為什麼買複式樓後悔
為什麼買複式樓後悔的答案是:自然採光以及通風性差;壓迫感;安全隱患
複式樓實際上是一類樓型,其實它是兩層的樓房,而不是一層樓房分為兩層的樓房,每一層都有自己獨立的標準層高,只是在兩層之間有一個一樓直通二樓頂的一個互相共同的空間,在樓一下能看到樓上的走廊以及欄杆。從結構上來説是按照兩層樓的結構去做的,在面積中則算兩層的面積,而互相通用的空間只能算是一層的面積。
1、因為複式樓住宅的面積比較寬大,而進深會較小,所以房屋的自然採光以及通風性就會很差,大家都知道複式樓需要一個上下的樓梯,而這個樓梯的佔有地面積會比較大,所以會造成空間上的浪費。
2、還有一點就是複式樓的層高會過低,會給人一種強烈的壓迫感,長期居住這樣的房型會產生侷促憋氣的不適感,給居住的體驗會大打折扣。
3、最後一點就是複式樓的隔斷樓板一般都是用的比較輕薄的隔板,但是木材的成本也會較高,隔音和防火功能都會相對較差,所以安全性不高,若是家裏有小孩和老人的還是不要考慮這樣的房型的好。
1、採光被限制
複式住宅的採光通風之所以受到限制,是因為多了一個樓梯,很多光線都會被遮擋,加上一般二樓是居民,即使是居民,二樓由於空間狹小,經常讓人感到壓抑,如果採光通風不好,會更糟。
2、浪費空間
房子不是很大的複式房,若是有一個樓梯,則會極大的浪費使用面積。尤其是二樓的空間,會被浪費很多。
3、裝修價格高
因為複式住宅相當於兩層住宅,裝修量自然比較高。不要買一間複式房,完全是浪費空間。因為有一個二樓,而且二樓很多人都想住,做一個小書房或卧室等,但是裝修量會比較高,畢竟是兩層。
4、安全性
樓梯的設計在複式樓中顯得尤為重要。如果想節省空間要將樓梯設計得陡一些、窄一些,會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了又會佔用過多的室內空間。
1、層高不要低於5米
如若層高低於了5米以下,則上下兩層就會一分為二,這樣會給人一種壓抑感。
2、室內要通風
一般複式樓除了客廳會較高以外,這種房型的其他房間的空間都不會太大,所以會不利於室內的通風。我們在選擇房型時一定要選擇南北通透的房型,如若實在是選不到這種好的户型,選擇陽光充足的也會好一點。
3、功能規劃一定要合理
在複式樓這種户型當中它的樓上一般都是十分安靜的私密空間,一般卧室、書房等都會在樓上,樓下則一般都是生活區域,所以這個區域一定要規劃的合理,否則就會顯得特別的混亂。
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