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![物业费3.5元是什么概念]( "物业费3.5元是什么概念")
物业费3.5元是什么概念
其实物业费3.5元就是意味着该小区每平米的物业费为3.5元。但是对于普通家庭而言，每平米3.5元的物业费太高了。一般小区物业费在0.8到2.5元每平米均不等。物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比...
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![购房后没住要交物业费吗]( "购房后没住要交物业费吗")
购房后没住要交物业费吗
购房后没住也是要交物业费的，因为物业服务是以房子为准的，购房者虽然没有入住，但是房子是在接受物业管理服务的，所以业主不能以此为由不交物业费。《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经...
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![物业费需要提前交吗]( "物业费需要提前交吗")
物业费需要提前交吗
物业费不需要提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业费由建设单位交纳。首先，根据我国《物业管理条例》的...
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![物业费收取要开发票吗]( "物业费收取要开发票吗")
物业费收取要开发票吗
物业费收取要开发票。根据会计法、税法和发票管理条例，物业收取物业费，必须开具正规的物业发票。物业可以延期交付发票，因为现在都是联网税控，管理多个物业小区的物业公司，很难在每个小区都设置税控开票系统，所以有可能集中...
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![小区物业费一般在哪里交]( "小区物业费一般在哪里交")
小区物业费一般在哪里交
小区物业费一般在小区物业管理中心交，一次可以只交当月的，但是这样交比较麻烦，所以很多业主是以季度、半年或年为单位交的，具体怎么交没有限制，业主可以按自己方便来办理。在开发商发出收楼通知后，业主应该按时收楼。因为在...
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![不交物业费影响征信吗]( "不交物业费影响征信吗")
不交物业费影响征信吗
不交物业费会影响征信。如果你一直坚持不缴纳物业费，那么物业公司就会把你告到法院，到这个时候你也不得不服从法院的判决结果了。在此同时，由于你不缴纳物业费已经涉及到法律了，就如同“老赖”一样，所以就会影响到个人信用...
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![延期交房违约金能否抵物业费]( "延期交房违约金能否抵物业费")
延期交房违约金能否抵物业费
物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。相关文件规定，物业在收取管理费时，不得一次性预收多年物业管理...
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![物业费能耗费是什么]( "物业费能耗费是什么")
物业费能耗费是什么
1、物业能耗费又被称之为公共能耗费，也就是说是对于供小区公共的部分或者一些共同的设备设施，以及在公共服务当中所产生的水电费，煤气费，这些消耗能源所缴纳的费用。2、比如在物业管理范围之内公用的电梯，水泵还有集中供热...
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![拒交物业费可以上报征信吗]( "拒交物业费可以上报征信吗")
拒交物业费可以上报征信吗
拒交物业费可以上报征信。如果业主长期拒绝缴纳物业费、公摊水电费等费用，物业服务企业可以上门催缴并且督促限期缴纳。如果长期逾期拒接缴纳物业费，物业公司可以申请仲裁或者起诉，经过仲裁裁决或者司法判决之后仍然拒绝...
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![交物业费是怎么交]( "交物业费是怎么交")
交物业费是怎么交
交物业费是怎么交还是看本小区的收取方式，一般来说如果业主要交物业费的话直接去物业办公室交就可以了，按照面积乘以单价就是单月的物业费了，一般来说半年一交和一年一交都是比较常见的。1、可以使业主财产保值的功能不...
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![空置房物业费收取标准是怎样]( "空置房物业费收取标准是怎样")
空置房物业费收取标准是怎样
空置房物业费收取标准与其他房屋收取标准是一样的。《民典法》中规定：“物业服务人员已经按照约定和相关规定提供物业服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。《民法典》中说到，业主可以不...
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![开放式小区收物业费吗]( "开放式小区收物业费吗")
开放式小区收物业费吗
开放式小区也是会收物业费的。开放式的小区物业费基本上就是按照酬金制或者是包干制的方式来进行收取，其实这个跟小区开放或者是不开放是没有具体联系的，还是要看物业公司能够提供哪方面的服务，最主要的就是要看物业公司...
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![公摊费和物业费一样吗]( "公摊费和物业费一样吗")
公摊费和物业费一样吗
公摊费和物业费是不一样的，公摊费是指物业小区内用于公共照明、水、绿化等产生的费用。而物业费则还包含的比较多，比如：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维...
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![业主可以不交物业费么]( "业主可以不交物业费么")
业主可以不交物业费么
在没有特殊情况下，业主是不可以不交物业费用的。物业管理费收取起始日期以业主合同的约定计算，如业主未在发展商发出的交房通知书上的日期前来办理交房入住手续，则从次月1日起开始计算物业管理费；无论是否入住，收费标准与...
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![物业费怎么申请减免]( "物业费怎么申请减免")
物业费怎么申请减免
一般情况下不能申请物业费减免。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、第四条规定，若物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的法律、法规规定以及相关行业规范...
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![物业费是按面积算还是按户数算]( "物业费是按面积算还是按户数算")
物业费是按面积算还是按户数算
物业费一般都是按照房屋的建筑面积来算的，按户数算的话其实有一点不太公平，面积更大要享受更多的物业服务，物业服务可不只是小区的基本卫生清理，各项维护也是要按照面积来的。1、可以使业主财产保值的功能不仅是车子需要...
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![小区物业服务不好可以拒交物业费吗]( "小区物业服务不好可以拒交物业费吗")
小区物业服务不好可以拒交物业费吗
小区物业服务不好不可以拒交物业费。根据《物业管理条例》第七条对业主的义务进行的规定，其中就包括业主在物业管理活动中，应履行按照国家有关规定交纳专项维修资金以及按时交纳物业服务费用的义务。业主不交物业费，属于...
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![民法典对物业费和停车费是怎么规定的]( "民法典对物业费和停车费是怎么规定的")
民法典对物业费和停车费是怎么规定的
(一)民法典对物业费的新规定：1、《民法典》第九百四十三条：物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业...
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![房子没住要交物业费吗]( "房子没住要交物业费吗")
房子没住要交物业费吗
根据物业管理规定，已交付业主的物业，物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的，其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此就算不入住，物业费还是要交...
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![房屋不住物业费怎么收取]( "房屋不住物业费怎么收取")
房屋不住物业费怎么收取
根据相关规定，房屋不住人也是需要交物业费的，根据不同的小区规定，有些小区的物业有优惠，不住人的情况下，可能会对物业费有所优惠，但是具体情况以当地物业规定政策为准。小区物业都有规定，不管有没有人住，还是必须缴纳应交的物...
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![2.5元物业费是几级]( "2.5元物业费是几级")
2.5元物业费是几级
2.5元物业费应该算是特级了，但是也要看物业资质和物业类型的。在国内一级收费标准是在1.00元每月一平方米，二级收费标准是在0.75元每月一平方米，三级收费标准是在0.50元每月一平方米。1、管理费用。其中物业管理费是指物...
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![物业费应该什么时候交]( "物业费应该什么时候交")
物业费应该什么时候交
通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。只要业主办理了入住手续，无论住不住在那里，业主都需从办理入住时间起，开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住。1、违反物业合同购买房屋的时候业...
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![物业费计算包括公摊面积吗]( "物业费计算包括公摊面积吗")
物业费计算包括公摊面积吗
物业费计算包括公摊面积。小区物业管理费是按照产权面积的来收费的，即产权证上所标注的面积，这是包含公摊面积的，具体以双方签订的物业合同来约定的。建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务...
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![物业费会涨价吗]( "物业费会涨价吗")
物业费会涨价吗
物业费作为一项收费，肯定是可以弹性升降的，但是，上涨是由业主决定!根据《民法典》第二百七十八条的规定，物业服务收费标准是有等级划分的，包括门岗人数、巡逻人数、服装、安全、清洁卫生、绿化面积、甚至连每天垃圾清扫几...
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![物业费收取包含哪些费用内容]( "物业费收取包含哪些费用内容")
物业费收取包含哪些费用内容
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;...
