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![房屋貸款擔保方式有哪些]( "房屋貸款擔保方式有哪些")
房屋貸款擔保方式有哪些
1、住房抵押：這種擔保方式，需要交納一些費用，包括抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用。採用這種擔保方式，雙方需要按規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。2、質押物：每個銀行的規定略有...
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![房屋貸款還清後需要做什麼]( "房屋貸款還清後需要做什麼")
房屋貸款還清後需要做什麼
還清房貸後還要做解除房屋抵押手續，退房屋保險。在還清房貸之後，應該及時攜帶著房產證、身份證以及貸款結清證明等材料，到當地的房管局辦理解除房屋抵押手續。如果你一直沒有辦理解除房屋抵押手續的話，會一直處於抵押狀態...
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![房屋貸款流程]( "房屋貸款流程")
房屋貸款流程
1、借款人需填寫居民住房抵押申請書，並向貸款銀行提交以下材料：借款人所在公司開出的收入證明、借款人有效的身份證明、符合法律規定的住房所有權證件、房產抵押的估價報告、鑑定書、購房合同，以及銀行要求借款人提供的...
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![房屋貸款擔保人需要承擔還款責任嗎]( "房屋貸款擔保人需要承擔還款責任嗎")
房屋貸款擔保人需要承擔還款責任嗎
房屋貸款擔保人需要承擔還款責任，擔保人即保證人。在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保責任、賠償責任。貸款擔保人要承擔代替借款人償還借款及利息的風險。沒有約定保證份額的，保證人承擔...
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![房屋貸款需要注意的哪些事項]( "房屋貸款需要注意的哪些事項")
房屋貸款需要注意的哪些事項
1、申請房貸要量力而行有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此！因為你獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。2、提前...
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![房屋貸款擔保人會影響徵信嗎]( "房屋貸款擔保人會影響徵信嗎")
房屋貸款擔保人會影響徵信嗎
房屋貸款擔保人會影響徵信。擔保人擔保他人貸款後，個人信用報告還將記錄他人貸款的擔保和貸款的相關資訊。但一般沒有不良影響。因為只要借款人有在正常還款，擔保人的徵信也不可能憑空產生不良記錄。但若是在借款人拒絕...
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![房屋貸款流水不夠怎麼辦]( "房屋貸款流水不夠怎麼辦")
房屋貸款流水不夠怎麼辦
1、增加共同貸款人如果你已經結婚，且個人流水無法貸款的情況下，可以用夫妻雙方另一方的收入證明和身份作為共同借款人，向銀行申請夫妻共同貸款，這不但能大大降低銀行對你個人的流水要求，還能有效提升你借款的成功率。2、提...
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![公積金房屋貸款計算是怎樣]( "公積金房屋貸款計算是怎樣")
公積金房屋貸款計算是怎樣
公積金房屋貸款的計算。住房公積金貸款的額度需要綜合計算才可以得出。公積金貸款額度的計算要根據還貸能力、房價的成數、住房公積金賬戶的餘額和貸款的最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可...
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![房屋貸款合同到期日是什麼意思]( "房屋貸款合同到期日是什麼意思")
房屋貸款合同到期日是什麼意思
房屋貸款合同到期日就是已經到達歸還期限的貸款。通常，到期貸款有兩種含義：一種是借款合同規定的按年分月還款的最後時點和全部貸款終止的時點所佔用的貸款餘額。另一種是借款合同規定的按年分月還款的當月和全部貸款終...
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![房屋貸款審批不過可以再次申請嗎]( "房屋貸款審批不過可以再次申請嗎")
房屋貸款審批不過可以再次申請嗎
房貸審批未通過的話，客戶可以再次嘗試申請，建議先聯絡銀行客服諮詢房貸被拒的原因，然後再採取相應措施解決存在的問題，等問題解決了再重新申請，審批通過的機率也就高一些。比如若是因為提供的資料資訊不全，那補齊資料資訊並...
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![房屋貸款合同編號哪裡看]( "房屋貸款合同編號哪裡看")
房屋貸款合同編號哪裡看
房屋貸款合同編號可以在貸款合同封面上或右上方進行檢視，合同編號是由數字和字母組成。不過我們需要注意的是每家銀行規定不同，貸款合同編號不一定是紙質合同的編號。如果合同丟失，你可以到銀行進行查詢，也可以撥打銀行客...
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![房屋貸款需要注意什麼]( "房屋貸款需要注意什麼")
房屋貸款需要注意什麼
1、申請房貸要依據自身的經濟條件，要注意貸款額度，不要超過自身能力範圍。2、辦理房貸要提供真實的資料，不能弄虛作假。3、辦理房貸前要弄清還款方式，綜合自身經濟情況選擇合適的還款方式。4、若申請住房公積金貸款，在申請...
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![房屋貸款最長可貸多少年]( "房屋貸款最長可貸多少年")
房屋貸款最長可貸多少年
房屋貸款最長可貸多少年的答案是：30年房子的性質也會影響貸款期限，用住宅辦理房子抵押貸款，最長貸款期限是30年，但如果是其它性質的房屋，因為變現能力比較差，所以最長期限可能只有20年；10年甚至5年左右。借款人購買住房的，貸...
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![房屋貸款需要提供哪些材料]( "房屋貸款需要提供哪些材料")
房屋貸款需要提供哪些材料
房屋公積金貸款需要提供的材料：1、房屋買賣合同(原件和影印件2份);2、轉讓後的房屋契證(原件和影印件1份);3、轉讓房屋評估書(原件1份);4、首付款憑證(原件和影印件1份);5、借款人及其配偶身份證(原件和影印件2份);6、...
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![天津房屋貸款還清後需要做什麼]( "天津房屋貸款還清後需要做什麼")
天津房屋貸款還清後需要做什麼
天津房屋貸款還清後需要借款人持本人身份證和貸款合同等證明前往該貸款銀行辦理《貸款結清證明》，待該證明辦理好之後，借款人就可持相關證明前往當地的房管局辦理解除抵押登記手續，通常情況下2-3個工作日內就能完成。1、...
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![房屋貸款屬於抵押貸款嗎]( "房屋貸款屬於抵押貸款嗎")
房屋貸款屬於抵押貸款嗎
房屋貸款屬於抵押貸款，可以說屬於抵押貸款的一種。因為房屋貸款，實質上也是以所購房屋為抵押物而申請的貸款，除了要求借款人信用狀況良好、有穩定工作收入來源等個人條件以外，還有一方面要求就是針對房屋本身的，比如貸款房...
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![房屋貸款擔保人怎麼取消擔保]( "房屋貸款擔保人怎麼取消擔保")
房屋貸款擔保人怎麼取消擔保
1、在沒有約定保證期間的情況下，主債務履行期屆滿之日起經過六個月，債權人都沒有要求擔保人還款的，那麼擔保人就不需要再承擔保證責任。2、就是轉移債務，如果債務人把債務轉移給第三人的，應該經過擔保人同意，如果擔保人不同...
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![房屋貸款有幾種方式]( "房屋貸款有幾種方式")
房屋貸款有幾種方式
買房貸款方式有三種類型，目前買房貸款方式主要有住房公積金貸款、個人住房商業性貸款和個人住房組合貸款。貸款方式是在置業者在購房者之前必須要了解的重要考慮因素。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀...
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![房屋貸款哪裡還款]( "房屋貸款哪裡還款")
房屋貸款哪裡還款
房屋貸款還款是不用到特定地點的，通常銀行會從借貸合同中所約定的協議賬戶中進行扣款，扣款時保證賬戶金額充足即可，銀行會自動扣除。如果是提前還款的情況，需要到經辦銀行向銀行提出書面申請，經辦行同意後，才可以提前還款。...
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![消費貸可以用來還房屋貸款嗎？]( "消費貸可以用來還房屋貸款嗎？")
消費貸可以用來還房屋貸款嗎？
消費貸是不可以用來還房屋貸款的，使用消費貸償還房屋貸款是屬於一種以貸還貸的行為，是一種不符合規定的操作。大多數消費貸都是規定了用途的，通常只能用來購買耐用消費品或者各種消費用途，比如教育、旅遊、購物等消費，若用...
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![房屋貸款合同編號是哪個]( "房屋貸款合同編號是哪個")
房屋貸款合同編號是哪個
房屋貸款合同編號會在合同封面的右上角或者中間部位，貸款合同編號通常是由字母和數字組成的。合同編號通常有三級，第一級由字母組成，代表了合同的型別，像購房貸款合同的字母就是“DK”。而第二級一般代表著貸款的日期，比如...
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![房屋貸款是從交房開始計算嗎]( "房屋貸款是從交房開始計算嗎")
房屋貸款是從交房開始計算嗎
1、購房者買房如果申請銀行貸款的話，通常是在簽訂購房合同並且交納首付款之後就要向銀行申請房貸，等到銀行稽核通過並放款之後，那麼房屋貸款就開始計算了。2、可見貸款的計算時間，不是從交房後才計算，而是從貸款發放之後開...
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![天津房屋貸款政策是什麼]( "天津房屋貸款政策是什麼")
天津房屋貸款政策是什麼
1、天津市的貸款政策是“認房又認貸”，天津名下無房，全國範圍內沒有貸款記錄的情況是首套房，首付最低三成，二套房首付最低6成。2、天津首付比例最低只需25%面向首次購買普通住房人群。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款...
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![房屋貸款能貸到多少歲]( "房屋貸款能貸到多少歲")
房屋貸款能貸到多少歲
房屋貸款能貸到多少歲的答案是：65歲在二手貸款中，銀行一般會對二手房的房齡和借款人的年齡做出一定限定，如借款人年齡不得超過65歲。銀行對借款人年齡的要求都各不相同，銀行要求男性借款人不能大於65歲。銀行貸款是有年齡...
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![房屋貸款合同編號和貸款合同編號是一個嗎]( "房屋貸款合同編號和貸款合同編號是一個嗎")
房屋貸款合同編號和貸款合同編號是一個嗎
房屋貸款合同編號和貸款合同編號不是一個，購房合同一般是八位數，合同編碼是條形碼，是房地產交易中心掃描用的。房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到。即只有內部工作人員才能查到。一般的房產網是查不到的。...
