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![網籤購房後可以退房嗎]( "網籤購房後可以退房嗎")
網籤購房後可以退房嗎
1、購房網籤後是可以退房的，但是這一行為已經構成違約，需要支付違約金。具體需要支付多少違約金，需根據雙方的合同具體內容而定。2、約定的違約金過分高於造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。一般來...
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![二手房網籤多久可以過戶]( "二手房網籤多久可以過戶")
二手房網籤多久可以過戶
如果是全款購買二手房，那麼在付清房款就可以網籤合同，接著只需繳納各項稅費，就可以過戶了，一般需要10到15天的時間。貸款買二手房，要通過銀行的審批，假如銀行下款的時間是7天，那麼網簽到過戶差不多需要二十多天。如果是公積...
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![網籤購房合同後幾天可以查詢]( "網籤購房合同後幾天可以查詢")
網籤購房合同後幾天可以查詢
網籤合同是在24小時內查到的。網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過這個號在網上進行查詢。網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則...
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![期房要網籤嗎]( "期房要網籤嗎")
期房要網籤嗎
期房需要網籤。在進行網籤前，購房者需要先做購房資質稽核，至少需要10個工作日，如果核驗成功，才可繼續進行網籤。在認購期房當天，購房者就需將材料提交給開發商，開發商工作人員將購房者資訊錄入住建委系統，提交購房資質核驗申...
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![網籤購房合同注意事項是什麼]( "網籤購房合同注意事項是什麼")
網籤購房合同注意事項是什麼
網籤購房合同需要注意的方面有六點，分別是：1、確認開發商是否有商品房預購許可證;2、確認開發商是否採用房管部門印發的房屋買賣合同;3、確認合同的條款是否有誤;4、確認房屋面積是否準確;5、確認交房日期是否有誤;6、...
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![房貸批不下來如何撤銷網籤]( "房貸批不下來如何撤銷網籤")
房貸批不下來如何撤銷網籤
房貸如果批不下來，客戶想要撤銷網籤的話，合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，取得備案合同登出證明後再從當地住宅與房地產資訊網下載商品房買賣合同撤銷或變更資訊申請表進行填寫，以及簽字蓋章。接著將合同原件...
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![網籤賬戶不可做動賬交易是什麼意思?]( "網籤賬戶不可做動賬交易是什麼意思?")
網籤賬戶不可做動賬交易是什麼意思?
就是指沒有去銀行櫃檯而自行開通網上銀行賬戶，所以無法確認這卡是你開的還是他人開的。此外，轉賬額度超過了限度也會導致不可做動賬交易。為了確保持卡人的資金安全，銀行是禁止網籤賬戶做資金變動類交易，只會給你提供諮詢...
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![網籤和辦貸款有什麼關係嗎]( "網籤和辦貸款有什麼關係嗎")
網籤和辦貸款有什麼關係嗎
一般來說，必須要先網籤才能辦理貸款，也就是說網籤是辦貸款的前提條件。網籤是房地產交易的步驟之一，把交易雙方線下籤訂的購房合同在住建委備案，同時在網上公佈，使該房屋的交易資訊透明化。網籤的目的是為了防止“一房多賣...
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![低於備案價多少無法網籤]( "低於備案價多少無法網籤")
低於備案價多少無法網籤
低於備案價多少無法網籤需要根據當地的政策來定，一般是低於備案價的10%之間就不能網籤。需要注意的是開發商高於備案價賣房也不予網籤，也就是不能高於備案價格賣房。不得高於備案價格，同時不得低於備案價格10%的規定，並明...
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![拆遷房網籤是什麼意思]( "拆遷房網籤是什麼意思")
拆遷房網籤是什麼意思
拆遷房網籤是指房產管理部門把你的買賣協議進行備案，並且在網上公示出來，這樣可以防止開發商把房屋進行一房兩賣，這是一種對房產的行政管理行為，但是不能代替辦理房產證。一般在交易雙方簽訂合同後，就可以到房地產相關部門...
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![房貸面籤和網籤是什麼]( "房貸面籤和網籤是什麼")
房貸面籤和網籤是什麼
銀行面籤是指買房貸款時，借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行繳納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。在房產買賣中，一般買賣雙方簽完買賣合同後，需要申請貸款的買家需...
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![什麼時候網籤購房合同]( "什麼時候網籤購房合同")
什麼時候網籤購房合同
新房網籤的時間節點是在購房者做完購房資格核驗之後，到售樓處完成網籤。購房資格核驗通過的，才能進行網籤，核驗沒有通過的，無法進行網籤。一般來說，購房資格核驗結果的有效期是30天，決定哪天網籤，要看認購書中約定的最終簽約...
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![網籤多久不備案會失效]( "網籤多久不備案會失效")
網籤多久不備案會失效
1、只要辦理了這個手續，那就不用擔心會出現失效的情況，它會一直存在的，不管什麼時候去備案都可以。2、不過還是建議儘快去辦理備案，因為只有在辦理以後，這些資訊才會公佈在網上，購買者也可以自行查詢，能夠防止出現一房多賣的...
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![二手房買賣撤銷網籤如何辦理]( "二手房買賣撤銷網籤如何辦理")
二手房買賣撤銷網籤如何辦理
1、當事人填寫登出申請：通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫登出申請。2、當事人、經紀機構或交易保證機構提交：《存量房買賣合同資訊登出申請表》(當事人已簽字或...
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![售樓處為什麼著急催著網籤]( "售樓處為什麼著急催著網籤")
售樓處為什麼著急催著網籤
一般開發商催著網籤，應該是按揭貸款的。現金購買的一般不會那麼著急，除非辦理權證的人員為了省事統一一塊辦理。開發商催著購房客戶網籤後，就可以拿到合同去銀行給辦理按揭貸款，領取剩餘70%的房款。就像現在好多開發商推...
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![買房網籤需要交律師費嗎]( "買房網籤需要交律師費嗎")
買房網籤需要交律師費嗎
一般情況下買房網籤是不需要交律師費的，網籤不需要委託律師參與自然不需要繳納律師費。網籤是指在網籤系統中錄入合同文字相關的資訊，辦理還以後可以在網上查詢到相關的交易資訊，開發商可以辦理整個流程。總的來說，購房時...
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![購房者可以推遲網籤嗎]( "購房者可以推遲網籤嗎")
購房者可以推遲網籤嗎
購房者一般不可以推遲網籤。是需要按照規定的時間進行網籤，一般情況下，新房網籤的時間節點，是在購房者做完購房資格核驗之後，到售樓處完成網籤。購房資格核驗通過的，才能進行網籤，核驗沒有通過的，無法進行網籤。決定哪天網籤...
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![開發商如何辦理網籤]( "開發商如何辦理網籤")
開發商如何辦理網籤
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款。2、由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同。3、雙方當事人簽字(蓋章)。4、在電子樓盤表上註明該商品房已被預...
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![網籤購房合同有什麼要注意的]( "網籤購房合同有什麼要注意的")
網籤購房合同有什麼要注意的
1、確認開發商是否有商品房預購許可證;2、確認開發商是否採用房管部門印發的房屋買賣合同;3、確認合同的條款是否有誤;4、確認房屋面積是否準確;5、確認交房日期是否有誤;6、提出不合理的條款，雙方進行協商。1、買賣雙...
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![網籤購房合同需要注意哪些]( "網籤購房合同需要注意哪些")
網籤購房合同需要注意哪些
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字...
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![房貸申請是網籤之後開始審批嗎]( "房貸申請是網籤之後開始審批嗎")
房貸申請是網籤之後開始審批嗎
房貸申請是網籤之後開始審批。辦理房貸需要的一個材料便是已經網簽過的購房合同，所以必定是先網籤才能辦理房貸。如果沒有網籤的話，貸款人不能證明購房合同是否能夠完成履行，銀行是不會向這樣的交易房貸的，但是有了官方的...
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![售樓處可以辦理網籤嗎]( "售樓處可以辦理網籤嗎")
售樓處可以辦理網籤嗎
售樓處一般都是可以辦理網籤的，同理很多的二手房中介門店也可以辦理，不過不是所有的都可以。如果售樓處不能辦理網籤的話就需要到房管局才可以辦理了，但不管怎麼樣網籤是必須要辦理的，開發商辦理慢的話需要儘快催促，如果一...
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![一房多賣能網籤嗎]( "一房多賣能網籤嗎")
一房多賣能網籤嗎
一房多賣的房子是不能網籤的，因為在房產局備案的房子不能一房兩賣的，現在簽訂購房合同執行的是統一網籤，其目的就是為了防止開發商一房多賣，保障購房者的合法權利。1、已經辦理登記的。多個購房人中的一人已辦理登記，此人...
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![什麼叫銀行卡網籤賬戶？]( "什麼叫銀行卡網籤賬戶？")
什麼叫銀行卡網籤賬戶？
銀行卡網籤賬戶一般就是指使用者的手機銀行賬戶。使用者通過手機銀行進行轉賬時，會遇到提示"網籤賬戶不可做動賬交易"的情況，這是因為手機銀行轉賬是非櫃面渠道的轉賬，單日轉賬金額是有限額的，超過了限額就會有這個提示。使用者...
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![網籤購房合同有什麼特點]( "網籤購房合同有什麼特點")
網籤購房合同有什麼特點
1、購買商品房後，是需要將其進行網籤的，這樣可以確保房源的資訊更加真實，樓盤的出現爛尾樓的概率大幅度減小。而且，對於大多數的購房者而言，也會安全得多，購買房子時，可以檢視是否已經網籤，避免被騙，帶來財產的損失。2、通過網...
