公积金提取直接去银行吗
公积金提取不是直接去银行,需要先去当地的住屋公积金中心办理提取业务,然后由住屋公积金中心将提取的住屋公积金打到提取人银行账户。在提取公积金之前,职工也应该符合规定的条件,并提取相应的证明材料。
1、购买新建商品住屋的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证
2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证
3、建造、翻建住屋的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证
4、大修自住住屋的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证
5、偿还住屋贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明
6、租赁自住住屋的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明
7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明
8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明
9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书
10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明
11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明
1、公积金提取额不能超过房款额
在提取公积金的时候,需注意所提取的额度不能超过房款的额度。例如,住屋公积金的账户余额有六十万,而购房的总额只有三十万,那么所提取的公积金则不能超出三十万。即便账户中有六十万,按照相关规定银行也不可能全额提取出来。
2、使用公积金贷款要先结清之前贷款
在使用公积金贷款之前,必须先将之前的贷款全部结清。因为如果有使用过公积金贷款的话,那么系统上便会有相关记录存在,如果贷款是处于未结清状态,那么便无法再次申请贷款。
3、公积金不能作为购房首付
有不少人都以为公积金能用来作为购房的首付款,但实际上是不可以的。公积金必须在使用后才能提取,也就是说购房的首付款需自己先垫付,然后再带上相关材料到公积金管理中心办理提取余额相关手续。
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