個人貸款利率轉換是什麼意思
個人貸款利率指的是在2019年之前貸款買房的使用者,可以在2020年3月1日後,將原合同約定的利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率為定價基準加點形成,加點數值在合同剩餘期限內固定不變,也可轉換為固定利率。
貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類:中央銀行對商業銀行的貸款利率;商業銀行對客戶的貸款利率;同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類:借入成本、追加成本。平均利潤率。利息是利潤的再分割,利息必須小於利潤率,平均利潤率是利息的最高界限。借貸貨幣資金供求狀況。供大於求,貸款利率必然下降,反之亦然。另外,貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過,有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者,企業就可能向銀行貸款。
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城建稅未計提怎麼做賬
城建稅未計提的分錄如下:1、首先計提城建稅:借:稅金及附加——城建稅貸:應交稅費——應交城建稅2、在繳納城建稅時:借:應交稅費——應交城建稅貸:銀行存款城建稅應計入“稅金及附加”科目進行核算。城市維護建設稅稱為城建稅,是以納稅人實際繳納的增值稅和消費稅稅額作...
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契稅怎麼做賬務處理
企業繳納契稅的會計分錄如下:借:無形資產(或固定資產)貸:銀行存款契稅是一種財產稅,以我國境內轉移土地和房屋權屬作為徵稅物件,向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收,其計稅依據為不含增值稅的不動產價格。按照相關法規,納稅人應當於納稅義務發生之日起10日內,向土地、房...
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疫情期間減免增值稅稅務處理
疫情期間企業減免增值稅的,若屬於減徵的情況需要按照實際應繳納的稅費為基準進行納稅申報;若屬於免徵的情況則需要諮詢所屬地區的主管稅務機關了解免稅情況的填報方式並進行納稅申報。其中針對疫情期間的企業,我國推行了一系列的增值稅減免措施,如根據《財政部、稅...
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個稅怎麼做賬
個人所得稅的賬務處理如下:1、企業計提工資時:借:管理費用貸:應付職工薪酬——工資2、企業發放工資時,需要代扣員工個稅:借:應付職工薪酬——工資貸:銀行存款應交稅費——應交個人所得稅3、企業代繳個稅時:借:應交稅費——應交個人所得稅貸:銀行存款...