純公積金貸款算不算貸款記錄
公積金貸款當然算貸款記錄。不管使用的是商業貸款還是公積金貸款都會在個人的徵信當中顯示出來的,也會有相應的貸款記錄,因為公積金貸款也屬於借貸的一種。同樣,假如辦理了公積金貸款之後出現逾期,同樣也會影響到個人徵信記錄。
1、確認公積金貸款資格
如果想要用公積金來貸款買房,那麼首先要向公積金中心確認是否有資格使用公積金貸款購買房產。很多地方對於公積金貸款買房是有一定要求的,比如公積金繳納時長、公積金貸款金額、公積金貸款的次數等,只有符合申請公積金貸款的要求,才可以去發起貸款申請。
2、選擇想要購買的房產,向公積金中心發起貸款申請
確定好可以用公積金貸款買房,就可以去選擇想要購買的房產。找好自己要買的房產之後,就可以向公積金中心發起貸款申請,同時按照公積金貸款的要求提供相關的材料。
3、公積金中心對貸款進行審批
公積金中心在收到貸款申請後,就會對貸款申請進行審批。公積金貸款對用户的徵信情況、收入情況、購買房產的真實性進行審核,如果達到公積金貸款的要求,貸款就會通過審批。
4、到房產交易中心辦理房產交易手續
公積金貸款通過審批後,需要到房產交易中心辦理房產交易手續,主要包括繳納税費、房產過户等手續。房產交易手續對於公積金貸款買房是非常重要的一個環節,如果房產無法進行過户,那麼公積金貸款就會被取消,如果房產能夠進行正常過户,公積金貸款也會順利發放。
5、公積金中心發放購房貸款
完成以上所有房產過户交易流程之後,需要將房產抵押的相關憑證交給公積金中心,公積金中心在收到相關材料後會進行審核,通過公積金中心的審核後,公積金中心就會發放貸款,貸款會先到個人賬户,最終通過受託支付的方式將錢打給開發商。
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