公積金貸款可變更還款人嗎
公積金貸款可以更換還款人,如發生離婚、死亡以及失業等意外變故,無法按借款合同約定繼續履行還款義務,可以申請更換公積金貸款還款人。
公積金貸款發放後,借款人可根據自身情況和需要,申請辦理貸款縮期、變更還款方式、變更還款日期、變更還款賬户與變更借款人信息等業務。共同還款人可根據自身情況和需要,使用自己公積金賬户內的餘額償還公積金貸款,每年扣減一次。
更換住房公積金貸款借款人必須符合下列條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、本地城鎮常住户口或有效居留身份,收入相對穩定;
3、住房公積金連續正常繳存6個月以上,其賬户有1年以上存款;
4、無公積金貸款餘額及其他不良債務;
5、借款人未全額償還貸款本息期間,不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款。
具體更換還款人事項,以當地住房公積金管理中心要求為準!
公積金貸款沒有按時還款的話,會出現高額利息的滯納金,根據是否是惡意的或者是次數多少會由不同的處理方式。目前各銀行的格式房貸合同文本均有關於提前收貸的約定,一般銀行規定連續3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是,這裏所説的連續3期,是指連續三個月的還款日沒有按時還款,累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期後,將錢還上了,之後過了一個月或幾個月,又出現逾期,又把錢還上了,這樣反覆出現6次。如果第一個月逾期後,在催收人員電話通知後,及時把錢還上,沒有再拖兩個月的話,銀行就不會走訴訟至法院,大家務必重視合同中對每月還款數額、還款日期以及相應違約責任的規定,保證按時足額還款。
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