银行贷款需要什么条件?
银行贷款需要什么条件?的答案是:需要在银行贷款的当地,有固定的住所,名下最好有房产,有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上,65周岁(含)以下,具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;具有良好的信用记录和还款意愿,千万不能出现逾期违约的情况;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;在贷款银行开立个人结算账户;银行规定的其他条件。
银行贷款产品种类有很多,不同类型的借款产品所需满足的借款条件不同,如果是申请银行个人信用贷款,那么通常只需要满足以下基本条件即可:
1、年龄条件:借款人需要年满18周岁,且具备完全民事行为能力;
2、收入条件:借款人需要有稳定的工作,这样才有可持续性的收入,有偿还贷款本息的资金来源,一般银行要求借款人的收入需要是每月月供的2倍才有机会获得贷款,通常个人信用贷款要求借款人每月收入达4000元才有机会申请;
3、负债条件:在申请银行贷款时,银行还会看借款人的个人负债情况,如果名下未偿还的负债较多,那么必然会分散借款人的还款能力,所以银行对借款人的负债也会有要求;
4、信用条件:个人信用在申请个人信用贷款时是具备重要的作用的,只有个人信用状况良好,无逾期等不良记录的用户才有机会获得贷款申请。
1、准备好相关的手续:一般贷款需要提交的手续主要包括:借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。
2、向银行提出申请:准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所,向银行交验相关资料和交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。
3、银行做贷前审批:如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。
4、银行放款:客户的相关手续料理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。
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