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![房地產配建房是什麼]( "房地產配建房是什麼")
房地產配建房是什麼
房地產所説的配建房一般是指商品房配建保障房，是源於政府將“建設一定比例的保障房”作為土地出讓的必要條件之一，由獲取土地的開發商來承擔保障房的開發建設任務。政府則會相應降低土地出讓金。這是近年來地方政府應對...
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![農村宅基地建房需要辦什麼證件]( "農村宅基地建房需要辦什麼證件")
農村宅基地建房需要辦什麼證件
農村宅基地建房需要辦《宅基地使用權證書》、《鄉村建設規劃許可證》。《宅基地使用權證書》，該證書主要是確定要建房的農民朋友是否對宅基地擁有使用權，是否可以使用宅基地來蓋房子。《鄉村建設規劃許可證》是決定宅基...
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![農村建房地基怎樣做最牢固]( "農村建房地基怎樣做最牢固")
農村建房地基怎樣做最牢固
房子基礎加固，並非光做地樑、牆體加寬可以的，最主要的還是要將土層夯實。考慮到在農村的施工條件和資金情況，就給大家介紹幾種農村裏最常用的幾種基礎壓實方法。1、汽車碾壓法：在農村用氣錘和壓路機，那是不太現實的是，但是...
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![還建房是什麼房]( "還建房是什麼房")
還建房是什麼房
還建房又稱為統建房，統建樓。是政府為統一城市規劃，對城市郊區的拆遷住宅區居民做出的補貼住房，用以安置拆遷居民的安置性補貼住房，和商品房不同，還住房不通過交易取得，而是通過政策補貼獲得，同時，還建房在交易轉讓時要向政府...
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![農村建房需要什麼條件才允許]( "農村建房需要什麼條件才允許")
農村建房需要什麼條件才允許
1、必須是農村集體經濟組織成員。在農村建房，首要一點就是你必須是村集體組織的成員，不然你連申請的資格都沒有的，再加上目前農村户口卻有很多優惠政策，所以很多人又想轉回來，但是現在變得很難了，有些已經轉為城鎮户口的，想...
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![宅基地沒有建房能不能確權]( "宅基地沒有建房能不能確權")
宅基地沒有建房能不能確權
宅基地沒有建房一般是不能確權的。在農村申請宅基地後，並沒有及時建造房屋居住，根據有關法律規定，宅基地長期閒置超過兩年以上時間的，村集體有權將其收回再分配給有需要的村民使用。也就是説如果申請的宅基地一直沒有建房...
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![農村建房需要準備哪些材料]( "農村建房需要準備哪些材料")
農村建房需要準備哪些材料
農村建房需要準備磚頭、沙子、石頭、石子、木頭、水、土，水泥、鋼筋、防水材料、塗料、瓷磚、地板、鐵釘，門窗，電線，套管等等材料。一般建房採用框架結構，框架結構可抗震8級、抗風13級，且省時省力。框架結構的樑、柱構件易...
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![買還建房的好處和壞處]( "買還建房的好處和壞處")
買還建房的好處和壞處
還建房的好處是價格低，而還建房的壞處是，如果這類房屋有小產權屬性，在城中村改造的過程中，以產權調換的方式將集體土地上建成的還建房補償給拆遷户，這樣的還建房無法辦理房產證。1、如果房子沒有房產證，產權歸屬不清晰，在買...
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![合作建房什麼意思]( "合作建房什麼意思")
合作建房什麼意思
合作建房是指一方提供土地使用權，另一方或多方提供資金合作開發房地產的房地產開發形式。可概括為共同出資、籌劃方案、選購地塊、設計房屋、建設施工、驗收入住。合作建房就是住户聯合做開發商，共同出資，成立房地產公司...
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![房產證建房日期有什麼用]( "房產證建房日期有什麼用")
房產證建房日期有什麼用
1、評估房產價格用房產證上建房日期可以用來作為評估房產價格的憑證之一，比如説家中即將拆遷了，按照拆遷相關的規定會對房子的價值做評估的，而評估的時候會考慮房子年限，其年限一般是根據房產證上的日期來確定的。一般來...
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![農村建房可以能會被拆嗎]( "農村建房可以能會被拆嗎")
農村建房可以能會被拆嗎
要看具體情況，如果是本村居民有自建房的需求的話是不會被拆的，但是如果不是本村居民或是住房面積超標等多種情況，那麼房子是有可能被拆掉的。在建房前一定要報批，確認可以建房以後才能開始相關的工作。1、注意通風和採光...
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![農村建房需要規劃許可證嗎]( "農村建房需要規劃許可證嗎")
農村建房需要規劃許可證嗎
農村建房按照規定需要辦理規劃許可證，我國很多的法律條文中都有這方面的規定，比如説《土地管理法》、《城鄉規劃法》。按照規定，建房前必須要辦理土地規劃許可證及建設許可證等相關的手續，否則所建造的房子將會被認定為違...
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![地震災區農民建房貸款有什麼特點]( "地震災區農民建房貸款有什麼特點")
地震災區農民建房貸款有什麼特點
1、地震災區農民建房貸款具有政策性、保障性等特點。各大銀行需對符合貸款對象和條件要求的災區農民建房貸款需求給予優先保證。2、同時，貸款利率是最低下限執行基準利率0.6倍，最高執行人民銀行基準利率不上浮。在此區...
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![建房時需要注意哪些事項]( "建房時需要注意哪些事項")
建房時需要注意哪些事項
1、我們需要準備好《建設用地規劃許可證》等各類證件，如果不具備這些證件就自行建房，被有關部門發現，將會當作違章建築處理。2、其次，在辦理好這些證件之後，需要設計建房的圖紙，確認好各項數據才可以動工。施工建房時，必須嚴...
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![還建房是小產權房嗎]( "還建房是小產權房嗎")
還建房是小產權房嗎
還建房不是小產權房，所謂還建房，指的是政府為妥善安置城市郊區房屋拆遷農民而統一建造的居住用房，它是以補償形式取得的，土地性質為劃撥。而小產權房，指的是農村集體土地上建設的房屋，沒有辦理相關證件，也沒有繳納土地出讓金...
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![合作建房合同是否有效]( "合作建房合同是否有效")
合作建房合同是否有效
合作建房合同是否有效要根據具體情況而定：1、合作開發房地產合同，要求合同一方當事人具備房地產開發經營資質，如雙方均不具備房地產開發經營資質的，應當認定合同無效。2、合作建房的一方當事人已取得房地產開發經營資質或...
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![還建房能買嗎]( "還建房能買嗎")
還建房能買嗎
還建房可以購買但是購買者要承擔一定的風險，因為還建房辦理兩證的難度很大，而且辦理的時間也很長，如果購買者買到沒有兩證的房子，那麼以後房屋出售或是拆遷的情況下，購房者的利益是不能得到法律保護的。其次還建房不管是從...
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![農村宅基地建房需要報建嗎]( "農村宅基地建房需要報建嗎")
農村宅基地建房需要報建嗎
農村宅基地建房需要報建的，要依法經過批准，取得宅基地使用證，才能建房。並且農村宅基地建房，還需要滿足宅基地建房的相關條件才行。所以，需要在農村宅基地建房的朋友，應該先了解相關的條件，再辦理相關手續之後，最後開始建房。...
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![農村建房注意事項有那些]( "農村建房注意事項有那些")
農村建房注意事項有那些
1、建房不能建在非宅基地上：農村建房一般都是在原來老房的基礎上拆掉重新修建！建房者現在如果在耕地或者其他用地上面建房，那麼肯定是屬於違建，就算是建好了也有可能被拆除，同理建房者的宅基地也不要用來修建非住宅，比如廠...
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![建房許可證是不是宅基證]( "建房許可證是不是宅基證")
建房許可證是不是宅基證
建房許可證不是宅基證。建房證是集體土地上建房的一種憑證，相當於國有土地上建房頒發的建設工程規劃許可證。在集體土地轉為國有土地，辦理房產證時，建房證是證明建房合法的唯一憑證，沒有建房證是不能辦理房產證的。1、集...
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![建房看風水，必須有4個堅固的東西，2個不歪斜的東西]( "建房看風水，必須有4個堅固的東西，2個不歪斜的東西")
建房看風水，必須有4個堅固的東西，2個不歪斜的東西
建房應如何看風水在建造房子的時候，不但要注意房子的質量，而且要注意房子的風水問題，建房的時候一定要注意必須有四個堅固的東西，兩個不歪斜的東西，建房不能隨便建，地基的風水會影響家宅的運勢。四個堅固的東西指的是四枚硬...
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![還建房可以貸款嗎]( "還建房可以貸款嗎")
還建房可以貸款嗎
1、還建房不可以貸款。2、因為還建房土地屬於集體所有，例如：拆遷時是由村為單位，並且土地歸村所有。3、同時此類房子在交房時無法馬上辦證，只有等兩至五年之內才能辦房產證，因此是不能辦理貸款的。看完以上介紹，相信大家對...
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![建房審批表格要填寫哪些信息]( "建房審批表格要填寫哪些信息")
建房審批表格要填寫哪些信息
在辦理建房手續的過程中，申請人需要填寫建房審批表格，一般建房審批表格需要填寫申請人的姓名、性別、年齡、聯繫電話、住址等方面的基本信息。除此之外，建房審批表格中申報的內容填寫是重點，需要寫明現有宅基地以及農房的...
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![宅基地建房需考慮哪些]( "宅基地建房需考慮哪些")
宅基地建房需考慮哪些
1、農村建房，先是在選擇在這個宅基地上進行搭建，不可以在非宅基地上進行建房，比如説像耕種地、草地，這些地方當被發現後是屬於違規行為，要處罰的，而且還要將房子拆除掉，這樣也就給建房者帶來損失，要特別的注意。2、在一些跟水...
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![在自己宅基地建房需要申請嗎]( "在自己宅基地建房需要申請嗎")
在自己宅基地建房需要申請嗎
不論自己是否擁有宅基地，在正式建房之前，都應該向有關部門提出建房申請，這是建房之前必不可少的步驟，如果跳過這個步驟直接施工，屬於違建，不僅建房者要被處罰，建出來的房屋可能還會被強行拆除。因此，我們需要明確一點，只有通過...
