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![楼间距和公摊有关系吗]( "楼间距和公摊有关系吗")
楼间距和公摊有关系吗
楼间距和公摊是没有关系的，楼间距主要取决于小区的规划，而公摊面积主要是看楼栋的设计，两者不直接影响。公摊面积是按楼栋的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、按水平投影面积计...
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![楼间距影响通风吗]( "楼间距影响通风吗")
楼间距影响通风吗
楼间距影响通风，每一栋楼就像是自己家的墙面一样，墙与墙之间距离太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣，一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对...
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![楼间距的计算公式是什么]( "楼间距的计算公式是什么")
楼间距的计算公式是什么
房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳...
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![云樾外滩楼与楼之间楼间距是多少]( "云樾外滩楼与楼之间楼间距是多少")
云樾外滩楼与楼之间楼间距是多少
云樾外滩各楼栋之间的纵向楼间距维持在41.83-71.73m之间，平均值45m左右，基本不会影响到个楼栋的采光。但有个别楼栋因为楼栋分布的原因存在斜向楼间距过小的情况：11#的左前方与右前方分别是8#与9#;实际居住起来会对11#产...
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![楼间距可以写进购房合同吗]( "楼间距可以写进购房合同吗")
楼间距可以写进购房合同吗
购房合同不会写楼间距，楼间距是设计院根据日照分析和采光的相关要求设计的，属于建筑设计类，不会体现在购房合同上，购房合同是买卖双方(开发商与购房者)之间的协议为主。一、查验对方身份无论我们是购新房还是二手房都要明...
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![楼间距是楼高的多少倍]( "楼间距是楼高的多少倍")
楼间距是楼高的多少倍
楼间距是楼高的1.2倍。楼间距一般就是指相邻的两栋楼之间的外墙水平距离。再加上朝向问题，我们大多考虑南北向的楼间距。楼间距具体来说分为前后间距和左右间距两种。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方...
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![购房合同会写楼间距吗]( "购房合同会写楼间距吗")
购房合同会写楼间距吗
购房合同不会写楼间距，楼间距是设计院根据日照分析和采光的相关要求设计的，属于建筑设计类，不会体现在购房合同上，购房合同是买卖双方(开发商与购房者)之间的协议为主。第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了...
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![18层楼间距45米合格吗]( "18层楼间距45米合格吗")
18层楼间距45米合格吗
18层楼间距45米是合格的。假设商品房层高是3米，一共有18层楼，那么18层的总高就是54米，根据1：1.2的比例来计算的话，合格的楼间距是45米，那么18层楼间距45米就是合格的。1、如果按照楼间距之间的正确比例来计算，也就是楼房的高...
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![楼间距要多少才不影响采光]( "楼间距要多少才不影响采光")
楼间距要多少才不影响采光
从两个方面来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米。各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于50这一系数值。1、噪音楼层中部大两头小有...
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![楼间距是指前后还是左右]( "楼间距是指前后还是左右")
楼间距是指前后还是左右
楼间距是指两栋楼之间的距离，前后和左右楼间距都算，不过一般主要是讨论前后间距，因为前后间距主要满足通风、日照、视觉景观、卫生等方面的要求，对于购房比较直观，而左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求，左右间距...
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![楼间距标准是什么]( "楼间距标准是什么")
楼间距标准是什么
楼间距标准是楼距是楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。楼间距是指两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之...
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![27层楼间距30米买几层]( "27层楼间距30米买几层")
27层楼间距30米买几层
27层楼间距30米买10层及以上，楼间距为30米，并不算特别长，所以就只有10楼以上才不挡光。楼间距就是同一小区两栋楼的距离，因为考虑朝向问题，讨论的就是南北向的楼间距。1、看家庭成员结构买房子本就是为了给自己和家人一个...
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![楼间距的作用是什么]( "楼间距的作用是什么")
楼间距的作用是什么
1、通风：一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。2、隐私：隐私保护是当下比...
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![楼间距60米几楼不挡光]( "楼间距60米几楼不挡光")
楼间距60米几楼不挡光
楼间距60米3楼以上都是不挡光的。楼与楼之间的间距按照采宽的标准1:1.2比值来计算的，如果是6层以下的建筑物距离一般来说要达到6米左右，6层到13层之间的楼间距需要达到9米，高层的楼间距需要达到13米。如果楼间距达到了60...
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![影响楼间距大小的因素有哪些]( "影响楼间距大小的因素有哪些")
影响楼间距大小的因素有哪些
影响楼间距大小的因素有楼栋之间的距离、楼高、日照间距、防火间距等。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时...
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![楼间距多少米不影响一楼采光]( "楼间距多少米不影响一楼采光")
楼间距多少米不影响一楼采光
小区的楼间距要从两个方便来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。房屋前后间距...
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![楼间距应该怎么测]( "楼间距应该怎么测")
楼间距应该怎么测
1、房屋前后间距：普通小区居住用房可以用楼高：楼间距=1：1.2比值计算。2、房屋左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。1、楼间距定义两相邻楼的外墙面距离。同...
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![洋房楼间距一般多少]( "洋房楼间距一般多少")
洋房楼间距一般多少
根据相关规定，楼距间是按照楼层高度的0.7倍来计算的，但如果是东西向排列的房子，那么楼间距应为楼层高度的0.5倍。如果是前排建筑的高度在20米左右，那么后排房子跟前排房子之间的距离要为14米才能符合要求。一、查验对方身...
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![两栋楼之间的楼间距怎么算]( "两栋楼之间的楼间距怎么算")
两栋楼之间的楼间距怎么算
1、楼间距即前后距根据日照间距计算，日照间距指的是前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的小间隔距离。2、日照间距的计算方法是以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后...
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![楼间距是怎么算的]( "楼间距是怎么算的")
楼间距是怎么算的
楼间距按照1：1.2比值计算，楼间距(前后距)根据日照间距计算，所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。日照间距的计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正...
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![楼间距和容积率有关系吗]( "楼间距和容积率有关系吗")
楼间距和容积率有关系吗
楼间距和容积率是没有关系的，容积率是在土地出让之初就由政府部门确定好的，开发商只能在一定的区间里进行调整。而楼间距主要是看开发商的小区规划设计，不被容积率影响，也不能影响到容积率。1、别墅类高档的独栋别墅：容积...
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![楼间距一般多少米]( "楼间距一般多少米")
楼间距一般多少米
屋前后间距和普通小区居住用房可以用楼高：楼间距=1：1.2比值来计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。房屋左右间距4-6层及以下与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9...
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![楼间距30米几楼不挡光]( "楼间距30米几楼不挡光")
楼间距30米几楼不挡光
楼间距也是考量楼盘质量的重要指标之一，因为楼间距关系着房屋的具体采光问题，那一般楼间距30米几楼不挡光?楼间距30米一般10楼左右不挡光，因为10楼以下中午是见不到阳光的，在购买的时候，要记得提前了解楼间距。楼间距就是...
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![楼间距有规定吗]( "楼间距有规定吗")
楼间距有规定吗
楼间距的规定：1、房屋前后间距：两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太...
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![怎么查开发商的楼间距]( "怎么查开发商的楼间距")
怎么查开发商的楼间距
购房者在买房时，可以从规划图中看到整个小区的楼栋的间距。楼间距就是两相邻楼的外墙面距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。建筑间距是指两栋建筑...
