三陽房子值得買嗎
三陽房子如果能解決通風問題還是值得購買的,三陽房子的客廳、卧室都朝着太陽,這樣的房子採光效果非常好,並且這類户型的房子不會潮濕也不會發黴,房間均朝陽,打開窗户就能曬被子,缺點就是北邊沒有窗户,窗户不對流,通風效果差,因此在裝修的時候注意這個問題。
1、面積合適
雖然説現在的户型是非常受歡迎的,但它只適合小家庭或者個人居住,要是家中人口一多,那居住空間就要更大了,譬如説四口之家的三居室要購買120平方米麪積的房子、三口之家可以購買80平方米左右的二居室房子。
2、户型方正
不管考慮房子面積多少的話,那户型也要方方正正才更好裝修,特別是購買小户型,千萬不能選擇奇怪的形狀,更難利用空間,而大户型最好選擇沒有缺角的户型。
3、南北通透
南北通透的户型,在通風、採光方面都有極佳的優勢,這對於居住更具舒適度,每天都是陽光滿滿,不會陰暗、不會潮濕,還不會有異味等問題。因為南北通透的户型有彼此相對設立的窗户,通風效果極佳。
4、功能區朝向好
客廳、卧室等朝向南方的户型是極好的,不僅能提供充足的採光,還不會有太陽直曬的燥熱,而且其窗户與大門是在同一條直線上,比較通透。
5、使用面積大
我們購買的房子面積,一般是指建築面積,包括了房間面積和公攤面積,房間面積也就是我們的使用面積,而走廊走道、電梯、樓梯等算是公攤面積,都包含在內。其中電梯、樓梯面積是無法避免的,但是遠離走廊的户型,就可以避免這一公攤了,讓使用面積更大。
6、可塑性強
買房子,還有考慮到其户型的可塑性,也就是可以重新改造的户型,要是碰到不理想的户型,將其重新改造成符合心意的户型也是可以的。
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