一樓房子為什麼沒人買
一樓沒人買的主要原因就是因為一樓的缺點比較多,雖然出行簡單,接受出行麻煩,總歸是比接受沒有陽光、沒有好的通風,地面潮濕、各種蚊蟲等的一樓要好得多。主要原因如下:
1、陰涼潮濕:現代大部分的高層,真正的地面一樓都會作為車庫,所以實際上居住的一樓實質上是二樓,所以不需要擔心地面潮濕的問題。但是陰涼卻是真的,因為不僅小區中樹木會遮擋住一樓的陽光,而且周圍的高層建築也會遮擋住,所以是否可以見到陽光,還是得看小區的具體環境。
2、室內採光差:因為一樓比較矮,所以只要比一樓高的物體都會遮擋其陽光,所以一般可以見到太陽的時間,只在早起和下午時,勉強可以接受到一些陽光,所以室內採光比較差。
3、蚊蟲較多:因為一樓是最接近地面的,地面上的蚊子、螞蟻或者是其它小蟲子,最先爬上的就是一樓,所以相對於其它樓層來説比較的多。
4、隱私感不強:因為一樓的樓層不高,所以與之相對的其它樓層,尤其是在晚上的時候,如果不拉窗簾,對面很容易看清楚室內的情況。
1、看其樓間距是否可以保證日照
在購買高層一樓的時候,對於樓間距一定要特別注意。如果購買小區的樓間距足夠大的話,那麼一樓的房子也可以具有很好的光線感,也不會出現什麼陰暗潮濕的情況。
2、看其是否具有地下室或是地下車庫
現在很多高層,都會將負一樓作為開放式車庫,而地上一樓作為地下室,也就是一間間的車庫或是雜物間。所以這時候我們實際上購買的一樓,實際上是地上二樓,所以就無需擔心地面潮濕的問題。
3、看其地段是否臨水系
臨水系的房子大多都比較的陰暗潮濕,而且空氣濕度比較大,傢俱衣物等比較容易發黴,所以在地段的選擇上,應該儘量避免臨水系的房子,這樣房屋的居住舒適感會大大提升。
1、我們在購買房子的時候,不要選擇太低的樓層,因為太低的樓層在夏季或者是梅雨季節的時候,底層容易發黴,在下雨的時候底層還容易積水。
2、最好不要購買在底層,因為底層在夏季的時候,窗户一開就會有很多的蚊蟲,就算窗户不開,我們開關門的時候,也會有蚊蟲趁機飛入室內。
3、除此以外,還會有一些地底下爬行的蟲子,所以建議這些的朋友們最好不要購買在底樓。
4、其次,我們不要購買在頂樓,頂樓雖然採光非常的好,而且通風也是比較理想的,但是頂樓在夏季的時候,陽光照射室內的温度費會非常的高,而且喜歡養綠植的朋友們,在頂樓最好是不要養,基本上存活不了,因為温度太高,所以沒有辦法存活。
5、除此以外,頂樓的水壓可能還會很小,經常會出現供水問題,在下雨的時候頂樓還可能出現漏水的問題,所以大家在購買房子的時候,最好不要購買頂層和底層,因為這兩個樓層的缺陷實在是太多了,當然了這兩層的價格也是最便宜的。
6、除了底層和頂層這兩層以外,其他所有的樓層只要不影響採光,基本上都是可以選購的。
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