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![楼顶维修费需要每个楼层分摊吗]( "楼顶维修费需要每个楼层分摊吗")
楼顶维修费需要每个楼层分摊吗
楼顶维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元，原则上是每个楼层分摊的，一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。但是除顶层外的住户很难同意，这个只能协商处理。维修基金，又...
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![楼顶如何做排气]( "楼顶如何做排气")
楼顶如何做排气
1、可以将排气管加高。对于一些排污的管道适用于这种方式。像厨房的排烟管，有油烟及有害气体，卫生间的排气管，污浊空气，下水管排气口，比较臭。通过加高将污浊空气排到高处，不影响露台的居家生活。2、可以将排气管降低。对于...
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![楼顶能承受几吨的水箱]( "楼顶能承受几吨的水箱")
楼顶能承受几吨的水箱
楼顶能承受10吨的水箱。楼顶的楼板都是有一定的承载能力，所以在放置水箱的时候要根据楼板的承重能力来决定，通常最大的水箱直径可达4米，高度在一米左右，蓄水量可以到达10吨，这种情况下每平方米受到的压力在0.796吨，如果超过...
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![楼顶隔热层高度标准是多少]( "楼顶隔热层高度标准是多少")
楼顶隔热层高度标准是多少
房屋隔热层的高度无一定标准，不同类型的房屋，尖顶、平顶的高度都各有不同。具体的建议咨询设计部门或该幢房屋的设计人员。隔热层有很多种形式，有屋顶通风隔热，架空通风隔热层、顶棚通风隔热层，这两个都要看采用哪种材料来...
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![楼顶隔热材料用什么好]( "楼顶隔热材料用什么好")
楼顶隔热材料用什么好
挤塑聚苯板：保温性能比较好，耐潮湿，但价格比其它隔热材料贵。膨胀聚苯板：同塑聚苯板一样，有着很好的保温性能，价格也比较便宜。胶粉聚苯颗粒保温浆料：阻燃性好，但保温效果不太理想。岩棉板身材料：吸湿性比较大，有着很好...
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![楼顶隔热的方法有哪些]( "楼顶隔热的方法有哪些")
楼顶隔热的方法有哪些
楼顶隔热的方法有：可以通过泡沫板或者是泡沫棉隔热：泡沫板和泡沫棉都是现在比较流行的隔热材料；它们的隔热原理也是利用导走空气进行隔热，不过为了避免高温引发火灾，在选择这两种材料的时候也要注意防火性能。铺设隔热层：铺...
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![楼顶补漏材料有哪些]( "楼顶补漏材料有哪些")
楼顶补漏材料有哪些
1、最原始的补漏材料，一旦发现楼顶出现了漏水，都会熬沥青来补，这种沥青因为有一定的味道，所以现在已经逐渐被淘汰，或者经过了改良处理。2、随着防水技术的发展，现在的防水材料也越来越多了，比如有一种防水卷材，这种防水卷材的...
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![长沙ifs楼顶公仔叫什么]( "长沙ifs楼顶公仔叫什么")
长沙ifs楼顶公仔叫什么
长沙ifs楼顶娃娃名字分别是SEEING/WATCHING，又称长沙IFSkaws。两者以背靠背的坐姿互相依靠。雕塑从设计到建成历时301天，运用8吨铜。是大中华区首个钢制永久巨型雕塑艺术品。游客来到这里，可以和公仔合影留念。据悉，长沙I...
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![楼顶防水补漏怎么做]( "楼顶防水补漏怎么做")
楼顶防水补漏怎么做
准备防水涂料，找到漏水的位置，将防水涂料均匀搅拌后涂抹在漏水的地方，涂刷时第一遍与第二遍方向必须垂直，以保证涂刷均匀，提高防水性。每缝雨季，总会发生很多房屋漏水现象，归根结底是由于装修过程中防水问题没有处理好。市场...
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![楼顶装信号塔危害大吗]( "楼顶装信号塔危害大吗")
楼顶装信号塔危害大吗
楼顶装信号塔危害大吗的答案是：不大信号塔，是中国移动，中国联通，中国电信等网络运营商所建立的一种无线信号发射装置，外型像塔，所以叫做信号塔。又是一种公用的无线电台站的一种形式，是指在一定的无线电覆盖区中，通过通信交换...
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![老小区楼顶漏水维修费用谁出]( "老小区楼顶漏水维修费用谁出")
老小区楼顶漏水维修费用谁出
老小区楼顶漏水维修费用由全楼业主分摊，按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。在我国，民事权利与义务是一致的，没有无权利...
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![树脂瓦楼顶怎么隔热]( "树脂瓦楼顶怎么隔热")
树脂瓦楼顶怎么隔热
1、如果搭建钢架或木架时，在树脂瓦的下方加铺保温棉或先铺木板和防水卷材，再装置树脂瓦。2、直接在树脂瓦上铺设隔热膜，不仅质轻，且隔热耐晒。3、先用混凝土浇筑屋面，再安置树脂瓦，达到防水隔热作用。树脂瓦的优点有哪些1、...
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![楼顶漏水物业管不管]( "楼顶漏水物业管不管")
楼顶漏水物业管不管
楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业...
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![楼顶漏水谁负责]( "楼顶漏水谁负责")
楼顶漏水谁负责
楼顶漏水谁负责的答案是：开发商、楼上住户或房屋所有人负责房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工...
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![楼顶属于公共区域还是私有]( "楼顶属于公共区域还是私有")
楼顶属于公共区域还是私有
据我国相关法律的规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，所以小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。其房屋公共维修基金又称之为专项...
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![楼顶漏水维修费用谁承担]( "楼顶漏水维修费用谁承担")
楼顶漏水维修费用谁承担
楼顶漏水维修费用谁承担的答案是：如果楼顶没有过保修期，那么楼顶漏水维修费用是由开发商承担；如果楼顶已超过保修期，且因非人为损害而出现漏水，则楼顶漏水维修费用由全部业主共同承担如果是顶层住户装修或使用不当引起楼顶...
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![楼顶防水可以用维修基金吗]( "楼顶防水可以用维修基金吗")
楼顶防水可以用维修基金吗
顶层防水可使用维修基金。顶部屋顶属于房子的共享部分。一旦屋顶漏水，业主可以申请维修基金。住宅专项维修资金是指在保修期满后专门用于房屋共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造的资金。屋顶漏水正是它的使用范...
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![楼顶露台种什么植物好]( "楼顶露台种什么植物好")
楼顶露台种什么植物好
楼顶露台种一些喜光热的植物比较好，楼顶是非常开阔的，能直接接受太阳光照射，并且植物还能接受雨水滋养，我们可以种植菊花、三角梅、鹅掌柴、葡萄、牵牛花、金银花、向日葵、、石榴树、紫藤、凌霄、月季等。1、月季月季花...
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![楼顶绿色激光干什么的]( "楼顶绿色激光干什么的")
楼顶绿色激光干什么的
1、在现代很多城市的楼市里，都可以看到楼顶上有很多绿色的激光，它主要不是为了照明，而是城市楼市景观中的光学标志，可以在计算机的控制下，可以变出多种动态的光线，具有很高的视觉冲击力，给楼区增加了不少美观性。2、同时楼顶...
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![楼顶搭棚子有什么危害]( "楼顶搭棚子有什么危害")
楼顶搭棚子有什么危害
1、影响房屋美观。为了增加建筑面积、或是使用面积，许多朋友会在楼顶上搭棚子，甚至加层扩建，将楼顶设计成菜园、花园、游泳池、遮雨棚等等，但这些做法都是违规的。在楼顶搭棚子，从整体上会影响市容市貌，也会影响到楼层的结...
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![私自在楼顶建房违法吗]( "私自在楼顶建房违法吗")
私自在楼顶建房违法吗
私自在楼顶建房违法。私自在楼顶建房违法。其实楼顶建房不仅防碍美观，而且还有安全和质量的隐患。高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散效率。同时，楼顶地面防...
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![楼顶漏水用什么补漏最好]( "楼顶漏水用什么补漏最好")
楼顶漏水用什么补漏最好
1、沥青(成分:沥青质和树脂)或者是防水卷材，是十分好的防水材料。漏水的地方一般都是有裂纹的，那么首要想到的就是找专业修补房子漏水的人员。2、高楼漏水还能够挑选水泥(材料:粉状水硬性无机胶凝材料)，在楼顶上找到漏水...
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![楼顶是公摊面积还是公共区域]( "楼顶是公摊面积还是公共区域")
楼顶是公摊面积还是公共区域
楼顶属于公共区域。楼顶虽然是该栋建筑的公共部位，也是全体业主共同所有，但这属于业主的共用建筑面积，不在公摊范围内。所谓公摊面积，是指由该栋建筑的所有业主共同拥有的共用部分，其中包括入户过厅、楼梯间、设备层、连廊...
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![农村自建房楼顶漏水怎么办]( "农村自建房楼顶漏水怎么办")
农村自建房楼顶漏水怎么办
1、使用乳胶材料进行防漏处理，首先需要将纳米硅防水剂喷涂在屋顶的底层，再涂刷上JS防水乳胶或者JS复合防水涂料，需要涂刷三次以上，如果只是暂时做下防水处理的话，可以直接把防水胶涂刷在裂缝处。2、乡村自建楼房一般是在屋...
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![楼顶漏水找谁解决]( "楼顶漏水找谁解决")
楼顶漏水找谁解决
住屋主体结构应该由建设单位终身保修，天面渗水保修期限为5年，5年后如天面发生渗水等问题由业主自行解决。如果在五年的保修期内总是出现漏水的现象，应该让建设单位对此负责，如果是5年之后出现渗水的现象，那么则需要业主自...
