疊拼別墅上疊的優點都有哪些
1、環境好:
疊拼別墅的感覺和複式樓差不多。就相當於大號的複式樓。價格上面也比其他別墅具有一定的優勢。所以比較受歡迎。上層疊拼一般情況下陽光比較充足,空氣也比較舒適,不受下層用户的影響,比較安靜舒適。
2、空間劃分:
上疊一般有閣樓和露台可當做院子,疊拼別墅上疊一般都是住三四層,你的花園是在頂層的,而且頂層還可以利用起來,你想設置成上面樣子都可以。
3、佈局合理:
疊拼別墅大都是4-5層的低層;容積率大約為1;房型面積一般在200-300平米之間。可以選擇較為舒適的裝飾。
4、個性設計:
庭院是別墅特有的建築特徵,其設計要在考慮和諧融於整體外界環境的同時,再加入主人個性化的要素。在裝修設計上,可以選擇種植主人偏愛的庭院觀賞植物,或是加入水景設計,室外休閒桌椅等元素來體現主人的個性化要素。
5、層高處理:
在設計上一般都考慮增加輔助照明、燈光處理、牆面修飾、欄板形式和選材等手法來豐滿別墅的空間感。
6、陽光露台:
露台是疊拼別墅比較常見的設計,這樣可以增加一個户外活動的平台,而且可以呼吸到好的空氣,這個是露台的好處。
7、視眼開闊:
疊拼別墅上疊處於三四層,架空層視野開闊。坐在室內都可以看到室外的風景。
8、閣樓:
尖頂、斜面、不規則的閣樓建築特點要加以利用,能體現出更多的空間創意。疊拼別墅上疊一般都會有閣樓,可以加以改造增加室內的使用面積。
9、不受樓下住户影響:
在樓上不會受到樓下住户的影響。
10、乾燥潮濕:
疊拼別墅上疊相對於下疊來説,上疊屬於架空層避免室內了潮濕,讓室內操持乾燥清爽。
1、購買人羣是社會上的中產階級,而非真正意義上的富人。
2、稀缺性、私密性較單體別墅要差,定位也多是第一居所。
3、疊拼户型比聯排別墅的優勢在於佈局更為合理,不存在聯排進深長的普遍缺陷;而且,疊下有可愛的半地下室,疊上有痛快的露台,雖然沒有聯排的見天見地,但是優勢不減,甚至更為靈動而宜人。
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