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![回迁房是自己选房还是抽随机]( "回迁房是自己选房还是抽随机")
回迁房是自己选房还是抽随机
回迁房是自己选房。回迁房的选房规则是谁先将旧房搬空并上交给房地产钥匙，谁就有优先选房的权利，这属于自己选房的情况。回迁房主要有三种类型，分为别：农房回迁房、城房回迁房、自管公房回迁房。不管是那种类型的回迁房，在...
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![买房子在选房的时候注意事项有哪些]( "买房子在选房的时候注意事项有哪些")
买房子在选房的时候注意事项有哪些
1、选择地段买房时选择的地段关系到今后生活的便捷度与舒适度。“住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择靠近医院，活动场所多，便于就医，散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般...
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![小高层选房技巧有什么]( "小高层选房技巧有什么")
小高层选房技巧有什么
1、不选小区边缘的房子：小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，就难免出现噪音。2、不选小区内活动区域边的房子：现在大多数小区都为业主配备了老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千、滑梯，选择这样的住房日后生活质量也会...
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![开盘选房后多久交首付]( "开盘选房后多久交首付")
开盘选房后多久交首付
一般开盘选房后15天左右交首付，开盘当天是不需要交首付的，一般都是交个定金，定金也是双方协商的。交完定金，就可以回去筹备房子首付，筹备好以后就可以和开发商签定购房合同，然后支付首付。一般规定在交了定金15天之内没有签...
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![公租房选房技巧有哪些]( "公租房选房技巧有哪些")
公租房选房技巧有哪些
1、小区边缘的房子慎重考虑。小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，因为街道旁都有交通噪音。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。所以选房的时候尽量尽量选择远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，但至少...
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![宁波买房摇号选房流程]( "宁波买房摇号选房流程")
宁波买房摇号选房流程
1、网络登记，首先大家要明白，摇号买房是一个比较正式的购房流程，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。2、购房者报名，作为购房者需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，购房者在...
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![摇号选房注意事项]( "摇号选房注意事项")
摇号选房注意事项
1、摇号选房者可以提前一个小时到场签到，摇号选房者要与摇号排序结果登记购房人身份信息一致，然后按公证摇号确定的选房排序结果依次进入选房区选房。如果发现摇号选房人和摇号排序结果登记购房人身份信息不一致的，选房...
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![摇号选房流程]( "摇号选房流程")
摇号选房流程
摇号选房流程首先由开发单位向社会媒体通报摇号选房的相关方案，并要通报相关政府部门进行监督；其次开发单位向广大购房者公布购房日期，购房者按照相应组别来进行摇号选房。最后购房者进行所选房屋门牌号的领取，进行相关有...
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![网上选房要注意些什么]( "网上选房要注意些什么")
网上选房要注意些什么
1、注意保存网页上所记载的关于房屋及房屋所在小区的各项介绍与说明。2、注意将促成购买意向的网页上的相关内容签入与房产中介之间的买卖合同。作为购房人，因对照网上了解到的房产中介的名称、资质、法人资格等情况进...
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![选房注意事项有哪些]( "选房注意事项有哪些")
选房注意事项有哪些
1、我们在选房的时候一定要特别选好地理位置，如果该房子是处于闹市区的街边的话，就尽量不要购买。因为车来车往，按喇叭的声音，人们说话的声音，商店里的广告声，无时无刻不在冲击着你的耳膜。这样每天都生活在一片噪声的环境...
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![选房要注意什么细节]( "选房要注意什么细节")
选房要注意什么细节
1、锁定购房目标。根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房。2、容积率比得房率更有意义。容积率高低直接影响...
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![选房需要带什么资料]( "选房需要带什么资料")
选房需要带什么资料
通常情况下，开盘选房当天只需要缴纳定金就可以了，不需要带资料，相关的资料可以后期交首付面签的时候带过去。若开发商要求带一些资料，建议提前咨询开发商，准备好相关资料。1、边户的利与弊。顾名思义，边户是在楼层边边的两...
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![摇号选房可以委托家人吗]( "摇号选房可以委托家人吗")
摇号选房可以委托家人吗
摇号选房可以委托家人，但前提需要有委托书才行，如果没有委托书，就不可以委托。摇号买房主要是避免购房时人数太多发生安全事故，还有一点买房人没有必要到现场参与摇号流程，结果会官方网公示。1、网络登记一般来说，在摇号购...
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![高层住宅选房楼层注意什么]( "高层住宅选房楼层注意什么")
高层住宅选房楼层注意什么
1、周边建筑：在选高层房子的时候，不要只关注小区内部的居住环境，还要观察小区周边的建筑。有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以，但购房者还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会...
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![网上选房注意哪些事项]( "网上选房注意哪些事项")
网上选房注意哪些事项
1、注意保存网页上所记载的关于房屋及房屋所在小区的各项介绍与说明。因购房人是通过网页上的记载来决定是否购买的，同时网页上记载的内容可随时进行更改，而在地产商更改之后，作为购房人将无法再行取得，故建议购房人通过...
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![冻资选房是什么意思]( "冻资选房是什么意思")
冻资选房是什么意思
冻资选房指在购房者选房前冻结其买房资金，也就是买房人在几个工作日内无法把该买房资金挪作其他用处，只有等买房申购结束后，被冻结的买房资金才会被解冻，买房人才可以使用该资金。这种做法一是为了确保房产资金可以尽快回...
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![选房选楼层怎么选]( "选房选楼层怎么选")
选房选楼层怎么选
1、注意考虑家庭成员情况：如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点，最重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯，乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下...
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![选房注意哪些小区污染源]( "选房注意哪些小区污染源")
选房注意哪些小区污染源
1、停车场出入口：每个小区都会配备有足够数量的停车位，如果购房者在选择房屋的时候不慎选择了靠近停车场出入口的位置，那么入住房屋之后就会发现，早出晚归的车辆会带来很大的噪音，鸣笛声或者是上下车走动的脚步声都会形成...
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![选房后多久网签]( "选房后多久网签")
选房后多久网签
摇号选房结束后，先进行定金协议与认购单的签署。后续7天内付齐首付。房管局排签后进行网签。但是具体决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。如果只是开发商资金断裂，给开发商一...
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![选房如何选户型]( "选房如何选户型")
选房如何选户型
1、大小合适。在购买房屋的时候，并不是说房屋户型越大越好，一般来说房屋拥有合理的各个功能区域和活动空间就可以了。因为过大的房屋不仅看起来会比较空荡，而且清理起来更累。2、户型构造合理。在购买房屋时，最好选择方正...
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![线上选房注意事项]( "线上选房注意事项")
线上选房注意事项
1、明白自己的需要。买房子首先是要清楚自己的需要，买什么的房子，做什么用，需要的空间、配套设施以及未来发展都要先考虑好。2、确定产权。产权是房产交易容易出现问题的地方，很多房子在交易进行当中或之后出现产权纠纷，买...
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![看房选房注意事项]( "看房选房注意事项")
看房选房注意事项
1、要看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐、以及孩子;空气质量是否优良，城市噪音大不大。要注意此地段的交通是否方便，与公共交通网络连接是否合理，市政发展是否有利于交通的改善。还要详细了解房屋周边的管理...
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![小区风水选房方法]( "小区风水选房方法")
小区风水选房方法
小区选房风水要注意什么现代的人都喜欢住在小区楼房，但是在买房的时候应该怎么选择一个好的楼房，很多人都不知道，如果想要看小区的风水，可以看小区的地理位置、地势、形状等等，从这几个方面总结选房的方法。小区的地理位置...
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![摇号选房后多久交首付]( "摇号选房后多久交首付")
摇号选房后多久交首付
一般在房子摇号之后需要公示，所以大都在一个星期的时间后才付首付，再与开发商签订合同，以及办理其他的相关手续和缴纳税费。但是具体的时间要根据各个开发商的要求为准。如果是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同...
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![买期房如何选房]( "买期房如何选房")
买期房如何选房
1、看楼盘规划了解楼盘规划包括小区内的容积率、绿地率以及小型生活配套项目的规划情况。小区内部规划的完善程度决定了该小区的宜居度和业主居住居住舒适度，而配套设施健全程度则代表着一个小区的生活便利度，对于生活...
