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![全款買房要不要查資金來源]( "全款買房要不要查資金來源")
全款買房要不要查資金來源
全款買房一般不要查資金來源，如果一次性付款買房的話，在國內用現金買房一般不會查資金來源，除非錢是來路不明引起別人懷疑。因為在中國貸款買房需要去銀行辦理手續，查徵信等等，而全款買房只需要和售樓部對接就可以，購房者負...
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![全款買房能退税嗎]( "全款買房能退税嗎")
全款買房能退税嗎
全款買房是可以退税的，但是是有要求的：房屋退税是對個人買下家庭唯一住房，家庭人員範圍包括購房人、另一半以及未成年人，面積為90平米米及以下的，按1%的税率徵收契税，面積為90平米米以上的，按1.5%的税率徵收契税。1、選擇可...
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![全款買房算婚前財產嗎]( "全款買房算婚前財產嗎")
全款買房算婚前財產嗎
如果是婚前全款買的就算是婚前財產，不算做是夫妻共同財產，婚前一方全額出資購房且取得房產證的屬於一方婚前財產,在離婚分割財產時不計入在夫妻共同財產內,另一方無權要求分割房產。如果需要變成夫妻共同財產的話直接去...
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![全款買房徵信不良有影響嗎]( "全款買房徵信不良有影響嗎")
全款買房徵信不良有影響嗎
全款買房徵信不良是沒有影響的。因為全款買房是不需要查看個人徵信記錄的，只有辦理貸款時才會需要。如果，購房者是全款買房的，完全不用擔心。相反，如果是按揭貸款購買的，一定要保持良好的徵信。1、選擇可靠的開發商。由於...
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![招聯好期待逾期一個月多讓全款還了，怎麼協商？]( "招聯好期待逾期一個月多讓全款還了，怎麼協商？")
招聯好期待逾期一個月多讓全款還了，怎麼協商？
用户是需要撥打招聯好期貸官方金融機構申請的，只有申請通過了的用户才能辦理分期還款業務。1.只要用户將自己當下的確不具備還款能力的情況給説明，表明自己並非惡意逾期，並提供相應的資料，放貸金融機構是會審核的。2.在申...
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![全款買房能查到房產信息嗎]( "全款買房能查到房產信息嗎")
全款買房能查到房產信息嗎
全款買房能查到房產信息。只要房屋產權正規，無論是購房者全款購買還是貸款購買，都是能查到房產信息的，不過要在房產證辦理下來的情況下才可以查詢到。1、確認購房資格現在很多城市都有買房限購的政策，所以在買房前，購房者...
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![貸款買房比全款買房花費更多嗎]( "貸款買房比全款買房花費更多嗎")
貸款買房比全款買房花費更多嗎
除了房貸利息以外，貸款買房的花費和全款買房基本上是一樣的。而利息方面，還要考慮到通貨膨脹的速度，如果貨幣貶值過快的話,貸款也有可能會比全款更便宜，而且房貸是長期債務，還要從投資的角度來分析，僅看數字其實並不合理。...
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![全款買房開發商一直不備案怎麼辦]( "全款買房開發商一直不備案怎麼辦")
全款買房開發商一直不備案怎麼辦
全款買房開發商一直不備案，購房者可以要求解除或撤銷購房合同，要求開發商返還已付購房款及利息、賠償損失。如果開發商不存在故意隱瞞的情況，購房者可以與開發商協商解決;如果協商不成，可以考慮通過司法途徑維護自己的合...
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![全款買房會便宜嗎]( "全款買房會便宜嗎")
全款買房會便宜嗎
全款買房是不會便宜的，全款買房和貸款買房的房價是一樣的，只不過貸款需要計算利息，所以總支出會比全款買房多很多。不過有的開發商會對全款買房的客户有一定的優惠，但僅限於開發商方面，所以一般是不會有購房優惠。1、流程...
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![沒建好的房子付全款正確嗎]( "沒建好的房子付全款正確嗎")
沒建好的房子付全款正確嗎
沒建好的房子付全款不正確。因為一般情況下，沒有建好的房子是不要求交全款的，這種房子其實被稱為期房，是沒有預售許可證的，所以當買房子時，遇到這種樓房，千萬不要去付全款，否則後期這棟樓出現了爛尾的情況，開發商會攜款跑路，那...
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![全款買房要購房資格嗎]( "全款買房要購房資格嗎")
全款買房要購房資格嗎
買房限購和購買方式沒有關係，所以不論是全款還是貸款，都要限購，而大家要做的，也是遵守規則。目前各城市購房資格一般是：穩定就業且無住房的非本市户籍家庭，連續繳納24個月個人所得税(或社會保險)，在限購區域內限購1套商品住...
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![先全款買房再貸公積金可以嗎]( "先全款買房再貸公積金可以嗎")
先全款買房再貸公積金可以嗎
先全款買房就不能再貸公積金了，公積金只能用於貸款買房，全款買房後再貸款屬於用房產申請抵押貸款，與貸款買房的情況不同，這種操作方式不符合公積金貸款的規定。不同城市公積金貸款條件會有一些差異，以廣州為例，申請個人住房...
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![房子全款買了可以退嗎]( "房子全款買了可以退嗎")
房子全款買了可以退嗎
房子全款買了可以退，但是需要承擔一定的違約責任。購房者簽訂了購房合同，支付了全部價款，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，必須與對方協商，取得對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠...
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![微粒貸讓還全款怎麼辦？]( "微粒貸讓還全款怎麼辦？")
微粒貸讓還全款怎麼辦？
微粒貸讓用户還全款的話，用户可以去和微粒貸官方工作人員進行協商，申請延遲還款或分期償還。如果協商成功了，用户可以按協商結果進行還款；如果是協商失敗了，那客户可以先向親朋好友借錢償還貸款，儘快還清欠款，以免發生逾期，給...
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![全款買房什麼時候辦房產證]( "全款買房什麼時候辦房產證")
全款買房什麼時候辦房產證
1、全款購買新房，按照規定，90天內可以辦好身份證，如果業主在90天之內，沒有取得房產證，那購房者可以直接向開發商討説法，並要求開發商承擔違約責任。2、全款購買二手房，簽訂購房合同後就可以申請過户，辦理時間大約在20個工作日...
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![法拍房需要全款嗎]( "法拍房需要全款嗎")
法拍房需要全款嗎
法拍房需要全款。法拍房是遭法院強制執行拍賣的房屋。當業主無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。並且，購買法拍房一般都是需...
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![全款買房是否需要資金監管]( "全款買房是否需要資金監管")
全款買房是否需要資金監管
全款買房需要資金監管，但是資金監管不是強制性的。在買賣交易過程中，從簽訂買賣合同，到房產交易過户完成，一般需要1至3個月的時間，房產交易中存在“先付款還是先過户”的問題，如果對交易資金沒有任何監管措施，很容易出現不必...
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![全款房不想要了可以退嗎]( "全款房不想要了可以退嗎")
全款房不想要了可以退嗎
全款房不想要了可不可以退，要看情況：1、如果全款房不想要了是因為房屋因主體結構質量不合格不能交付、交付後，經核驗主體結構質量不合格、交付後出現質量問題且嚴重影響正常生活居住，或者是簽訂合同後，開發商將房屋出賣給...
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![全款買房要把花唄還完嗎]( "全款買房要把花唄還完嗎")
全款買房要把花唄還完嗎
全款買房不需要解決花唄和信用卡這些欠款或負債，一般只有貸款買房才需要，貸款買房的話銀行會審核貸款人的負債和徵信情況，目前已有部分花唄接入了徵信系統，所以在辦房貸前花唄最好還是還完，小額欠款不太影響。全款買房更省...
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![交了全款房子爛尾了怎麼辦]( "交了全款房子爛尾了怎麼辦")
交了全款房子爛尾了怎麼辦
1、如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。2、如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發...
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![能全款要不要貸款買房]( "能全款要不要貸款買房")
能全款要不要貸款買房
能全款儘量不要貸款買房，能全款要不要貸款買房主要還是看自己的經濟能力，如果經濟條件比較好，無論是全款還是貸款買房，對於自己的經濟都不是特別影響，還是建議全款買房，尤其是現房的話，採用全款買房還能夠享受一定的優惠政策...
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![全款買房後申請貸款要哪些條件]( "全款買房後申請貸款要哪些條件")
全款買房後申請貸款要哪些條件
1、具有國籍和完全民事行為能力的自然人，持有有效的身份證明文件，具有穩定、合法的收入來源。2、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通，銀行規定的其他條件。3、貸款的金額及期限：商品住宅的抵押率最高可達80%;寫字樓和...
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![全款買房要什麼證件]( "全款買房要什麼證件")
全款買房要什麼證件
不同的情況需要提供不同的證件，已婚人士買房：夫妻雙方身份證、雙方户口本、結婚證、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供，可以減免契税)、銀行卡流水清單。未婚的買房：身份證、户口本、單身證明、收入證明、頭次購房證...
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![全款買房可以用信用卡嗎]( "全款買房可以用信用卡嗎")
全款買房可以用信用卡嗎
全款買房理論上是可以用信用卡付一小部分放款的，全款不像是貸款會被銀行查證，不過本身也算是一種槓桿，如果是資金不夠的話可以選擇辦理貸款。對於少量金額的貸款可以用五年期以內的利率，貸款利率比起五年期以上的少很多產...
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![簽訂全款購房合同的時候要注意哪些]( "簽訂全款購房合同的時候要注意哪些")
簽訂全款購房合同的時候要注意哪些
1、產權證要齊全：買房子一定要看開發商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買。也要問清楚能不能辦理產權證。包括《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房預售許可證》。此三證是辦理產權證的必要條...
