房屋贷款的知识

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房屋贷款一般多久能放款？

买房贷款一般需要20个工作日左右的时间能放款。1、要是购买的是预售的楼盘，贷款只要向银行申请，资料齐全没有问题的话，3天内银行会回复个人的贷款申请。2、银行收齐资料后内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约1...
有房屋贷款还能贷款吗

1、有房屋贷款还能贷款。2、虽然借款人的名下有房贷未还清，只要满足贷款的其他条件，即可申请贷款，银行会参考借款人的信用、年龄、职业、实际收入和还款能力等来综合判定，只要银行通过了贷款审核，就会在一定工作日中给借款...
房屋贷款多久可以提前还款

不同银行允许提前偿还房贷的时间是不同的。建设银行和中国银行一般要求在正常偿还房贷一年后，才可申请提前还贷。而工商银行要求按时还款半年就可提前还款。不过，也有部分银行对提前偿还贷款时间没有具体要求，如果借款人...
房屋贷款需要注意的哪些事项

1、申请房贷要量力而行有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。2、提前...
消费贷可以用来还房屋贷款吗？

消费贷是不可以用来还房屋贷款的，使用消费贷偿还房屋贷款是属于一种以贷还贷的行为，是一种不符合规定的操作。大多数消费贷都是规定了用途的，通常只能用来购买耐用消费品或者各种消费用途，比如教育、旅游、购物等消费，若用...
房屋贷款一般多久能放款

房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。1、如果是商业贷款，大多数1-2个月就可以放款，一般来说放款的时间较快一些。2、如果是申请的公积金贷款，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。因为公积金...
房屋贷款担保人会被强制执行吗

房屋贷款担保人会被强制执行，根据还款责任来看，借款人有优先偿还义务的责任，如果借款人无力已偿还了，才会轮到担保人进行还款，且还款是根据担保协议上的约定承担相应的责任部分。若是担保人不履行还款责任，那么平台是可以对...
房屋贷款有几种方式

买房贷款方式有三种类型，目前买房贷款方式主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。贷款方式是在置业者在购房者之前必须要了解的重要考虑因素。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银...
房屋贷款可以提前还款一部分吗

房屋贷款可以提前还款一部分。根据银行的规定，房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定房贷提前还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并...
房屋贷款流水不够怎么办

1、增加共同贷款人如果你已经结婚，且个人流水无法贷款的情况下，可以用夫妻双方另一方的收入证明和身份作为共同借款人，向银行申请夫妻共同贷款，这不但能大大降低银行对你个人的流水要求，还能有效提升你借款的成功率。2、提...
谁知道房屋贷款多久能批下来？

房屋贷款审批大约需要半个月左右的时间。银行对房贷申请进行审批需要比较长的一段时间，需要经过申请人提交申请材料到银行进件，再到进行审批的整个过程，在房屋贷款审批期间，银行会重点核实申请人提交的申请资料的真实性，还...
申请延期房屋贷款最长多长时间

申请延长房屋贷款期限的，最长可以延期多少年，由购房者与银行协商确定，但房屋贷款总期限最长不超过30年。借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以延期。解除房屋抵押：拥有完整产权。借款人要携带...
房屋贷款保险费必须交吗

房屋贷款保险费必须交。《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。抵押期内，借款人不得以任何理由中断...
房屋贷款多久还清

房屋贷款多久还清，要看借款人选择的贷款时间是多久，如果是贷10年，那么就要10年还清。房贷的贷款时间在1-30年之间，并且贷款时间加上借款人年龄一般不能超过65。借款人可以根据这两个条件选择一个适合自己的还款时间。另外...
房屋贷款的注意事项有哪些

1、现在外面的贷款金融机构实在是太多了，不免很多人都会上当受骗，我们在房屋购买之后需要按揭贷款，可以向正规的银行进行申，请千万不要金融机构，据小编了解，目前大部分的银行以外的金融机构都不是很靠谱，也有很多人上当受骗...
房屋贷款审批不过可以再次申请吗

房贷审批未通过的话，客户可以再次尝试申请，建议先联系银行客服咨询房贷被拒的原因，然后再采取相应措施解决存在的问题，等问题解决了再重新申请，审批通过的几率也就高一些。比如若是因为提供的资料信息不全，那补齐资料信息并...
天津房屋贷款还清后需要做什么

天津房屋贷款还清后需要借款人持本人身份证和贷款合同等证明前往该贷款银行办理《贷款结清证明》，待该证明办理好之后，借款人就可持相关证明前往当地的房管局办理解除抵押登记手续，通常情况下2-3个工作日内就能完成。1、...
房屋贷款需要提供哪些材料

房屋公积金贷款需要提供的材料：1、房屋买卖合同(原件和复印件2份);2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份);3、转让房屋评估书(原件1份);4、首付款凭证(原件和复印件1份);5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份);6、...
如何选择合适的房屋贷款还款方式

1、等额本金顾名思义就是每个月的还款本金是不变的，利息随着本金的减少也越来越少。每期还款由高往低，越还越少。这种还款方式比较适合收入稳定的上班族，且前期能够承担金额较大的月供，同时有提前还款的计划。2、等额本息...
公积金房屋贷款计算是怎样

公积金房屋贷款的计算。住房公积金贷款的额度需要综合计算才可以得出。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价的成数、住房公积金账户的余额和贷款的最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可...
银行房屋贷款的利率是多少？

银行房屋贷款的利率：1.短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%。2.中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%。3.公积金贷款利率：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%，五年以上的贷款利率为3....
房屋贷款可以改年限吗

房屋贷款可以改年限。想要改房贷年限的借贷人可以在贷款还款满一年后可以申请提前还款，一般提前还款的金额为一万的整数倍，在还款的同时就能够申请更改借款年限。要注意的是，每个银行对提前还款有不同的要求，在你申请前需...
房屋贷款多久能批下来

房屋贷款是可以分为商业贷款和公积金贷款的，其中商业贷款的审批时间相对于公积金贷款来说要短一点。通常情况下，商业贷款的审批时间只需要20个左右工作日的时间;而公积金贷款则需要1个半月的时间，甚至可能更长。1、借款...
房屋贷款需要注意什么

1、申请房贷要依据自身的经济条件，要注意贷款额度，不要超过自身能力范围。2、办理房贷要提供真实的资料，不能弄虚作假。3、办理房贷前要弄清还款方式，综合自身经济情况选择合适的还款方式。4、若申请住房公积金贷款，在申请...
房屋贷款保险费是什么意思

房屋贷款保险费其实就是银行或贷款机构为了规避还贷期间可能发生的风险而要抵押人去其认可的保险公司办理抵押物财产保险及贷款信用保险，从而需要缴纳的费用。通常人们在银行办理房贷时，就会被要求缴纳贷款保费。在《中...