房子净高是什么
房子净高是指上下两层楼距离减去楼板的厚度。根据我国相关标准,居室净高在2.4~2.8米间,普通住宅的卧室、客厅,净高不能低于2.4米,局部净高不可低于2米,并且面积仅能占全屋的三分之一,厨卫净高不可低于2.2米。
1、对于室内的净高高度国家都是有着明确规定的,一般高度都是不得低于2.5米的。一般住宅小区的房屋都会在2.7米左右,做吊顶的灯池也就会在2.5米左右了。城市里的楼房高度一般都会比较的矮,所以对于房屋的各种门的高度也是要有一定的限制。
2、而现在购买的房子一般的层高都会在2.8米的高度左右,这样就会出现很多的问题,那就是在吊顶了之后其层高只会有2.5米左右了,而根据住宅规范的要求来说一般室内的净高应该要在2.8米左右,而另外卧室和客厅餐厅的净高也是一定不能够低于2.4米的,而局部的净高也不能够低于2.1米,而所谓的局部净高其实就是指房间的下梁或者是楼板的区域,这些区域是屋子里使用面积的三分之一,而这些地方的净高一般不能够低于2.1米,对于厨房和卫生间的净高来说一般不能够低于2.2米,因此室内不同区域的净高标准也都是不一样的,在一定的范围之内则是最舒服的了。
1、层高。
层高是指两层房屋楼面之间的垂直距离,也就是从下层楼板面到上一层楼板面之间的距离。如果顶层是斜坡屋面,那层高就要按照楼板面到屋顶最低处之间的垂直距离来计算。
2、净高。
净高是指楼面到上一层楼板底面间的距离,购房者可以在室内直接测量到的高度,也就是入住后真正可以使用的高度空间。
3、高度标准。
通常来说,房屋层高越高,室内空气对流就会越强,通风效果越好,但是会导致房屋保温性和节能性较差。所以国家质检总局规定,普通商品住宅层高为2.80米。
①卧室、起居室的净高不能低于2.4米,部分空间净高不低于2.1米。
②如果顶楼是有坡度屋面的房子,又是正常的卧室或起居室,其净高都不得低于2.1米。
③为满足人们常使用需求,厨房和卫生间的净高都不应低于2.2米。
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