步梯房是什么意思
步梯房即是楼梯房,字面意思是走楼梯的房子。从小区环境来说,楼梯房一般都是6层左右的,电梯房基本高层,二者比较一下的话,楼梯房噪音和管理方面都要差一点。并且步梯房,因为没有电梯、侯梯厅、管道井、消防设施、避难层等公摊面积,相对来说实用面积较大。
1、水电改造
水电改造要慎重,不然可就要后悔了。瓷砖、吊顶的部分一旦装好,要想再加插座就困难了。因此要确定各种开关、灯具、浴缸、台盆、洗衣机等等确切的位置。这里建议大家,水盆之下的墙上留个电源插座,方便安装厨宝。
2、油漆施工
刷枪就按照正常的流程进行便可。一般是先找平,其次打磨,然后滚刷,不过效果如何就要看油漆工的手艺了。墙面刷颜色一定要注意调色,调的颜色要比色卡浅,而不能和色卡一样活着深于色卡。这是因为刷墙至少要两遍,有时候甚至三遍,到时候颜色就会很深。
3、贴砖
贴砖之前要想买好地漏,而且要买专门使用的洗衣机或者淋浴用地漏,还要有防臭功能。接下来就要做防水和拉毛处理,才贴砖。贴砖要注意瓷砖先泡水、阴干,还要注重瓷砖的整体美感。
4、厨卫吊顶
安装厨卫吊顶之前,要安装热水器(有些地区需要安装浴霸)。安装就绪后,要将吊顶封边才能够更好地半包热水器,这样就相对美观啦!要注意应该选择铝扣吊顶,因为PVC扣板虽然好看,但是质量、性能都比不上前者。
1、公摊面积小,步梯房一般都在10%以内,而电梯房基本都在15%-20%;
2、物业费低,步梯房基本都在0.5-0.8元/平方米,高点的在1元左右,而电梯房最低的也在一元以上,别小看这差距,时间久了,还是可以省下好多;
3、万一停电停水,电梯停运,那酸爽,不言而喻,一口气爬个二三十层楼,没有半个小时你爬不上去;
4、电梯房生活成本太高,短期看不出来,过个十年八年,更换维修电梯,那可不是一笔小数目,步梯房相对来说后期生活成本就低很多。
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