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![房屋認購協議書有法律效力嗎]( "房屋認購協議書有法律效力嗎")
房屋認購協議書有法律效力嗎
房屋認購協議書有法律效力。《房屋認購協議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。《房屋認購協議書》屬於預約，一方不履行承擔的是違約責任，另一方可以主張...
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![網籤備案過的房子具有法律效力嗎]( "網籤備案過的房子具有法律效力嗎")
網籤備案過的房子具有法律效力嗎
網籤備案過的房子具有法律效力。按照法律規定，你與開發商簽訂了購房協議，應當認定你們的合同已經成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所有權證書，你們的合同就已經生效，是否網籤不影響你們的合同效力。如果開發商...
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![賣房協議有法律效力嗎]( "賣房協議有法律效力嗎")
賣房協議有法律效力嗎
賣房協議有法律效力，只要符合法律規定相應的生效要件，就具有法律效力。賣房協議的雙方當事人都具備相應的民事行為能力且意思表示真實，在協議約定內容不違反法律法規的強制性規定的情況下，該賣房協議就能生效。賣房協議盡...
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![二手房交易中陰陽合同的法律效力是怎麼的]( "二手房交易中陰陽合同的法律效力是怎麼的")
二手房交易中陰陽合同的法律效力是怎麼的
在司法實踐中，對於陰陽合同的認定上，法院一般不會直接認定陽合同有效，還是陰合同有效，而是針對合同具體的條款進行認定，如果陽合同中的條款，損害了國家利益，那麼該條款無效。即房屋買賣雙方為逃避税收而簽訂“陰陽合同”，並以...
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![購房認購協議書具有法律效力嗎]( "購房認購協議書具有法律效力嗎")
購房認購協議書具有法律效力嗎
購房認購協議書具有法律效力。購房認購協議書是購房者與開發商對交易房屋有關事宜的初步確認。在沒有簽訂《商品房買賣合同》前，是解決買房相關事項的條款，具有一定的法律效力。1、規避受牽制條款。如果購房人自己想籤...
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![買拆房合同是否有法律效力]( "買拆房合同是否有法律效力")
買拆房合同是否有法律效力
買拆房合同有法律效力，只要雙方當事達成合意後，合同內容又不違法，合同就成立了。房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或...
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![小產權房的房產證有沒有法律效力]( "小產權房的房產證有沒有法律效力")
小產權房的房產證有沒有法律效力
對於小產權房買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區分不同情況：1、對於發生在本鄉範圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。2、對於將房屋出售給本鄉以外的人員的，如果取得有關組織和...
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![房屋認購書有法律效力嗎]( "房屋認購書有法律效力嗎")
房屋認購書有法律效力嗎
房屋認購書屬於預約合同，具有法律效力。根據《民法典》規定，當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的...
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![買房定金有法律效力嗎]( "買房定金有法律效力嗎")
買房定金有法律效力嗎
買房定金是有法律效力的，購房定金指購房合同當事人的購房一方為保證購房合同的履行，在購房合同成立後、未履行前給付開發商的一定數額的款項。購房定金是保證購房合同履行的擔保方式之一，也是一種約定購房違約責任的形式...
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![購房網籤合同有沒有法律效力]( "購房網籤合同有沒有法律效力")
購房網籤合同有沒有法律效力
購房網籤合同有法律效力，因為網籤是辦理房屋過户的前提條件，但是網籤與否並不會對房屋買賣雙方已經簽訂的買賣合同效力產生影響。如果已經簽訂網籤合同，而網籤合同的約定與雙方之前簽訂的合同約定不一致，除非特別約定，一般...
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![手書遺囑具有法律效力嗎]( "手書遺囑具有法律效力嗎")
手書遺囑具有法律效力嗎
手書遺囑具有法律效力，手寫遺囑即為自書遺囑的一種，自書遺囑由遺囑人親筆書寫。而且遺囑的方式中，自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑都具有法律效益。法律是由國家制定或認可並以國家強制力保證實施的，反映由特定物...
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![買房的認購協議有法律效力嗎]( "買房的認購協議有法律效力嗎")
買房的認購協議有法律效力嗎
認購協議有法律效力。在正式簽訂之前，買方一般先與發展商簽訂購房臨時認購書。《認購書》雖然是臨時的，但也具有法律效力。法律規定：“當事人在簽訂正式的房地產買賣、租賃等合同前，又訂立《意向書》、《預訂書》等的，如確...
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![微信借條有法律效力嗎]( "微信借條有法律效力嗎")
微信借條有法律效力嗎
有。當別人找你借錢時，可在微信騰訊電子籤小程序中開具借條，約定還款日期，還可設置借款利率，還款日平台還會自動發送短信催還款。該借條除了本身具備法律效力外，還可全程區塊鏈固證，幫助司法機關解決借款糾紛。微信借條怎麼...
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![政府回購房買賣合同有法律效力嗎]( "政府回購房買賣合同有法律效力嗎")
政府回購房買賣合同有法律效力嗎
政府回購房買賣合同有法律效力，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。因此政府回購房買賣合同是成立的，從買賣雙方在協議上簽字時就已經成立，但還沒有發生法...
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![業主公約有法律效力嗎]( "業主公約有法律效力嗎")
業主公約有法律效力嗎
業主公約具有法律效力。業主公約的法律效力是：1、地域效力，是整個物業管理區域，包括業主物業的專有部分、共有部分、共有設備設施等;2、對人的效力，僅限於業主進行的有關物業管理的行為;3、業主公約對非業主物業使用人也...
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![買賣房公證處的公證是有法律效力嗎]( "買賣房公證處的公證是有法律效力嗎")
買賣房公證處的公證是有法律效力嗎
買賣房公證處的公證是有法律效力。房產公證能保證房產交易行為的真實性，房產交易若經過公證，通過公證機構的詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，讓交易人誠實的交流相關情況，全面的表達自己的意見，可以保證意思表示...
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![商品房買賣合同草稿合同有法律效力嗎]( "商品房買賣合同草稿合同有法律效力嗎")
商品房買賣合同草稿合同有法律效力嗎
商品房買賣合同草稿並不是正式合同，但如果雙方自願在草稿合同上簽字，雙方具有民事行為能力，草稿合同內容不違反法律強制性規定和公序良俗的，該草稿合同有效。1、要滿足一般合同生效的條件（1）無民事行為能力或限制民事行為能...
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![微信遺囑有法律效力嗎]( "微信遺囑有法律效力嗎")
微信遺囑有法律效力嗎
目前，法律上並沒有“網絡遺囑”這種遺囑方式。對於普通老百姓來説，遺囑通常會被認為是一種對家人的囑託，對後人的寄語。基於疫情時期人們的這種需求，中華遺囑庫推出的“微信遺囑”服務實際是一種“情感遺囑”，主要是用來傳...
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![借條怎麼寫才有法律效力]( "借條怎麼寫才有法律效力")
借條怎麼寫才有法律效力
欠條的格式與注意事項。欠條短小精悍，在日常民商事活動中經常使用。比照民事法律關係的三要件(主體、客體、內容)，出具欠條時應當注意如下事項。1、主體。要將債權、債務關係的主體表達清楚，即誰是債權人誰是債務人(注意...
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![房屋協議過户有法律效力嗎]( "房屋協議過户有法律效力嗎")
房屋協議過户有法律效力嗎
房屋協議過户不一定有法律效力。房子協議過户是否有法律效力，要根據協議內容，簽訂方式等確定。如果一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益，以合法形式掩蓋非法目的，則合同無效。房產過户去房管局進行辦理。買賣雙方...
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![網籤備案有法律效力嗎]( "網籤備案有法律效力嗎")
網籤備案有法律效力嗎
網籤備案登記是有法律效力的；按照法律規定，購房者與開發商簽訂了購房協議，應當認定購房者們的合同已經成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所有權證書，購房者們的合同就已經生效，是否網籤不影響合同效力。如果開發...
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![購房合同有沒有法律效力]( "購房合同有沒有法律效力")
購房合同有沒有法律效力
購房合同是有法律效力的，只要是雙方都是有主觀能力的自由人，且合同不違法法律法規和不損害公共利益即可。簽訂購房合同本身是一件極其嚴肅的事，合同簽訂後雙方的各項行為都受到合同限制，所以各項條款一定要看清楚，簽約一定...
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![保險公司定損單是否有法律效力]( "保險公司定損單是否有法律效力")
保險公司定損單是否有法律效力
我國《保險法》第二十三條規定：“保險人收到被保險人或者受益人的賠償或者給付保險金的請求後，應當及時作出核定；情形複雜的，應當在三十日內作出核定，但合同另有約定的除外。保險人應當將核定結果通知被保險人或者受益人；對...
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![電子駕駛證有法律效力嗎]( "電子駕駛證有法律效力嗎")
電子駕駛證有法律效力嗎
電子駕駛證有法律效力。駕駛人可登錄“交通管理12123”App個人賬號領取，電子駕照全國統一，與紙質駕照具有同等法律效力。電子駕照通過國家公安交通管理電子駕照系統生成，便於實時查詢、實時出示、實時核驗。駕駛員可以出...
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![房屋贈與協議有法律效力嗎]( "房屋贈與協議有法律效力嗎")
房屋贈與協議有法律效力嗎
房屋贈與協議是有法律效力的，但是需要辦理贈與公證，經過公證以後該贈與協議便具備法律效力。經過公證的贈與合同贈與人通常情況下並不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效。1、簽署確認書辦理房產贈與手續...
