構造與維護管理、文祕管理與應用寫作、人力資源管理、公共關係...
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![小區物業管理的職責範圍是什麼]( "小區物業管理的職責範圍是什麼")
小區物業管理的職責範圍是什麼
1、物業維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理。2、物業裝置的管理。需要管理的物業設...
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![物業管理專業的介紹是什麼]( "物業管理專業的介紹是什麼")
物業管理專業的介紹是什麼
物業管理專業培養具備管理學、經濟學、法學以及與物業管理直接相關的自然與人文學科的基本理論；熟悉物業管理的有關理論、方針、政策與法規，能綜合運用國內外物業管理的理論和方法，對物業管理系統進行規劃、設計、完善，具...
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![小區物業管理可以轉包給任何人嗎]( "小區物業管理可以轉包給任何人嗎")
小區物業管理可以轉包給任何人嗎
小區物業管理不可以轉包給任何人。物業服務合同應該由開發商直接和招標來的公司簽訂，根據《物業管理條例》第四十條，物業服務企業可以將物業管理區域內的專項服務業務委託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管...
