监管账户属于什么账户
资金监管账户,又称为第三方监管。主要用于房地产交易,是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。
监管模式
可采用两种不同模式:封闭式专用账户监管模式和直接监管两种模式。1、封闭式监管要开立专用账户,多适用于授信相关资金监管;2、直接监管模式是企业将已在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户,由经办行柜员在AS400系统中设置监管标识,不另行开设专用账户。
适用对象/条件
1、与特定授信项目相关的账户资金监管,包括但不限于基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、经营性物业贷款、应收账款质押融资、保理融资等;2、其它需要对指定账户的特定用途资金进行管理的业务,包括但不限于电子商务的订金账户、合伙企业的资金账户等。
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城建税未计提怎么做账
城建税未计提的分录如下:1、首先计提城建税:借:税金及附加——城建税贷:应交税费——应交城建税2、在缴纳城建税时:借:应交税费——应交城建税贷:银行存款城建税应计入“税金及附加”科目进行核算。城市维护建设税称为城建税,是以纳税人实际缴纳的增值税和消费税税额作...
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契税怎么做账务处理
企业缴纳契税的会计分录如下:借:无形资产(或固定资产)贷:银行存款契税是一种财产税,以我国境内转移土地和房屋权属作为征税对象,向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,其计税依据为不含增值税的不动产价格。按照相关法规,纳税人应当于纳税义务发生之日起10日内,向土地、房...
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疫情期间减免增值税税务处理
疫情期间企业减免增值税的,若属于减征的情况需要按照实际应缴纳的税费为基准进行纳税申报;若属于免征的情况则需要咨询所属地区的主管税务机关了解免税情况的填报方式并进行纳税申报。其中针对疫情期间的企业,我国推行了一系列的增值税减免措施,如根据《财政部、税...
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个税怎么做账
个人所得税的账务处理如下:1、企业计提工资时:借:管理费用贷:应付职工薪酬——工资2、企业发放工资时,需要代扣员工个税:借:应付职工薪酬——工资贷:银行存款应交税费——应交个人所得税3、企业代缴个税时:借:应交税费——应交个人所得税贷:银行存款...