購買限價房後可以退房嗎
1、在購買限價房時難免會出現需要退房的情況,如果只是簽訂了購房合同還未完成交易手續的話,購房者是可以申請退房的。
2、如果已經簽訂購房合同並辦理交易手續的話,正常情況下購買後不可以單方退房。不然需要承擔違約責任。
1、小產權房:小產權房雖然只是大家口口相傳的一種稱呼,但小產權房跟大產權房肯定是有很大的區別的。小產權房實際上是沒有產權證書的,如果購房者非要購買小產權房,就算簽訂了購房合同,一旦出現賣方毀約的情況,法律也無法維護你的權益,最終承受損失的還是你自己。
2、存在質量問題的房子:這種情況常常發生在一些二手房交易中,二手房是已經有人居住過的房子,房子也有了一定程度的損耗,購房者在選購二手房的時候定要重點檢查房屋質量是否存在問題。相信不管是誰都不想花費了大半輩子的積蓄買到質量有問題的房子,遇到質量有問題的房子,就算賣家壓低價格,購房者也不能貪一時便宜,把房子給買了。
3、土地前身不好的房子:買二手房要了解一下原房主的情況,避免買到凶宅,買新房的話就要注意看房屋所在的土地的前身如何了。特別是針對一些異地置業的朋友,本身就對當地的情況不太瞭解,在買房之前更應該通過各個渠道去獲取房子所在土地的信息。
4、被轉讓的項目:如果你購買的是期房,一定要注意該樓盤是否屬於被轉讓的項目,有的開發商想打包項目整體轉讓,抽手走人,這種情況還是比較常見的。大家在買房之前也應該對開發商進行深入瞭解。
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