等額本金適合提前還款嗎
等額本金適合提前還款,但應在不超過整體貸款年限四分之一的情況下進行提前還款,否則沒那麼划算。等額本金是在還款期內把貸款總額等分,每月還等額的本金以及剩餘貸款在本月產生的利息,因為本金固定因此利息逐月遞減,每月還款的金額是有多有少的。可能貸款人起初還款壓力較大,但隨着時間推移每月還款額會越來越少。
用户的貸款還款頁面,如果有提前還款的選項,那麼就可以直接提前還款。而用户申請的是線下貸款,則可以前往貸款機構處申請提前還款,貸款機構允許用户提前還款後,只要將提前還款的資金存入銀行卡中就可以完成提前還款。
對於等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定,月還款壓力均衡,但各月所還本金和所還利息此消彼長。貸款還款前期償還的利息多、本金少,還款後期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款,一次性得還的金額為剩餘本金和至還清貸款當日的未還利息。提前還款節省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關,同一筆貸款,提前還的時間越早,節省的利息越多。房貸等額本金是可以提前還款的。用户的房貸還款頁面,如果有提前還款的選項,那麼就可以直接提前還款。而用户申請的是線下貸款,則可以前往貸款機構處申請提前還款,貸款機構允許用户提前還款後,只要將提前還款的資金存入銀行卡中就可以完成提前還款。
除了等額本金還款可以提前還款,等額本息、一次還本付息等還款方式也支持提前還款,具體請以貸款合同的約定為準。
1、借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請後要審批,所以一般需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
2、借款人如果要提前還貸,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩餘貸款額後,存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客户和業主,好還要找專業的擔保機構來做委託公證,以免出現業主提前還款後客户不買或是客户用首付幫業主還清尾款後業主的風險。
3、如果結清貸款的話,一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證,結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以説完全是屬於自己的財產。
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