從户型圖如何看承重牆
在户型圖中,會有加粗的黑線,這就是房子的承重牆,是屬於房子的核心,是不允許業主拆改。此外,户型圖上的空矩形是屬於活牆,用於分割室內空間;凸出牆體的形狀,則是代表着飄窗;贈送的面積,則是會使用明或暗的陰影表示。
承重牆指的是支撐着上部樓層重量的牆體,是支撐建築的脊樑,是決定室內安全的一個重要部分。在房屋户型圖中,工程圖上標註為黑色的牆體都是承重牆,標註為白色部分的牆體為非承重牆,這類牆體可以改造拆除,對房屋建築不會有影響。
承重牆是不能拆除的,它是建築主體結構的核心支撐,影響了整棟樓的安危,絕對不能動。但事無絕對,也有專業建築公司可以對一些承重牆拆除再通過植筋、粘鋼等加固方式來達到原有的承重力,但施工前應得到物業的審批。
1、判斷承重牆查看工程圖紙:一般情況下,人們購買房屋時都會找到房屋的圖紙,如果有物業的話,可以找物業要,由此來區分承重牆與非承重牆,在工程圖上黑色牆體代表的是承重牆,建築施工圖中的粗實線部分和圈樑結構中非承重樑下的牆體都是承重牆。非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標註,為輕質、簡易材料製成的牆體,非承重牆一般較薄,僅做隔斷牆體用。這是最直接的判斷承重牆的方法。
2、判斷承重牆聽聲音:通常判斷承重牆最簡單的方法是用手敲擊牆體。有清脆回聲的是輕體牆(非承重牆),而敲打承重牆聽到的基本是比較沉悶的聲音。
3、判斷承重牆看磚結構:磚混結構的房屋所有兩磚牆及一磚豎壘的牆,都是承重牆。一般加氣磚的是非承重牆。敲擊起來有“空聲兒”的牆壁,大多屬於非承重牆。
4、判斷承重牆看牆的厚度:150mm厚的隔牆是非承重牆,如衞生間、廚房較多,240mm及以上厚度的是承重牆。
5、判斷承重牆根據樑與牆的結合處:一般牆與樑間緊密結合的是承重牆,採用斜排磚方法的是非承重牆。判斷承重牆主要看設計時的結構,兩個垂直相交的承重牆相交處一般有抗震構造柱,也可以在施工時把表皮敲掉,看裏面結構來判斷,遇到無法判斷的最好不要打。
6、判斷承重牆根據樓層:框架結構高層7層以上的柱子和混凝土牆一般都是起承重作用的,7層以下磚混結構的構造柱和承重牆也不能打。
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