深圳灣一號是公寓還是住宅
深圳灣一號是公寓,項目總建築面積約47萬平方米,主塔樓建築結構高度約350米,是融合公寓、高端商業、酒店以及總部型商務辦公等複合業態為一體的深圳灣新地標綜合體。
1、配套陷阱:這個主要是針對購買期房而言的,因為購買期房的時候房子還沒有修建好,周邊的配套也都還沒有完善。不少人購房是帶有明確的目的性的,例如有人看重學區、有人看重醫療及商業配套等,這些都與生活息息相關。而不少開發商會在廣告中把一些規劃還未確定的配套寫入其中,有的配套明知不可能實現,也是大肆宣傳,對購房者造成誤解。
2、熱銷陷阱:熱銷陷阱在購買期房的時候也比較常見,比如果購房者大售樓處看房的時候,會被現場的氛圍所影響,開發商就會可以製造熱銷的現象。比如找“房託”假扮購房者去樓盤排隊購房,同時在售樓中心房源公示欄上打出“售完”字樣,抓住購房者急於買房的心理,讓他們覺得房子賣的很好,讓很多購房者在沒考慮周全的情況下就急着交定金,籤合同買房。
3、特價房陷阱:除了以人羣來吸引購房者之外,最能吸引購房者應該就要數價格上面的優惠了,有些樓盤在節假日會打出讓人驚喜的“特價房”廣告。有些特價房是以“特價、低價”為幌子,吸引購房者注意的。一般來説,“特價房”大多是位置不佳、朝向採光不好、户型結構存在問題的一些房子。樓盤君建議購房人要通過各種渠道獲得房屋信息,一定要看仔細、權衡好性價比,不要被搶購的氣氛和誘人的價格所迷惑了。
4、贈送面積陷阱:要花多少錢買房子是根據房子的單價和房子的面積大小來計算的,除了特價房會比較划算以外,購買贈送面積的房子也划得來。現實生活中,也有很多人因為有贈送面積而購買了某套房子,覺得自己佔了便宜,花了一室房子的錢買了個兩室的房子。其實這種想法是不對的,很多開發商説面積是贈送的,其實那是你應該擁有的面積,無需再掏錢。
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