县城楼房最高多少层
县城楼房最高18层,不可以超过18层,主要是以6层为主。如果想要建设18层以上的话,那么就需要配上消防器以及应急措施,这样才能确保居民的安全,因为楼层高会出现很多不遍,出现什么危险,就没有平房相对来说那么好逃离。
1、视野很好,而且大多数都配有电梯,不需要你自己爬楼梯,给我们节省了很多的时间,上下班来说是比较方便的。
2、安全性相对来说比较高,有很多电梯都会配有卡,只有刷卡以后才可以上楼,安全性能大大地提高了,让我们的心理得到了很大的安稳。
3、周围的设施会比较齐全,对我们的生活起到了很大的帮助,购买一些什么生活用品,都会很方便,带来了很多便利。
1、首先,安全隐患较高。如果发生火灾时,风险极大,现在的火灾救援、消防配备基本都只能到17楼左右。而且由于高层住宅里人员密集、公共空间狭小,消防车甚至不一定能够进入小区。有些城市因为楼层过高,消防车赶到时,只能解救中低层,高层也无能为力。由于高层住宅人口密集,空间小,一旦发生传染病也更容易蔓延。
2、其次,县城建高楼风险大。在县城里,造楼的主要是本地的小开发商,资金管理能力一般,风控意识不高。近几年,县城高层住宅出现烂尾的情况非常多。高楼烂尾后,开发商就跑路了,县城也不管,业主维权无果,只能继续往上“告状”,造成的影响非常不好。
全国大部分县城本来就是人少地多,人口外流,想盖楼根本不缺地。开发商用高楼把人们都集中起来,土地需求一下子就少了许多,供开发的土地严重过剩。地方政府卖的土地越少,土地财政就越少,不利于县城的发展。
3、再次,高层住宅衰竭率高。现在的民用建筑,使用寿命一般是50年或70年,超过这个年限,就会存在安全隐患高,过于破旧,无法正常使用。比如:保暖层、暖气、电线、电梯、水管等老化;墙壁破裂、房屋漏水等,这种情形要么维修,要么更新,实际操作起来也非常麻烦。基本上,要修也是大修,改造、翻新的成本很高,还需要大多数业主同意。毕竟需要自己拿出钱的事情,每个人的利益不一致、认识也不一样,很难达成共识。所以,县城高层住宅会存在许多问题。
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