長沙二套房契税是多少點
長沙二套房契税為4個點,即目前,長沙市範圍內執行對家庭第二套改善性住房,按 4% 的税率徵收契税。不過需要注意的是,2022年6 月 9 日,湖南省發展和改革委員會、省商務廳聯合印發《關於進一步促進消費持續恢復的若干措施》,《措施》明確,政策將支持長沙市恢復執行二套房契税優惠税率。
1、支持長沙市恢復執行二套房契税優惠税率。(省住房城鄉建設廳、省財政廳、省税務局、各市州人民政府組織實施)
長沙以前的二套房税率優惠是90㎡以下1.5%、90㎡以上2%,如果恢復優惠,二套房契税將直接減半!
2、鼓勵具備條件的市州探索“二孩”“三孩”家庭的購房支持政策。(各市州人民政府組織實施)。
3、鼓勵提高住房公積金最高貸款額度,首套房可提可貸。(省住房城鄉建設廳組織實施)
長沙目前公積金可貸額度是60萬,是否會提高?
4、引導金融機構下調住房貸款利率,降低住房商業貸款首付比例(省地方金融監管局、各金融機構組織實施)。
5、採取支持人才購房、財政補貼、展銷促銷等政策措施,因城施策實施差別化住房信貸政策,更好滿足居民合理住房需求。(各市州人民政府組織實施)
6、完善長租房政策,增加保障性租賃住房供給。(省住房城鄉建設廳、各市州人民政府組織實施)
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