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  • 簽了購房合同交了首付可以退房嗎

    簽了購房合同交了首付可以退房嗎

    簽了購房合同交了首付之後,是否可以退房需要根據不同的情況來判斷:1、在沒有特殊情況下,購房者簽訂購房合同並繳納首付款之後,是不能隨意申請退房的,一般開發商是不會同意的。如果非得退房的話,那麼購房者需要按照購房合同...

  • 買房交了定金簽了認購書能退嗎

    買房交了定金簽了認購書能退嗎

    買房交了定金簽了認購書不能退,因為定金通常是有擔保性質的,受到中國的法律保護,必須要按照規定履行承諾才可以。如果想要退定金,這通常是收定金的那一方沒有履行約定才能夠執行,而且買家還可以要求雙倍返還賠償。1、概念...

  • 簽了購房協議如何退房

    簽了購房協議如何退房

    根據相關規定,一般情況下,購房者在開發商違約的情況下可以退房並且不用支付違約金;若是因購房者違約,比如不想買、買不起或者因為個人原因導致貸款不能無法付清房款的,如果開發商同意的話可以解除購房合同,但需要承擔違約責...

  • 買房簽了認購協議書可以換房嗎

    買房簽了認購協議書可以換房嗎

    買房簽了認購協議書可以換房。認購協議書只是購房的意向,並沒有到房地產管理部門進行銷售備案,也就是還沒有真正完成購房的交易。況且也只交了定金,還沒有交首付,道理上應該退房、換房都是可以的。1、更換户型畢竟比較麻...

  • 簽了認購書可以退嗎

    簽了認購書可以退嗎

    簽了認購書可以退,但是如果在簽了認購書的同時支付了定金,此時因個人原因退房,不再如期簽訂商品房屋買賣合同,已經支付的定金,開發商不會退還。1、檢查開發商是否具有產品房出售條件。預售合同有演示文本,但預定書條款則比...

  • 簽了房屋認購書還能退嗎

    簽了房屋認購書還能退嗎

    簽訂了房屋認購書可以退房,若是購房者原因導致的,這一行為已構成違約,因此購房者支付的定金是不可以退的,還需承擔相應的違約責任。如果是開發商原因導致的,由於購房者不存在違約行為,因此定金是可以退的,且造成的損失也由開...

  • 商品房簽了合同可以退嗎

    商品房簽了合同可以退嗎

    已經簽訂購房合同,一般是不能退房的,除非開發商違約,購房者可以退房,且不必支付違約金。如果因為購房者個人原因簽了合同退房,可以先找開發商協商,如果雙方能夠協商一致退房的,簽訂退房協議,但需承擔違約責任,賠償開發商損失。...

  • 簽了勞動合同不去上班有什麼後果

    簽了勞動合同不去上班有什麼後果

    簽訂勞動合同以後不去上班有以下兩種情況下是需要交違約金的,其他情況下是不用交違約金的:1、用人單位為勞動者提供專項培訓費用,對其進行專業技術培訓的,可以與該勞動者訂立協議,約定服務期。勞動者違反服務期約定的,應當...

  • 認購合同簽了可以換買房人嗎

    認購合同簽了可以換買房人嗎

    認購合同簽了可以換買房人,因為只是籤認購合同,不是購房合同更沒有完成網籤備案,這個時候改名或換買房人都相對簡單,因為不涉及房管部門的變更登記,只需要開發商同意,重新簽訂一份合同就行。如果開發商已經拿了購房合同去房...

  • 簽了買房認購書還可以退定金嗎

    簽了買房認購書還可以退定金嗎

    1、如果買方在合同規定的時間內沒有繼續簽約購房合同,屬於違反買方的合同,定金不返還。賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約,屬賣方違約,應雙倍返還定金。2、如果雙方在正式簽約對合同中確認的...

  • 買房子合同簽了貸款沒下來怎麼辦

    買房子合同簽了貸款沒下來怎麼辦

    買房子合同已經簽了,但貸款卻沒能下來的話,建議客户先聯繫經辦銀行客服問清楚房貸究竟為何被拒,查明原因後針對存在的問題採取相應解決措施即可:1.若是提供的資料信息不全:補充完善資料上去,重新進行申請。2.若是流水不過關...

  • 購房簽了認購合同可以退款嗎

    購房簽了認購合同可以退款嗎

    購房簽了認購合同可以退款。《房屋認購合同》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書,是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認,表示開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人,認購人則...

  • 簽了買房協議後是否還可以反悔

    簽了買房協議後是否還可以反悔

    簽了買房協議後一般不可以反悔但是特殊情況下可以撤銷合同。《民法典》第四百六十五條規定,依法成立的合同,受法律保護,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。但是合同存...

  • 售樓部簽了認購書能退嗎

    售樓部簽了認購書能退嗎

    售樓部簽了認購書能退,但是如果在簽了認購書的同時支付了定金,此時因個人原因退房,不再如期簽訂商品房屋買賣合同,已經支付的定金,開發商不會退還。(一)房屋認購指的是在開發商沒拿到預售證情況下而先與消費者達成的購房協...

  • 大四簽了三方就不算應屆了嗎

    大四簽了三方就不算應屆了嗎

    大四簽了三方還算應屆生。三方協議並不代表勞動合同,僅僅是三方簽訂的就業意向,一定程度上對勞動關係沒有法律的約束。但在和用人單位簽訂勞動合同後就不再算為應屆生。應屆生,主要指大學畢業生,應屆畢業生是指在應該畢業...

  • 簽了定金合同可以退房嗎

    簽了定金合同可以退房嗎

    簽了定金合同可以退房,但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實際損失,一般合同違約金上限不超過標的物的20%,具體的數額要看雙方合同約定的標準,還需要根據違約情形來判斷實際損失。1、審查主合同的效力。定金合同是主合同...

  • 簽了看房協議一定要買房嗎

    簽了看房協議一定要買房嗎

    簽了看房協議不一定要買房。購買房屋時最好不要簽訂房屋認購書,而直接簽訂購房合同。因為簽了認購書,交了購房定金,購房者在簽訂正式合同時便處於被動地位,有些要求會遭到開發商拒絕,使購房者有口難言。而實際上,簽訂認購書...

  • 租房合同簽了沒有入住不想租了怎麼辦

    租房合同簽了沒有入住不想租了怎麼辦

    租房合同簽了沒入住不想租了,可以與出租人協商。如果出租人同意提前解除租房合同,則可以解除租房合同。如果對方不願意解除,承租人也願意履行租房合同,則承租人應當承擔違約責任。根據《民法典》第五百七十七條的規定,當事...

  • 新房簽了認購書可以退房嗎

    新房簽了認購書可以退房嗎

    新房簽了認購書可以退房,但是如果不買房,那麼購房定金也不會退還。房屋認購書中所約定的購房定金是受法律保護的。也就是説,如果由於購房者的原因不能簽訂購房合同的,那麼開發商就無需退還定金。1、首先,雙方要到房地產發...

  • 買期房簽了合同能退房嗎

    買期房簽了合同能退房嗎

    簽了預售合同的房子是可以退的,不過要具體根據退房的原因分清買賣雙方的責任。如果是買方主動違反和約相關內容的,買方就要按照合同內容的相關賠付比例支付開發商違約金。如果賣方違約的話,就要依照所簽訂的購房協議的相...

  • 買房子簽了認購書的定金退嗎

    買房子簽了認購書的定金退嗎

    買房子簽了認購書的定金不能退。因為定金通常是有擔保性質的,受到我國的法律保護,必須要按照相關規定履行承諾才可以。如果想要退定金,這通常是收定金的那一方沒有履行約定才能夠執行,而且買家還可以要求雙倍返還賠償。1...

  • 房子簽了認購協議能退嗎

    房子簽了認購協議能退嗎

    房子簽了認購協議能退。《房屋認購協議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書,是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認,表示開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人,認購人則保...

  • 買房簽了認購協議書可以退定金嗎

    買房簽了認購協議書可以退定金嗎

    如果開發商存在違約,購房者可以要求開發商依法退還定金。但如果是因為購房者個人因素導致定金是無法退還的。給付定金的一方不履行約定的債務,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務,應雙倍返還定金。定金的數...

  • 買房簽了認購書還能退定金嗎

    買房簽了認購書還能退定金嗎

    簽訂房屋認購書後可以退定金,但是需滿足法律規定的情形才可以退定金。根據規定,在賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約,屬於賣方違約,應雙倍返還定金。在房屋認購書無效以及因不可歸責於當事人...

  • 簽了認購協議書買房定金能退嗎

    簽了認購協議書買房定金能退嗎

    根據我國《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條:出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同...

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