不限购的一二线城市有哪些
在全国范围内,不限购的一二线城市有:温州市、金华市、台州市、烟台市等。重庆是唯一不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍、无企业、无工作的三无人员买房的话要交税。
不限购的房子性价比高的话还是值得购买的,但是购买之前要注意类似于一些公寓、小产权房,不建议购房者购买,没有权益保障。我们可以购买不限购区域内的大产权房子,能够顺利办理房产证。
有利的方面:
1、在名下有多套房产的情况下,也是可以继续购买的,只要将资金准备充足就可以了,并不受限购政策的影响。
2、这种类型的房子在价格上面会比限购的房子便宜一些,所以需要承担的经济压力会比较小。
有弊的方面:
1、这种类型的房子需要支付的首付金额是比较高的,所以通过贷款的方式支付,需要将资金准备充足,而且能够贷款的年限也是比较短的,需要承担的经济压力比较高。
2、不限购的房子在水电费用以及物业费用上面的价格是比较高的,所以每个月需要承担的生活成本比较高。
3、不限购的房子,土地使用权年限会比限购的房子年限短一些。
4、如果购买到了地理位置并不好的房子,那么未来的升值空间是比较小的。
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