购房者如何选采光好的房子
1、楼间距:
楼间距对于房屋采光的影响是很大的,这里只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理,如果间距过小则采光一定会受一些影响。
2、朝向:
一般南向的房子采光当然是比较好的。这里强调的是:客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。
对于选高层的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首要选择,因为西南向的住屋到了夏天还有个“夕晒”的问题。
3、高度:
这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲,高层应该购买6层以上、而板楼应该购买不低于3层的房子。
1、房屋的朝向不好
房屋的朝向是影响采光的重要因素,一般来说,坐北朝南的房子采光比较好,朝北的房屋采光最差。看房屋的朝向,最主要是看客厅和卧室的朝向,客厅和卧室如果朝南,那么采光是可以的。
2、楼层低楼间距小
楼间距大小影响房屋的采光、通风和私密性。楼间距大,则房屋的前后比较开阔,房屋遮挡小,房屋的采光自然就好。而楼层越高采光越好,这也是为什么很多人买房不选底层的原因,因为在同等情况下,底层的采光确实没有高楼层的采光好。
3、房屋的窗户太少或太小
有窗户,阳光才能照进来,这样才能有采光。但窗户太小或者太少,照射进来的阳光就有限了,采光也不会好。
4、户型进深大而开间小
房屋的开间和进深比影响房屋的采光,开间大、进深小,则房屋的采光好;反之,则采光差。所以买房时一定要看进深和开间的大小。
5、阳台多且宽
很多人喜欢阳台,阳台可以晾晒衣服、放置一些杂物。但阳台并不是越大越好,也不是越多越好。南北都带阳台的房子,虽然南北通透,但阳台如果太宽,则会使得进深加大,这样采光就不好了。
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