什麼是連廊戶型?
什麼是連廊戶型?的答案是:單元之間有互通的穿廊
連廊戶型是指單元之間有互通的穿廊,連廊設計,就是將整棟樓的北面開啟,然後在中間設計一條長廊,確保同一層的中間戶有更好的採光和通風。簡單來講,就是讓一層樓的中間戶也可以做到“南北通透”,採光功能提升。其中間戶型的採光和通風條件會受到一定的影響,假設這些戶型都是南北朝向,但南(北)面因為有了電梯井和邊戶的遮擋,是無法實現南北通透的。
首先是採光好,南北通透,戶型更為方正,連廊房產生的主要原因及其主要賣點也就在於此。除此之外,連廊房還有一個優點就是,當發生緊急情況時,可以通過連廊乘坐另一棟樓的電梯逃生。大大增加了逃生成功的概率。
連廊的護欄往往比較低,如果家裡有小孩,喜歡追逐打鬧,很容易發生墜樓的事故,尤其雨雪天,膽小的人估計不敢走。矮牆做法,1.1米以下完全封死,通風較差。連廊也屬於公共區域,公攤面積大了,自然每戶在購房成本上會有所增加,並且外連廊距離中戶的距離都很近,有的通過連廊就可以跨入室內,安全性極差,很多住戶加裝了防護網,帶來一筆額外費用,且進一步影響通風。
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