個人貸款利率轉換是什麼意思
個人貸款利率指的是在2019年之前貸款買房的用户,可以在2020年3月1日後,將原合同約定的利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率為定價基準加點形成,加點數值在合同剩餘期限內固定不變,也可轉換為固定利率。
貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類:中央銀行對商業銀行的貸款利率;商業銀行對客户的貸款利率;同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類:借入成本、追加成本。平均利潤率。利息是利潤的再分割,利息必須小於利潤率,平均利潤率是利息的最高界限。借貸貨幣資金供求狀況。供大於求,貸款利率必然下降,反之亦然。另外,貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過,有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者,企業就可能向銀行貸款。
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什麼是機動車銷售統一發票
機動車銷售統一發票是指凡從事機動車零售業務的單位和個人,從2006年8月1日起,在銷售機動車(不包括銷售舊機動車)收取款項時,必須開具税務機關統一印製的新版機動車銷售統一發票。在開具機動車銷售統一發票時,還應在其發票聯加蓋財務專用章或發票專用章,但抵扣聯和報税...
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税收籌劃的意義
税收籌劃的意義在於有利於節約企業成本費用,實現利潤最大化目標,同時增強企業的競爭力,降低法律風險。税收籌劃是指在納税行為發生之前,在不違反法律、法規(税法及其他相關法律、法規)的前提下,通過對納税主體(法人或自然人)的經營活動或投資行為等涉税事項做出事先安排...
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税款追徵期怎麼算
根據《中華人民共和國税收徵收管理法》第五十二條規定,因税務機關的責任,致使納税人、扣繳義務人未繳或者少繳税款的,税務機關在三年內可以要求納税人、扣繳義務人補繳税款,但是不得加收滯納金。因納税人、扣繳義務人計算錯誤等失誤,未繳或者少繳税款的,税務機關在三...
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個人納税有什麼好處
個人納税的好處如下:1、個税可作為收入證明的佐證。在銀行辦理貸款業務時,個税證明可以作為自己收入證明的佐證。一般來講,工資收入越高,繳納個税越多,償還能力就越強,有利於獲得銀行貸款;2、個税有利於辦理購房、購車資格。在一些城市,居民購房購車資格跟社保和個税的...