揚州公積金貸款額上調政策是什麼
據瞭解,揚州公積金貸款政策放鬆,為促進揚州市房地產市場平穩健康發展,更好滿足職工家庭購買首套或第二套改善型自住住房貸款需求,對揚州市住房公積金貸款最高額度進行調整。按照新規,雙繳存職工的住房公積金貸款最高額度由50萬元調整為60萬元,單繳存職工的住房公積金貸款最高額度由30萬元調整為36萬元。
該《通知》自2022年4月24日起施行,2022年4月24日前已受理的住房公積金貸款仍按原政策執行。
1、正確評估自己的購房借貸能力。首先要看自己有沒有不低於所購房價30%的首期付款;其次要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力,消費者最好能在貸款前向貸款銀行請教一下貸款方案。
2、選擇好個人住房貸款種類。目前的貸款品種主要有個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、個人住房商業性貸款三大類。公積金貸款利率最低,組合貸款其次,商業貸款利率最高。貸款時,買房人應注意公積金貸款只貸給建立住房公積金的職工。
3、儘量靈活歸還個人住房貸款。許多貸户當初貸款時,由於對今後自己到底能掙多少錢心裏沒底,抱有“多貸一點、貸期長一點”的思想。幾年下來,隨着收入的增加,還貸能力有了較大增加,但貸款利息也增加了。因此,在能力許可的條件下,能提前還清貸款的,應儘早還清,這樣,你還可以到保險公司要求退還前期內的保費。
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