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![提取住房公积金购房可以吗]( "提取住房公积金购房可以吗")
提取住房公积金购房可以吗
提取住房公积金购房可以，住房公积金是市(县)政府用于解决行政事业单位职工及中低收入的居民住房问题的专项基金。城市住房基金从同级财政现在用于住房建设、维修、管理和补贴的资金，当地提取住房固定资产投资方向调节税...
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![购房补充协议不签会有怎样]( "购房补充协议不签会有怎样")
购房补充协议不签会有怎样
没有什么影响，因为合同补充协议是指当事人对原合同未尽事宜，或者合同履行过程中发生的新情况，而另行协商确定的补充内容，如果不同意该补充协议中的内容，可以拒绝签字，并要求按照原合同约定履行。该补充协议只有经双方当事人...
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![购房资质怎么查询]( "购房资质怎么查询")
购房资质怎么查询
购买新房的时候，购房者提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。二手房购买资质可自行在网上查询，申请人在线填报信息、提出购房资格审核申请，住建部门会同公安...
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![买商铺要购房资格吗]( "买商铺要购房资格吗")
买商铺要购房资格吗
买商办类房屋都是不需要购房资格的，只有住宅类房子才需要购房资格。买商铺不需要购房资格，也不会影响后续买住宅类项目，只要有钱就可以买。不过个别城市也有一些不一样的规定，有了投资准备的话可以找一些当地的中介了解或...
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![购房合同上可以写夫妻一方吗]( "购房合同上可以写夫妻一方吗")
购房合同上可以写夫妻一方吗
购房合同上只写夫妻一方是可以的，只要是合法夫妻，婚后取得的财产都属于夫妻共同财产，只写一人的名字也是夫妻共有财产。不过考虑到夫妻交涉的和谐，如果方便的话写上两人的名字其实要更好，对这方面不纠结的可以随意发挥。1...
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![购房发票丢了怎么补]( "购房发票丢了怎么补")
购房发票丢了怎么补
1、丢失的是开发商出具的首付款发票：买受人需拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去找开发商，开发商有首付款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般会让买受人签订首付款发票丢失的声明，然后会给重新补办首付款发...
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![房产证办理之后手里还有购房合同吗]( "房产证办理之后手里还有购房合同吗")
房产证办理之后手里还有购房合同吗
房产证办理之后手里还有购房合同。一般来说，办完房产证后手里应该还有一份购房合同。在购房时签署的合同一式多份，至少4份(现房全额)，如贷款则更多。基本4份：一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。确...
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![夫妻一方没有购房资格房产证能写名吗]( "夫妻一方没有购房资格房产证能写名吗")
夫妻一方没有购房资格房产证能写名吗
夫妻一方没有购房资格也是可以写名的，已婚购房都是以家庭为单位购房，只要夫妻中的一位有购房资格就行了，婚后购房都是夫妻共同财产，可以写双方的名字，不过由于是共同财产所以只写一个名字也是可以的。查询购房资格如今房产...
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![个人可以直接去银行办理购房贷款吗]( "个人可以直接去银行办理购房贷款吗")
个人可以直接去银行办理购房贷款吗
个人可以直接去银行办理购房贷款。购房者在与开发商签订购房合同，交首付拿到首付收据后，购房者就可以持购房相关资料和个人身份证明、收入证明等资料到银行办理贷款手续了。一、购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行...
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![房屋认购书能代表购房合同吗]( "房屋认购书能代表购房合同吗")
房屋认购书能代表购房合同吗
房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做准备。但是根据目前的法律规定，房屋认购书并不是完全与购房合同没关系，在符合法律规定的情况下，房屋认购书会转化为...
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![购房首付如何提取公积金]( "购房首付如何提取公积金")
购房首付如何提取公积金
1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。2、有房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。3、在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签...
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![购房贷款面签后还要办什么手续]( "购房贷款面签后还要办什么手续")
购房贷款面签后还要办什么手续
面签之后要办理备案、审核、抵押以及取他项等手续。一般来说，在面签审核通过之后，银行工作人员会安排购房者办理贷款相关手续，例如签订贷款合同，等到所有贷款手续办理完毕，并通过之后，合同就开始生效了，贷款资金也会在规定时...
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![杭州外地户口购房条件]( "杭州外地户口购房条件")
杭州外地户口购房条件
外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险；申请人具有高中以上文化程度；年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关...
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![购房资格核验必备哪些资料清单]( "购房资格核验必备哪些资料清单")
购房资格核验必备哪些资料清单
1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件，户口薄(验原件，收复印件各1份)。2、购房人夫妻登记在同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)。3、购房人与其未成年子女未登记在同一...
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![购房定金有规定上限吗]( "购房定金有规定上限吗")
购房定金有规定上限吗
购房定金有规定上限。《民法典》第五百八十六条规定，定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。1、...
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![购房优惠是指什么]( "购房优惠是指什么")
购房优惠是指什么
购房优惠是政府或开发商根据市场、购房人群推出的政策活动，分为政策优惠和活动优惠。政策优惠是政府根据国家房产市场，针对银行利率，银行贷款，对于初次购房者或多套房拥有者限制购房行为，包含新房和二手房。活动优惠是房产...
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![购房合同会给业主一份吗]( "购房合同会给业主一份吗")
购房合同会给业主一份吗
购房合同是会给业主一份的，一般购房合同会有好几份，不同的单位都各自需要，比如房管局备案需要一份，办理贷款银行需要一份。但业主是肯定会有一份的，业主是交易当事人，理应拿到一份购房合同。1.购房合同一般在签订的时候购房...
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![没有购房资格算违约吗]( "没有购房资格算违约吗")
没有购房资格算违约吗
没有购房资格也算是违约的，买家没有购房资格，没有提前告知的，客观上造成的违约责任由买家自行承担。不过由于政策变更导致没有购房资格的不能算违约，比如此前的离婚购房限制使得很多人失去了购房资格，已经签订的合同不能继...
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![没有购房资格交了定金可以退吗]( "没有购房资格交了定金可以退吗")
没有购房资格交了定金可以退吗
没有购房资格交了定金一般是不可以退的，没有购房资格属于购房者的问题，不是开发商的问题。如果没有特殊协议的话，开发商有权利不退定金。如果想要回定金可以和开发商交涉，但是退定金的机会比较渺茫。交定金一定要签协议交...
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![购房合同应该什么时候签订]( "购房合同应该什么时候签订")
购房合同应该什么时候签订
购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示;内容要合法、遵守公序良俗;并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。产权证要齐全买房子一定要看开发商的证件是否齐全，证件不...
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![没有购房资格交了首付能退吗]( "没有购房资格交了首付能退吗")
没有购房资格交了首付能退吗
没有购房资格交了首付能退。一般来说，购房者在买房之前，开发商是需要审核购房资质的，如果前期没发现没有购房资格，而让购房者交纳了首付，是可以全部退还的。按照《中华人民共和国合同法》的规定，就房屋买卖合同而言，在当事人...
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![购房付首付需要注意什么]( "购房付首付需要注意什么")
购房付首付需要注意什么
1、核实开发商五证。缴纳首付前应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的，首先要核实开发商是否具备五证，如果开发商不具备五证，那么大家就一定要放弃购买这个楼盘的房屋。五证包含了建设用地规划许可证、建筑工程规划许...
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![购房发票丢了怎么处理]( "购房发票丢了怎么处理")
购房发票丢了怎么处理
1、首付款发票：购房发票也分为两种，如果是首付款发票丢失了，那么购房者不比过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大的影响。2、全款发票：如果购房...
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![什么是刚需购房资格]( "什么是刚需购房资格")
什么是刚需购房资格
刚需购房资格是楼市购买力最真实的群体有优先购买的资格。刚需族囊括了第一次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和保障性住房。按照经济学基本概念，所谓刚性需求，是指供求关系中受价格影响较小的需求...
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![按揭买房的购房合同在哪里]( "按揭买房的购房合同在哪里")
按揭买房的购房合同在哪里
按揭买房的合同会存放在银行。等房产证办好后交给银行作抵押以后，银行会再将合同原件退给购房者。一般购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都会有购房合同。购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买...
