南京公積金提取條件是什麼
1、購買、建造、翻建、大修自住住房;離休或者退休;完全或者部分喪失勞動能力,且與單位終止勞動關係。
2、出國定居;償還購房貸款本息;房租超出家庭工資收入規定比例;與單位終止勞動關係,且户籍不在本市或户口遷出本市。
3、職工死亡或被宣告死亡;享受低保或被而認定為困難職工;家庭成員因重大疾病造成家庭生活特別困難;連續失業兩年,且男年滿45週歲,女年滿40週歲,家庭生活特別困難。
根據公積金賬户餘額計算公積金貸款額度的公式:個人公積金貸款額度=(公積金月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬户餘額)×2。
如果要貸款三十萬,假設客户選擇的貸款期限為二十年,而法定退休年齡是:男60週歲,女50週歲(女幹部55週歲)。若某年齡25歲的女士去申請公積金貸款,其55週歲退休,可得出其法定退休年齡的總月數是:(55-25)×12=360,而其公積金月繳存額為320元。如此按計算公式來算:
(320×360+公積金賬户餘額)×2=300000,可得出該女士公積金賬户餘額需達到34800元才有機會貸到三十萬元的公積金貸款。
如果按公積金月繳存額來計算公積金貸款額度,那計算公式是:公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(40%)-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
1、只有公積金繳存者可申請組合貸款:組合貸款最主要的意思就是指的商業貸款加公積金貸款,所以如果購房者想要辦理組合貸款,那麼購房者就需要在購房所在地按時足額繳存了公積金,且公積金賬户仍處於正常繳存狀態中。
2、用足公積金貸款:當購房者在申請組合貸款購買房屋的時候,一定要優先的用足自己的公積金去貸款,並且儘量延長貸款期限,同時大程度的縮短商業貸款期限,以便降低月還款額,同時節省貸款成本。
3、在還款期之前先行償還貸款應先還商業貸款:對於使用了組合貸款方式去購買房屋的購房者來説,如果在在還款的途中想要提前去還款了,那麼一定要優先償還商業貸款,因為組合貸款中,商業貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高,若先將商業貸款還清,借款人可省許多房貸利息。
4、確定貸款金額:當購房者在辦理組合貸款的時候,公積金的貸款金額一旦確定就不能去進行更改了,所以當購房者在辦理的時候,一定要到公積金管理中心查詢最高可貸款金額,並結合自身情況確定最終申請的貸款金額。組合貸款最高可貸額度,是由兩個方面決定的,分別是公積金貸款的最高額度和商業貸款的最高額度,兩者中較低者,就是組合貸款最終的可貸款額度。
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先塗粧前乳還是防曬霜
美白使用順序:在護膚後使用防曬霜,再用隔離霜,然後再用飾底乳或者粧前乳,最後使用粉底;清爽防曬使用順序:護膚後再使用帶防曬的隔離霜,然後用粧前乳,最後是BB霜或粉底。粧前乳和防曬霜的美白使用順序基礎護膚--防曬霜--隔離霜--飾底乳或者粧前乳--粉底這種順序比較適...
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黛珂白檀使用順序
先用洗面奶潔面,再塗上乳液和化粧水,接着給臉部塗抹上精華和眼霜,最後塗上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修復型)、水乳(美白型)、面膜等幾款產品,主要針對熟齡乾性皮膚,主打修護、滋養、保濕和抗衰老的功效,在維持皮膚穩定,調整肌膚狀態方面值得稱讚,同時還...
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油性皮膚適合什麼類型的隔離
油性皮膚適合液體隔離霜,選擇的時候可以選擇控油、輕薄、透氣的隔離霜。隔離霜的分類隔離霜按照形態來説,共分四類,泡沫隔離霜、液體隔離霜、霜狀隔離霜和啫喱狀隔離霜。油肌的保養方法1.臉部容易出油要記住,每日洗臉次數不要超過三次,太過頻繁更能促進皮脂腺的分泌...
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科顏氏淡斑精華怎麼用
先將肌膚清潔乾淨並擦拭爽膚水,然後取適量科顏氏淡斑精華精華在掌心,再輕輕拍在臉部肌膚上,也可以用手指指腹點塗在臉上,最後搭配按摩手法促進肌膚吸收即可。科顏氏淡斑精華怎麼用科顏氏淡斑精華可以在早晚護膚的時候用,它可以幫助修復、美白肌膚。可以作用在頸部、...