央視叫停老舊小區加裝電梯是真的嗎
央視叫停老舊小區加裝電梯不是真的。老舊小區加裝電梯並沒有叫停。就在今年,我國老舊小區迎來了新政策。國家宣佈,將對我國3.7萬個老舊小區實施改造計劃,將對一些老舊小區的基礎設施進行翻新,允許四層以上沒有電梯的老舊樓房開始加裝電梯。
1、動議協商
加裝電梯可以單元為最小單位進行,須經房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意(如果佔用業主專有部分的,還應當徵得該專有部分的業主同意),並簽訂加裝電梯內部協議,確定加裝申請人。
2、申請報建
申請人向社區居委會提出書面加裝電梯申請,並按要求提供加裝協議、加裝方案和房產身份證明等相關材料,經屬地街道審查後上報區加裝辦。區加裝辦組織專家現場勘察,給出加裝審核意見。
3、公示公告
加裝電梯協議和方案由加裝電梯房屋所在社區居委會在擬加裝電梯單元樓道口、小區公示欄等位置公示10天,公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關係人無實名書面反對意見的,由社區居委會蓋章備案;有異議的,社區居委會應業主請求,應當組織調解,促使相關業主在平等協商基礎上自願達成協議。
4、施工建設
電梯加裝企業按照施工圖和聯合審查意見進行施工,並接受特種設備安全監督管理部門和建設工程質量安全監督部門的質量安全監督。
5、驗收備案
工程完工後,各參建主體按照規定組織竣工驗收;驗收合格後,申請人應按要求將相關資料移交城建檔案館存檔,同時明確維保責任人和維保單位,向特種設備安裝監督管理部門辦理使用登記。
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