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![等额本息和等额本金哪个划算]( "等额本息和等额本金哪个划算")
等额本息和等额本金哪个划算
等额本息和等额本金哪个划算: 相比较来说，如果单从偿还的金额来看，等额本金还房贷比等额本息更划算。但是，等额本金的负担比等额本息要重一些，不适合第一次贷款买房的情况。 展开来看，等额本息每月还款的本金和...
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![等额本息提前还款好处]( "等额本息提前还款好处")
等额本息提前还款好处
提前还款可以减少一部分的利息，只要贷款人有需求无论是等额本金还是等额本息，提前还贷都是好选择。但是要注意提前还款的时间，等额本息每月月供一样，每月所还的本金和利息也一样，建议在还款周期达到三分之一以前提前还贷，此...
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![等额本金与等额本息适合哪些人]( "等额本金与等额本息适合哪些人")
等额本金与等额本息适合哪些人
1、等额本金，适用于前期收入较高、前期希望归还较大数额本金的人群，相同的时间里，本金还的多，利息支出就产生的少，可以节省一些钱。2、等额本息，适用于每月工资收入固定的还款人群，每月还款金额相等，方便合理安排每个月的生活...
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![等额本金和等额本息哪个划算]( "等额本金和等额本息哪个划算")
等额本金和等额本息哪个划算
前期资金不紧张就选择等额本金更划算，但是如果前期资金紧张，可选择等额本息方式划算。其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出...
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![等额本息会随着银行利率改变吗]( "等额本息会随着银行利率改变吗")
等额本息会随着银行利率改变吗
等额本息是会随着银行的利率改变的，等额本息只是一种房贷计算方式，房贷利率也要参与计算，不管是何种还款方式都是要受到利率影响的。不过由于利率变动一般不会太多，实际上调整到每月的利息变动不会有特比大。1、注意还款...
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![等额本息和等额本金的区别在哪]( "等额本息和等额本金的区别在哪")
等额本息和等额本金的区别在哪
还款固定数不同。等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。。适合对象不同。等额本金：适合于有计划提前还贷。等额本息：适合按实际...
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![等额本息提前还款的话利息会减少吗]( "等额本息提前还款的话利息会减少吗")
等额本息提前还款的话利息会减少吗
采取等额本息还款法的房贷如果进行提前还款，利息当然会减少。因为客户在提前还了部分房贷之后，利息就不再按贷款总额来计算了，而是按提前还款后剩余未还本金来计算。而客户之后可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变，如此...
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![等额本金和等额本息的区别是啥]( "等额本金和等额本息的区别是啥")
等额本金和等额本息的区别是啥
1、每月还款金额不同等额本金还款方式下，每月还款金额是递减的，借款人每月还款的本金是固定不变的，但是还款利息会随着本金的减少而减少;而采用等额本息还款方式，每月偿还金额是固定不变的，只是每月还款额中的本金和利息占...
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![等额本息还款技巧是什么]( "等额本息还款技巧是什么")
等额本息还款技巧是什么
等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长，在贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。所以选择等额本息还款要注意，如果提前还清贷款...
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![房贷等额本息第一个月还款为什么多]( "房贷等额本息第一个月还款为什么多")
房贷等额本息第一个月还款为什么多
这是因为银行不是按照借款日期来对应还款日期的，而是统一安排还款日期，因而房贷首月还款天数不止有30天，自然累积的利息本金多，月还款金额就多了。举例，如果用户是10号借款到账，按照30天的正常月来计算的话，第一次还款应该是...
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![等额本息和等额本金哪个提前还款好]( "等额本息和等额本金哪个提前还款好")
等额本息和等额本金哪个提前还款好
等额本金和等额本息都是适合提前还款的，但要注意这两种还款方式都是尽早提前还款比较好。等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。...
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![房贷等额本息怎么算每月还的本金]( "房贷等额本息怎么算每月还的本金")
房贷等额本息怎么算每月还的本金
采取等额本息还款法的房贷，其月还款金额的计算公式是：月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。如此一来，就可以保证在整个还款期间，月还款额都是一致的。当然，虽说月还款...
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![房贷等额本息建议部分提前还款吗]( "房贷等额本息建议部分提前还款吗")
房贷等额本息建议部分提前还款吗
用户的贷款是等额本息还款，如果想要节省贷款利息，那么是可以提前还款的，因为提前还款归还的是贷款本金，只要待还款的本金减少了，总贷款利息自然会减少。而用户有其他的资金规划，比如说理财投资等，并且创造的收益高于贷款利息...
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![等额本息是单利吗]( "等额本息是单利吗")
等额本息是单利吗
等额本息是单利，单利是指本金固定，到期后一次性结算利息，本金所产生的利息不再计算利息。这与等额本息的利息计算方式是一样的，按照等额本息的还款方式还款最终偿还的利息比例会越来越高，而本金比例会越来越低。每月还款额...
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![等额本息提前还款有什么优势]( "等额本息提前还款有什么优势")
等额本息提前还款有什么优势
等额本息提前还款的优势主要是可以节省利息。因为在办理房贷选择等额本息还款后，利息是占比非常大的费用，所以提前还款能省下不少;另外，提前还款可以减轻贷款人每月必须按时还款的心理压力。但是要注意，等额本息提前还款...
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![等额本息还清最佳时间]( "等额本息还清最佳时间")
等额本息还清最佳时间
等额本息在还款期的1/3前还款最佳，利息占大头，越到后来，本金占的比重越大，也就是说，如果就剩30期了，后面的基本就是本金，提前还款没有多大的意义；如果已经还了还款期的2/3，就别提前了；如果在2/3前，可以考虑提前，越早越好。1、等额...
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![等额本息提前很亏的原因是什么]( "等额本息提前很亏的原因是什么")
等额本息提前很亏的原因是什么
等额本息提前很亏的原因是利息占比在前期比重较大，在后期还款的话，主要是本金部分。如果提前还款期限在贷款期限的前1/3时间的话，是比较划算的。但是如果提前还款已经超过1/3的时间的话，那么这时候提前还款就不划算了。因...
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![房贷等额本息30年哪年提前还款好]( "房贷等额本息30年哪年提前还款好")
房贷等额本息30年哪年提前还款好
三十年房贷采取等额本息还款法，如果选择提前还款，那选在第七年之前提前还款会比较好。因为等额本息还款法的月还款额虽然在整个还贷期间保持一致，但本金和利息在其中的占比却会不断变化。而在还款前期是利息占比更大，随着...
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![等额本息总利息高还是等额本金总利息高]( "等额本息总利息高还是等额本金总利息高")
等额本息总利息高还是等额本金总利息高
等额本息总利息高。在办理的房贷贷款金额相同、贷款期限相同、贷款利率及相关政策都相同的情况下，采取等额本息还款法要比采取等额本金还款法还的利息多。因为等额本息每月偿还相同数额的款项(包括本金和利息)，本金和利...
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![买房贷款应该选等额本息还是等额本金]( "买房贷款应该选等额本息还是等额本金")
买房贷款应该选等额本息还是等额本金
等额本金还款方式不管是长期贷款或者还是提前还款都会节省大量的利息、本金，唯一的一个缺点就是月供的压力比较大，适合一些能够承受较高月供压力并且有准备会提前还款的一些购房者。等额本息虽然利息比较多且偿还的金额...
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![等额本金和等额本息的区别]( "等额本金和等额本息的区别")
等额本金和等额本息的区别
等额本息每月还款的本金和本息是相同的，每个月还款总金额一致;而等额本金每个月所还的本金是相同的，但利息逐步减少。相对来说，等额本金还款利息较少，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担会逐月递减。所以等额本金比较...
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![等额本息为啥第一个月还得多]( "等额本息为啥第一个月还得多")
等额本息为啥第一个月还得多
等额本息第一个月还得多是因为有些银行首月还款必须要足月，所以等额本息首月还款计算的不止一个月的利息和本金，比如借款人办理的贷款5月5号放款，还款日为每月25号，那么在5月25号不需要还款，6月25号为第一个还款日，那么首月...
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![等额本息提前还款是不是比较亏]( "等额本息提前还款是不是比较亏")
等额本息提前还款是不是比较亏
等额本息提前还款是不是比较亏是要看什么时候提前还，如果是在后期提前还款的话是比较亏的。因为等额本息的利息占比在前期比重较大，在后期还款的话，主要是本金部分。所以说，如果是在后期进行还款的话，是会比较吃亏的。但是...
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![等额本息提前还款亏死的原因有哪些]( "等额本息提前还款亏死的原因有哪些")
等额本息提前还款亏死的原因有哪些
1、采用等额本息还款的方式前期所还的本金相对比较少，利息占了很大一部分，而到贷款后期，还的贷款本金多，利息越少。等额本息提前还款只要在1/2之前都是比较划算的。在将大部分利息还完后，再选择等额本息还款是不太划算了。...
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![房贷还款方式等额本息可以换本金吗]( "房贷还款方式等额本息可以换本金吗")
房贷还款方式等额本息可以换本金吗
房贷还款方式等额本息可以换本金，但是需要在贷款正式放款前向银行提交申请，如果贷款已经放款了，一般银行是不会同意的，因为办理需要增添很多手续，比较麻烦，银行一般不愿意耗费人力物力为贷款人办理更换。1、特点不同(1)等额...
