貸款還款憑證是什麼

貸款憑證就是還款流水，在還款的時候有一張還款卡，拿上還款卡到銀行打印銀行流水就可以了。不過需要攜帶身份證、卡或存摺到所屬銀行營業網點非現金業務窗口通過銀行工作人員打印(如果是做財力證明使用，必須加蓋銀行業務公章才有效)。

1、等額本息還款法：等額本息是指把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。可見對於收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。

2、等額本金還款法：等額本金還款法可以隨着借款人還貸年份的增加，逐漸減輕還款負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。隨着時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但由於利息是遞減的，因此開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會比較大，所以這種還款方式對於收入高且還款壓力不大的人羣比較合適。

3、雙週供省利息：雙週供是比較少見的，雙週供是指個人按揭貸款由傳統的每月還款一次改為每兩週還款一次，每次還款額為原來月供的一半。儘管每個月仍然需要償還同樣數額的房貸，但是由於“雙週供”縮短了還款週期，比原來按月還款的還款頻率高一些，貸款的本金也將減少得更快，也就意味着在整個還款期內所歸還的貸款利息，將遠遠小於按月還款時歸還的貸款利息，本金減少速度加快。因此，還款的週期被縮短，同時也節省了借款人的總支出。

4、按月調息：很少有人會選擇按月調息的還款方式，由於固定利率推出時尚處在利率上升通道，所以在設計時比同期浮動利率略高，只要央行加一次息，它的優勢就立即顯現出來。但是一旦降息，選擇它的購房者就吃虧了。因此，在遇到降息時，之前選擇的房貸固定利率，就應該趕緊轉為浮動利率才划算。