房源的知识

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清退房源是什么意思

清退房源指的是已经购买房子的购房者，出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。1、清退房是指已经被人购买了的...
清退房源定金退吗

如果是未有预售许可，房屋是不允许上市买卖的，可以要求开发商双倍退还定金，但是如果是买家的原因没有缘由的要求退房，这种情况是是不退的。1、由于资金、贷款等原因无法付清各款项，所以不能签约，只能选择放弃。2、开发商的营...
什么叫内部房源

内部房源是开发商内部处置的房源，基本用于销售给自己员工或者有特殊用途的。这种房源一般是要比市面上的价格要低的。不过在购买内部房源的时候一定要辨别是否是真实房源，谨慎购买。第一种内部房源：开发商同意更名的商品...
假房源是什么意思

了解假房源就必然要明白真房源，所谓真房源就是：真实房源、真实在售、真实价格、真实图片。而不符合这四个条件的都可以归为假房源。虚假房源就是信息不真实的房源，价格、面积、户型、图片等都有可能是假的，目的是骗取客户...
开发商清退房源是什么意思

开发商清退房源是已经购买房子的购房者，因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退还给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。1、买房人发出退房通知：买房人可通...
房产经纪人如何找客源和房源

1、打电话洗盘：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。2、门店接待：有些业主会通过房产中介...
买二手房怎么找个人房源的房子

1、通过熟人介绍购买二手房时，购房者可以通过自己的人脉去找个人房源，可以通过熟人介绍找到房子，也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他...
房地产中介怎么找房源和客户

1、缘故法：以前的同学、以前同事、同梯、朋友、邻居、亲戚、长辈等这些都有一定的交情，重点是你要让他们对你有信心，认同你对工作的执着，让大家知道你在哪家中介，并且知道你做的不错，并且请亲友介绍。2、商圈精耕：商圈耕耘是...
独家房源是什么意思?

独家房源是房地产行业专业用语，是指某家房产中介公司独有的房源。简单来说就是业主与房产中介公司签订了《独家代理协议》，将房子独家委托给这一家房产中介公司，买房者只能通过这家房产中介公司进行交易，其他中介公司不能...
二手房怎么找房源

1、自己寻找房源。前往自己想要买房的区域，并亲自进入小区内部，通常公告栏上会贴一些卖房的有关信息及电话，如果看到有满意的二手房，你可以直接跟房东取得联系，并约定好看房时间就可以了。2、自己打听房源。此外，你还可以向...
买房一般在哪里找房源

1、首先可通过互联网找房子，房产网上都会发布很多房源信息，相关房屋条件也会写的很详细；2、其次可通过报纸广告找房子，报刊上都会备注房屋的详细地址和房东联系方式；3、最后可通过中介找房子，但要做好资信调查。...
特价房源是什么意思

特价房从字面上理解就是用特别的价格购买的房屋,一般是开发商为了吸引更多的购买者做的一个促销,特价房的位置、楼层、户型可能不是很好,大多数都是位于底层或者顶楼,性价比相对比较高,但是我们在购房的时候还是要看...
如何判断房源的真假

1、看价格：这个是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过...
想买房到哪里查房源信息

1、可以上网搜索当地的房屋。2、报纸广告通常可以提供详细的住址和房屋面积，以及房东的联系方式。3、可以走到自己比较喜欢的社区，询问物业是否有出售的房屋，他们通常会更清楚且了解该社区出售房屋的信息等等。一、确立...
清退房源为什么便宜

因为清退房源基本都是退掉的房源，清退房就是指那些被购买业主退掉的房子，退房的原因有很多，有些人是觉得房子的楼层不好，也有人是因为房子的质量问题而退房，这些清退房一般比较难转手，所以开发商为了尽快的将这些房子交易出...
法拍房在哪里查看房源?

法拍房可以在淘宝法拍上查看相关的房源信息。仔细阅读司法拍卖网站上列明的各种公告和文件，如竞拍公告，竞拍须知，标的物介绍，评估报告，视频介绍，图片介绍等，在网站中会列明很多购房参考的重要信息，比如房屋类型、拍品现状、权...
房源核验码怎么获取

房地产经纪机构和经纪人员发布房源信息，首先应当取得委托人的书面同意，且查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料；对委托人不是房屋产权人的，应当要求其提供有效的出售、出租房屋授权委托书，无...
怎么查询楼盘剩余房源

查询楼盘剩余房源需要去咨询开发商，因为开发商都是分批次的销售楼盘房源的，一般放在最后面销售的房源价格都会比较优惠，所以楼盘剩余房源等信息都是属于公司的内部信息，一般都是不会对外公开的，所以需要咨询开发商才知道楼...
买房子怎么找房源信息

1、通过中介寻找房源，通常人们出售房屋时，都会将房屋委托中介出售，因此可以到房屋中介寻找自己想要的房屋户型，但需要收取中介费。2、登录房屋信息网站，根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源，还可通过网站...
《安居客》下架发布的房源方法

安居客是支持用户上传发布房源信息的，只需要缴纳一定的保证金即可，交易完成或下架房源后，保证金也可以退回。那么安居客怎么下架自己发布的房源呢？下面小编就来为大家介绍一下安居客下架房源的方法。安居客怎么下架自己发...
清退房源怎么购买

购买清退房源，一定需要有正规手续的，按照正常的商品房交易流程购买，不然可能会有购房风险的。由于很多客户认为清退房源就是种种原因卖不掉的房屋，比如房子的格局差、楼层不好，或者其他硬性条件不好，所以大多数人都不会去买...
房源核验码怎么申请

1、售房者需携带身份证和房屋所有权证前往当地的房管局申请办理房屋产权核验，并填写《存量房房源核验申请表》。如果售房者是委托中介机构进行房源核验的话，则需要在签订合法有效的委托书之后，将资料交给中介人员，由他们...
《安居客》退房源保证金方法

在安居客上传发布房源的时候，用户是需要缴纳一定保证金的，大多数都是100元，这个保证金后面可以退掉，退到自己的账户中。那么安居客怎么退100押金呢？下面小编就为大家带来了安居客退房源保证金的方法介绍，希望对你有所帮助。...
商品房退房房源是什么

1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准...
内部房源是什么意思

内部房源一般是具有一定幅度的购房优惠的针对开发商内部员工售卖的房源。优惠一般是比照"开盘价"而言的，如果按照目前房地产发展商通行的"低开高走"的营销原则，内部认购价应该是该商品房销售过程中的"最低时段价"...