購買公寓能提取住房公積金嗎
購買公寓能提取住房公積金,只要能滿足公積金提取條件就能提取,購買的公寓能提供購房合同和購房首付發票就能申請提取公積金。如果公寓是小產權則不能提取公積金。職工購買自住住宅可以提取住房公積金,40年產權的是商業用途,不能提取公積金還貸。
1、貸款年限長,月還款金額少。
不同地區商業貸款年限不一樣,全國各區商業貸款的貸款年限較高只能貸到30年,而且大多數二手房較高只能貸到20年,月供壓力較大;公積金貸款的年限較高可達30年,月供壓力較小。
2、房齡限制較靈活。
商業貸款對於房屋年齡的限制有嚴格要求,大部分銀行對於85年以前的房屋不予貸款,並且貸款年限隨着房齡的增長而降低。而公積金貸款對於房齡的限制較為靈活,房齡與貸款年限相加不超過50年即可。
3、歸個人所有。
住房公積金屬於繳存者個人財產,並且有些城市已婚人士申請公積金貸款買房,額度比個人申請要高一些。公積金賬户裏的資金可以作為夫妻共同財產進行支取。
4、資金可翻倍。
繳存者按照本人繳存基數的5%-20%繳存,所在公司也按照相同比例繳存,賬户內資金可以翻一倍。
1、買房提取。
可能大多數人聽説過的只是公積金貸款,對於買房提取公積金瞭解的人還不是很多吧,不過如果是使用了公積金貸款購買房子的朋友就要注意了,提取了公積金賬户內的餘額是會影響到申請貸款的。如果不用公積金來進行貸款的話,使用商業貸款的時候,還可以提取公積金貸款賬户的金額來作為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息。
2、租房提取。
有些朋友還沒有到購買房子這一步,如果單位的公積金交的不少的話,空閒着也是浪費,倒不如提取出來使用,而這部分還沒有購買房子的朋友中,還有不少是租房子住的。根據相關規定,租房者可以申請提取公積金用於支付房租,減輕自己的生活壓力,公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租,也可以支付市場租房房租。
3、支付重大疾病醫療費用。
雖然針對重大疾病,有很多保險公司推出了重疾險,但現在很多人對於購買保險抗風險的意識並不強,所以很多家庭有人患了重大疾病之後,醫療費用就是個無底洞了。雖然公積金的金額不少,但是公積金也可以用來支付重大疾病的醫療費用,在醫療保險和公積金的雙重保障下,醫療費用的負擔也被大大減輕了。
4、離職、退休提取。
公司不會為員工一直繳納公積金,但員工在公司的一天公司就會為員工繳納公積金,當大家因為個人原因離休、退休,職工完全喪失現有勞動能力或者與單位終止勞動合作關係的,這種情況下就具有提取公積金的條件,畢竟員工離休,退休,或者説完全喪失勞動的能力的情況下,可以提取公積金。
5、低保困難家庭提取。
如果你的家庭被納入了低保困難家庭,並且單位又給你交了個人住房公積金的話,這種條件下也可以提取公積金補貼家用,但是提取的金額不能超過較低生活保障範圍或特困救助範圍。
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