毛坯房验收要怎么试水
1、联系物业要求上层住户试水,在卫生间注水储水,试水时间不小于24小时。
2、外墙部位可以采用水管进行冲淋实验,冲淋时间不小时10分钟,然后检查内墙渗水。
3、对检验过程中出现渗漏问题的必须要求整改,并再次进行试水检验直至不发生渗漏。
1、毛坯房的面积
在对毛坯房验收是,首先需要看下房屋的户型与当初自己选择的是否一致,如果不一致需要及时与开发商联系,然后我们需要对测量房屋面积的大小,看下面积大小是否与购房合同上的一致,如果少了,可要求开发商退还一定金额。
2、水
毛坯房中的水管都是安装好水管的,但没有安装水龙头,我们可打开水阀,将水灌到管道中,看到是否有堵塞现象,如果排水比较顺畅,则表示没有任何的堵塞现象。
3、电
在对毛坯房验收时,还需要看下每个房间是否都有电,我们可打开每个房间的开关,检查下灯泡是否能正常亮起,同时还需要对每个房间的插座进行检查,可用试电笔往插座里一插,看下插座是否带电。
4、墙面
墙面也是毛坯房不可忽视的一个地方,我们可以拿一个小锤子轻轻敲击墙面,看下是否有出现空鼓与裂缝,如果墙面不平整的话,将对我们日后贴瓷砖造成很大影响。
5、厨房烟道
厨房烟道是我们在验收毛坯房时比较容易忽视的一个地方,我们可将纸点燃后灭火使其不断冒烟,然后将其放在烟道口下方,看下烟是否能被顺利吸走。
6、门窗
看看表面是不是平整光滑,有没有损伤的地方。再者看一下门框是不是放正,一定要及时发现问题。
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