个人公积金如何贷款
个人公积金的贷款流程:贷款申请人填写贷款申请表,准备好贷款的证件等信息。贷款申请人向中心提交申请资料,公积金中心受理贷款。经过中心初审确认客户的贷款资格,五个工作日内作出,给予贷款或不予贷款的决定。
1、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估,办理抵押登记手续。
2、填写贷款文件,公积金中心收到不动产权登记证明后,进行放款审核。
3、客户购买个人住屋时申请的是商业性贷款,当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。
4、只要借款人到公积金管理申请并办理提取公积金相关手续,就可提取公积金归还个人住屋贷款本息。
5、住屋公积金贷款是以住屋公积金为资金来源,向缴存住屋公积金的人员发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住屋的专项住屋消费贷款。
6、自有住屋包括商品住屋、经济适用房、两限房及房改房等。
7、个人住屋组合贷款,是指借款人申请的住屋公积金贷款不足以支付购房所需资金时,其不足部分由银行提供配套的住屋商业性贷款支付。
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